宋城股份,2021银行市场占有率
宋城股份，2021银行市场占有率？
2021年09月30日 本周操作:无大金融:兴业银行占比：05.21％ 招商银行占比：12.67％平安银行占比：8.55％中国平安占比：14.24％ 中国太保占比：03.87％地 产:新城控股占比：05.66％华侨城A 占比：01.78％其它：
双汇股份占比：02.58％ 宋城演艺占比：08.53％ 美的集团占比：03.30％分众传媒占比：05.19％中国巨石占比：02.10％海康威视占比：05.75％瀚蓝环境占比：02.27％陕西煤业占比：14.06％
为什么叫千古情？
意思是说，浓缩了万年的历史文化与名俗风情的明月千古情的意思。
千古情是一个演艺作品的系列，千古情系列演艺作品由宋城演艺发展股份有限公司出品，演艺了多个城市的文化传奇，该系列作品包括了与拉斯维加斯的0秀，巴黎红磨坊并称世界三大名秀的宋城千古情，重现丽江长达千年的历史与传说的丽江千古情。
有没有稳健的炒股赚钱方法？
股市10年10倍稳赚不赔秘诀——26%法则
一、什么是26%法则？先列一个公式：即投资的股票能够获得预期年化26%的增长，则股价3年可以翻一倍，10年刚好是增长10倍。而优秀的企业长期业绩可以保持15%-20%的增长。在相对低估或合理的区间买入股票是可以确保获得10年10倍的投资收益的。这就是我的26%法则核心思想。二、为什么是3年研判买入？按照十年的周期来分析企业并为其估值其实是很困难的，企业在长期运营的过程中存在太多的不确定性，充满了变化。且我们也很难准确的判断企业10年后的真实状况。但简化为3年进行分析和估值就会变得相对容易和准确。同时3年的时间企业的估值变化也会得到充分的市场演绎，有利于价值的兑现。三、你为什么投资股票？我所理解的投资就是将持有的货币或者资产以某种兑价的形式，兑换成各类资产持有，以期获得收益的一种行为。现金、理财产品、基金、债券，房子、股票都是资产的一种存在形式。现金存银行，本质就是买入年化2%以内的保本理财；放余额宝，本质上是买天宏基金；买房子买的是房价预期的增长和货币的滥发；定投指数基金，其实就是预期回报率大概为10%左右的金融产品（沪深300指数公司长期平均利润增速就是10%）；而买股票，预期的回报和收益就是企业的部分股权带来的增值。而最好的投资，不在于买什么，而在于判断各类资产预期的获利空间，并让自己始终持有收益最佳的投资品种。而股票恰好就是当下和未来预期收益最佳的资产。毕竟社会财富的大部分都是由少部分优秀的公司和企业所创造的，而恰好这部分优秀的企业都是上市的企业。全球投资市场的历史研究也表明，在合理价位买入这部分优秀上市企业的股票就是预期收益最高的资产投资行为。所以股票投资，基本是就是这个时代赋予我们普通人最佳的且收益率最高的投资品。错过股票投资，等同于错过了一条最佳的投资致富之路；但为何在一个投资收益最佳的市场里，大部分却是亏损的呢？首先我们要搞懂一个概念，到底股票是什么，其又是如何定价的？四、买股票买的究竟是什么？首先要明白股票是上市企业股权的一种存在形式，买股票就是买企业的部分所有权；而股票的价格由企业所创造的价值和市场的的估值共同定价。五、什么是股票赚钱的底层逻辑？买入股票前我们先要搞懂股票的获利公式：股价=EPS*PE 也可以换算成 市值=归母净利润*PEEPS：每股收益。等于企业利润除以总股本。归母净利润=eps*总股本假设利润相当的两个企业，A企业100%的利润都到账现金，而B企业只有30%的利润是现金，其余70%为挂账的应收，你觉得谁的利润更真实？所以EPS的考察最重要的核心是确定企业盈利的真实性。PE：市场对企业的估值。受市场环境、政策环境、行业景气度、牛熊气氛、投资情绪等多种外界因素共同影响。所以很难被预测，但却可以被利用。从获利公式不难看出，要想股价上涨、要么EPS提升，要么PE提升，或者两者共同提升。PE我们很难去预测，但EPS却可以通过对行业和公司的研究获得相对确定性的答案。所以，投资，我们首先要选择EPS未来大概率稳定增长的企业。从而确保获得企业盈利增长带来的股价上升。同时确保PE是稳定或者同步提升的。所以盈利确定性增长的企业也要买的相对低估或者合理才能实现和PE增长的正向协同。想要获得3年翻一倍的收益，我们不一定要选择增速≥26%的高估值企业，也可以选择增速≥10%，且估值相对低估的标的也同样可以实现。毕竟买入高估值的高成长企业，面临的风险是要大于低估值低成长的股票。但一味的低估值也会存在估值的陷阱，要结合行业和公司发展趋势来分析。我们以15PE买入一家当前每股收益为1元的股票，且3年年化增速只有15%的企业，但3年后可以20倍PE卖出。则我们同样可以获得一倍的收益。当然，不可否认的是，如果选中保持长期高速增长的股票，其收益将会更佳，但是要知道，好玉有价，成长难测啊！从概率和赔率的角度来讲，前者会更容易。这种投资方式我也把他称为：增速不够，估值来凑！买入时候比较看重安全边际，我认为只有买的便宜，卖的时候也就会更容易达成我们的26%法则，且不会过度的依赖于市场先生的情绪。六、股票稳赚不赔的10步曲：通过股票获利公式我总结出了股票市场稳赚不赔的核心秘诀：1、买且只买利润“真实”，持续增长确定性足够强的企业：持续推动股价上涨的核心因素是企业拥有不断创造利润的能力。投研重点是去考察公司利润的真实度和可持续性。假如营收1块钱的公司是以投入1块钱甚至更多为代价获取的，那么赚的越多意味着投入的更多，这不是创造价值，而是毁灭价值。同样的今天获利能力为1元的公司，未来是否能在此基础上实现持续性的稳定利润增长，这才是我们投资需要去寻找和探求的标的，而对于那些因为一次性事件可以获得大幅利润增幅的公司，即便当下估值看起来很便宜的，往往也意味着利润的不可持续。比如今年疫情的部分受益股。所以买入时先问自己第一个问题：这家公司的利润真实吗？是否具备长期持续性为股东创造价值的能力？2、利用好生意画像寻找优秀标的：我们要去寻找营收的扩大不依赖于资本的大额再投入，且营收现金占比等于或高于营收额的优秀公司。事实上具备优秀商业模式的公司都具有共同的好基因：优秀稳定经营现金流（且净现比≥1）、几乎占比很低的应收和预付、较多的经营性负债（指的预收和应付）和几乎为零的长短期有息负债（金融负债），同时营收的扩大对资本的再投入依赖很小。这些优秀的财务指标反映的是这门生意的本质到底如何，公司通过什么样的模式为股东持续创造利润；财务指标体现的是公司在产业链里的话语权和经营上的地位等级，其本质是对公司内在竞争力的外在画像。优秀财务指标是果，而造成结果的核心竞争力是因。这一好生意的画像模式几乎可以帮助我们淘汰市场里80%以上的公司。只需在留下的20%里面去筛选标的。完成了第一步，投资就变得简单的多。此类秀的公司大部分都是我们耳熟能详的好生意公司。比如：腾讯控股、贵州茅台、五粮液、泸州老窖、海天味业、千禾味业、中国中免、绝味食品、桃李面包、宋城演艺、万科A、海康威视、格力电器、美的集团、老板电器、片仔癀、云南白药、汤臣倍健，爱尔眼科、迈瑞医疗、恒瑞医药、等等。3、只投资拥有“明天”的企业：投资股票确定性最高的获利方式是公司利润的持续增长，带来的股权价值提升（而估值提升则是意外之财）。所以能够确定性实现利润持续性增长的企业才是值得我们买入的投资标的。公司利润的增长一共有三种相对明晰的形式：1、市场潜在需求的提升（增量空间）；2、市场份额占比的不断提高（多见于存量市场博弈）；3、价格的提升带来利润的持续增长（多见于具有定价权的优秀企业）；4、成本的降低带来的利润提升（大宗周期股比较常见）。在满足稳赚不赔条件1和2的同时，一家公司如果你很容易就能看出其具备以上某一种增长形式，那说明该公司具备了长期持续创造利润的能力，第一种形式通常普遍出现在快速增长的新兴行业，值得我们去关注趋势变化（比如当前行业逻辑比较好，增速比较快的新能行业，比亚迪、宁德时代、隆基股份）。假如你发现有一家公司同时具备了以上2种的增长形式，那么不要犹豫，马上就去研究，因为这可能会是行业内新龙头成长固有的模式之一。而如果有一家公司同时具备了以上3种的增长形式，那么恭喜你，你可能发现了千里马。马上看是否可以下手买入。4、只在估值低估或合理的位置买入：低估和合理的位置买入是我们投资需要遵守的安全边际原则。买的便宜和合理可以和EPS形成正向协同增长效应，从而获取企业增长和估值提升的超额收益；再好的企业，即便增速很高，但买入的估值太贵，长期来看获得的收益也有可能是平庸甚至是不赚钱的。当下国债和现金的无风险收益率基本在2%—3.3%左右左右，也就是可以理解为对应市盈率为30—50倍PE的一种资产，或可以理解成一家可以永续经营，利润维持不变，且PE为30—50倍的上市企业。但，考虑到企业成长不可预测的风险，以及资产兑价需要能够占到便宜的交易原则，我不会买入40PE（考虑了安全边际）以上的高成长股票（哪怕有些企业可以长期的保持很高的增速）。5、弱水三千，只取一瓢：弱水三千，只取一瓢，买且只买自己能力圈内能够看得懂的行业和公司。这一条和第4条遥相呼应，所以在我的能力圈范围内是难以理解一个企业可以长期保值50PE及更高估值的时候，我大概也不会买入此类的标的，毕竟长期保持30%+的增速是一件太难的事情，即便前景再好。当然如果你具备常超的视角和过人的研判能力，对于高估值标的的高增长拥有足够笃定的判断力，那我认为买入高估值、高增长的标的将会获得更高的收益（比如像2018年5G的PCB，如果你你能提前认知到这个增量逻辑，且对行业熟悉，那么 深南电路、沪电股份、生益科技都将会是你的菜）。毕竟，投资赚取的主要是企业利润增长的钱。但我始终不认为这是一种可以适合普通投资者采用的买入策略。因为预判未来真的太难了！所以，要搞懂，自己真正懂得生意和企业有哪些，对于未来的持续性盈利，这一点尤为重要。6、长期持有，做时间的朋友：买入后什么也不做，安静的待着，忽略短期市值波动，并相对“长期的”持有。短期的市场波动难以预测，且也不能被左右，但长期可以被利用。买入后静待市场可以被利用的机会出现，兑现收益。（买入的标的如果没有持有10年的准备，那就一分钟都不要持有，也不该买入。）。我认为巴菲特所谓“10年、长期”实际上更多的是指对标的未来确定性的坚守，而非实际意义上的时钟时间。有些标的可能买入后的一两个月就已经被市场先生发现，并高估了，那么我们就应该“兑现收益”。比如今年消费和科技行业就有很多这类的标的出现了。复利是世界的第八大奇迹。短期来看变化很慢，长期却能随着时间激发出毁天灭地的宇宙级超能力。巴菲特为什么被称为投资界的教父，不在于他所取得的复合年均20%多的收益率，而是在于他接近70年如一日的坚持。老巴用自己的一辈子去践行和验证了价值投资的可行以及复利的威力。7、相对分散，不要把鸡蛋放在一个篮子里：相对分散的买入持有至少3只以上行业关联度较低的企业股票；因为企业可能会犯错，你的选择也可能出错，避免一次性黑天鹅事件对本金造成的永久性损失；举个简单的列子：你有100万的初始本金，同时买入标的A和标的B各50%仓位。假如未来20年，A可获得20%的年化收益。而B则获得-20%年化收益。那么20年后你依然是可以获得接近20倍的投资回报，而不是正负归零。所以即便15年前买入了处于人生巅峰的中国石油，但同时你有等额配置了贵州茅台或者海康威视，那么今天你依然可以笑傲江湖。8、什么也不做，安静的发呆。只在市场先生出价已经透支未来2-3年盈利空间的时候卖给它；兑换收益；9、什么也不做，安静的发呆。只在市场先生出价已经严重低估或估值合理的时候；开始挥杆买入好生意模式的公司股票；10、重复以上的动作步骤，直到让自己攀上人生的巅峰。股票市场10年10倍稳赚不赔的10步曲秘诀说起来很简单，做起来却一点也不容易。这正是投资所谓的“知易行难”。难在对“利润”真实性和企业利润持续增长确定性的探究；难在对好生意的深刻认知和理解；难在对于未知的“明天”的预判。投资不但需要我们对行业发展趋势的研判；需要对公司所在行业的竞争格局去横向分析；需要对公司潜在竞争优势的深度剖析和持续的动态跟踪；需要我们对外在环境变化（诸如政策、生态变化、产业链环节、经济变革）保持明锐的洞察；也需要我们对企业管理和运营进行持续的跟进；更需要我们对估值和市场定价有着正确的认知观；同时“最”需要我们对“时间”拥有深层次的理解，懂得时间对于正确投资的利弊和价值。不论投资的前路上如何困难，对于投资的热爱，一直是自己前进的最大源动力。这种热爱，驱动自己去探真求知，去追寻拥有持续创造价值能力的好生意和好公司，并理解了时间和复利对于人生的意义。同时也引领我在长期主义践行和探索的道路上遇见更好的自己！当然还有人问我有没有更简单的方法，肯定是有的，但是我觉得一般人不会去做，然后现在的人太浮躁，都想进股市一套房进去两套房出来。说一个A股真相：来股市后很多投资人会发现不管自己怎么学习怎么努力也不管尝试什么样的操作方法总还是觉得不能得心应手甚至大多时候是持平或亏损的即使小赚那也是赚得特别艰难其实这都属于正常情况因为股市中赚钱的方法很多但一般人都难以驾驭、难以用它来赚钱！如果你采用巴菲特的价值投资方法，那难在选股和坚持如果你采用徐翔的打板方式，那难在严格遵守纪律如果你采用低估+成长的投资模式，那难在预判企业成长的可持续性如果你采用趋势性的波段式操作，那难在鉴别趋势的高低和幅度如果你采用自己认为的低买高卖，那难在知道哪里是低哪里是高如果你采用我说的低位潜伏，那难在耐心等待与坚守！应大家要求再分享一个股市中
稳赚不赔、想亏钱都难的投资方法：
比如买入农业银行股息率7%意味着14年左右全部回本中途股票的分红不要再买入该股票可以买入别的股票比如中国银行十多年后你持有的股票基本都是零成本的但你拥有了很多可以继续享受分红的股权！以上模式不叫价值投资叫实体企业股权思维投资
股票最原始的核心本质只有两个：股权融资和股权分红。在股市中要做到风险可控其实并不难，最简单最稳妥的方法就是记住股票的最原始属性之一：股权分红。这种方法很多人担心的主要是两点：①股票分红后股价下跌怎么办，那岂不相当于没分？这是典型没入股过没上市企业的想法，如果你入股了没有上市的实体企业，你担心的应该是分红的多少，而不是该企业每秒实际价值和估值的波动。②企业以后盈利下降、分红减少怎么办？这个别的行业别的个股不说，国内的五大行问题不大，你要清楚的是如果连五大行都不赚钱了不能分红了那会是啥景象？这里啰嗦一下，可能还有人担心城投的60万亿债务怎么办（实际上不止60万亿，好像是165万亿），实话告你吧，肯定不是银行买单，而是老百姓，准确说是所有的普通老百姓一起买单。如果你还怀疑这种方式的可行性可操作性，那你还可以思考一个问题：当投资人采用股票最原始功能的方式都挣不到钱的时候你觉得别的操作方式还会很有效吗？？？当然这只是股市投资中的一种保守而稳健的方式而已，很多高手一般都还有很多种能跑赢这种收益的做法。我的目的只是想说明：股票投资其实是非常普通的一种投资方式而已，之所以弄得那么复杂，原因也很简单：因为你的心太复杂了----
你把在上班、做实业、炒房、买彩票、存银行、买理财等所有投资领域实现不了的暴富愿望硬生生的强加到股市投资中来，结果自己实现不了你还责怪股市不公、风险太大。
炒股的方法多种多样，但是不管什么方法，需要遵循的基本原理都一样。那就是：首先尽量保住本金，然后追求长期稳定收益，最后才是偶尔追逐超额利润。也就是说，我们必须先活着，才能等待机会和运气。我在股市这些年，曾经付出高昂学费，花费大量精力，换来几条简单的经验体会，希望对你以后的交易有所帮助：1、成功，等于小的亏损，加上大大小小的利润，多次累积。做到不出现大亏损很简单。以生存为第一原则，当出现妨碍这一原则的危险时，抛弃其他一切原则。因为，无论你过去曾经，有过多少个100%的优秀业绩，现在只要损失一个100%你就一无所有了。2、操盘成功的两项最基本规则就是：停损和持长。一方面，截断亏损，控制被动。另一方面，盈利趋势未走完，就不轻易出场，要让利润充分增长。多头市场上，大多数股票可以不怕暂时被套。因为下一波上升会很快让人解套，甚至获利。这时候，买对了还要懂得安坐不动，不管风吹浪打，胜似闲庭信步。交易之道的关键，就是持续掌握优势。3、不是什么时候都适合交易。大环境不好的时候，泥沙俱下，要想赚钱真的很难。比如去年股灾时，哪个股票扛得住?与其火中取栗，还不如好好休息，耐心等待。我们来到市场有赚几千万的愿望，当然不能只有三五天的耐心。千万不要相信所谓的“踏空”，错过无非就当没来过，做错才真的致命。4、不赞成因为跌多了跌久了去抄底。底部都是事后走出来才知道，虽然回头看好像无比清晰，但置身事中很难辨别，不然人家凭什么那么便宜把股票卖给你?5、不要担心错失机会，善猎者必善等待。在没有大机会的时候，要安静的如一块石头。交易之道在于，耐心等待机会，耐心等待最有利的风险/报酬比，耐心掌握机会。熊市里，总有一些机构，拿着别人的钱，即使只有万分之几的希望，也拼命找机会挣扎，以求突围解困。我们拿着的是自己的钱，要格外珍惜才对。不要去盲目测底，更不要盲目抄底。要知道，底部和顶部，都是最容易赔大钱的区域。6、信号第一，铁的纪律。不受个人的情绪影响。它是从由战胜市场转变为顺应市场，由主动性交易转变为被动性交易，操作主要考虑在“应变”而不是在“预测”上。7、适当和市场保持一定距离。这样可以帮助我们控制随性交易的冲动。想通过牢牢盯盘去频繁进出，不断捕捉小的利润来积少成多，愿望很美好，现实很残酷。精心计划的交易都不一定能赚钱，临时起意反而能赚钱?8、不赞成股票下跌后买入补仓摊薄成本。在交易中，试图挽救一个错误的难度远高于痛快了结一个错误。第一次买入没有盈利其实就是危险信号，为什么还要错上加错，补对5次挽回的盈利往往不够一次补错亏的。9、当你感到困惑时，不要作出任何交易决定。不需要勉强进行交易，如果没有适当的行情。没有胜算较高的机会，不要勉强进场。股市如战场，资金就是你的士兵。在大方向正确的情况下，才能从容地投入战斗。要先胜而后求战，不能先战而后求胜。10、做交易，必须要拥有二次重来的能力，包括资金上，信心上和机会上。你可以被市场打败，但千万不能被市场消灭。我们来到这个市场是为了赚钱，但是这个市场却不是全自动提款机。进入股市，就是要抢劫那些时刻准备抢劫你的人。股票投机讲究时机和技巧，机会不是天天有，即使有，也不是人人都能抓住。要学会分析自己擅长把握的机会，以己之长，攻彼之短。有机会就捞一票，没机会就观望，离开。在股市中，它会随时奖励人性的优点，惩罚人性的弱点。房产销售哪个将来的路会更宽广？
国内媒体曝光互联网金融机构一般通过十大营销手段进行推广并开展业务，其中有针对终端投资者、有针对会员机构的，也有针对二类人群的。当然品牌营销是有必要的必要的，但是部分营销手段特别是针对终端投资者存在一定的违法违规。
在此的互联网金融机构不限于P2P、地方交易场所、互联网外汇、虚拟数字货币等。
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用手机微信定位软件定位到高档场所和高档小区再通过“微信附近的人”的搜索以虚拟身份（男扮女居多）误加、错删等借口添加人（目标人群：终端投资者）
2
婚恋网站交友为目的添加人（目标人群：终端投资者）
3
购买股民、高净值客户（购买房产、车产等名单）（目标人群：终端投资者）
4
通过电视、广播进行营销，让人群主动加（目标人群：终端投资者、会员机构）
5
以查询平台资质正规与否实际为收集准客户名单（目标人群：终端投资者）
6
通过户外广告（机场、高铁、标志性建筑）进行品牌营销（目标人群：终端投资者、会员机构）
7
通过搜索引擎、大型门户网站进行准客户进行精准营销再进入导入直播平台（居多）（目标人群：终端投资者）
8
通过报纸进行品牌宣传造势（目标人群：会员机构）
9
大型会议会展营销、以聘请专家、政府官员（目标人群：终端投资者、会员机构）
10
以实盘（模拟）比赛为名进行营销（目标人群：终端投资者、会员机构）
另外还有针对倒闭、跑路的互联网金融机构的会员单位、投资者的营销，目的整合这些资源。这种事件营销还有部分互联网金融机构专门策划针对竞争对手的造谣和中伤，甚至举报后进行整合。
另外还有部分互联网金融机构和银行内部人员进行合作，曾媒体曝光，曾有银行内（银行外）的所谓工作人员（实为互联网金融机构的工作人员假冒银行人员）
旅游地产绝不是传统的房地产加上旅游景区简单叠加而成。从技术角度看，如果没有软件的建设；没有配套、服务系统和硬件的有机结合；整体策划掌控者缺乏对旅游业、房地产业的深刻理解和实操经验是很难把普通的地产和旅游产品有机融合。旅游地产常常要把旅游项目经营得很好，同时又要把旅游房地产配套服务经营得很好，这两者结合起来才能使旅游地产发挥出旅游的作用。
旅游地产并非旅游加地产的简单组合，而是通过房地产业与休闲度假产业相结合，通过产业与资源的整合，空间与空间的重组，产品与营销的创新等一系列战略调整，所产生的一种全新的产业模式，全新的人居生活模式，全新的产品消费模式。是指依托周边的自然资源、文化资源和人造资源，使用旅游度假的开发营销模式，实现度假休闲旅游居住功能而建设开发的房地产项目。华侨城集团无疑是旅游地产的佼佼者。连续在北京、上海、成都、武汉、天津发力布局，已成龙头巨人。在华侨城示范作用下，不乏其成功效仿者。
一、海昌模式
大连海昌(集团)有限公司(简称“海昌集团”)从经营石油贸易起步，历经10余年的稳步成长，已经发展成为集石油贸易、船舶运输、房地产投资、商业旅游四大支柱产业为一体的集团化企业，其配套房地产经营的极地海洋世界已经成为中国旅游行业的一个品牌。
案例一：大连老虎滩海洋公园
位于大连老虎滩的海洋极地海洋馆是世界上建筑面积最大、屯水量最多、展示极地动物最全的场馆，已被列入吉尼斯世界纪录大全。大连老虎滩海洋公园坐落在风景名城大连的南部，占地面积188万平方米，这里有4000米的海岸线，自然风光秀丽，山海互映，景色迷人。老虎雕塑广场。形状各异的老虎迎风长啸，威武壮观，听说老虎滩就是因为这几只老虎而得名的。
案例二、青岛极地海洋世界
青岛极地海洋世界于2006年7月竣工，其中一期核心项目有极地海洋动物展示和表演馆、海洋博览与科普展示馆等。
青岛极地海洋世界项目是一个集休闲、娱乐、购物、文化为一体的大型旅游度假综合服务设施。东起雕塑园，西至海洋娱乐城，占地320亩，总建筑面积达14万平方米，建有目前海洋极地馆、海洋科技馆、海洋娱乐大道、渔人码头极地金岸等项目。
案例三：武汉极地海洋世界
“武汉极地海洋世界”为武汉市十一五重点规划项目，项目位于武汉市东西湖区金银潭经济开发区内，紧邻武汉市中心城区，总用地面积近70万平方米，总建筑面积100多万平方米。工程已于2007年奠基，总投资约30亿元人民币。该项目集旅游、商业、住宅为一体，包括极地海洋公园、渔人码头、旅游大道、板道大街、棕榈滩水世界、产权酒店以及中高档住宅区，由世界一流的设计公司担纲设计，建成后将成为武汉乃至华中地区最大的旅游社区。
道本点评：海昌地产极地海洋系列品牌是一个可以快速复制的旅游地产模式
海昌集团的地产开发模式一直被定义为旅游复合地产。“南有华侨城、北有海昌”，海昌已被视为旅游地产的领军企业之一。海昌的不同之处，不但在于高投入的“水主题”模式具有可复制性，还在于其价值取向上更倾向于旅游经营，而非单纯的房地产开发。目前海昌已在大连、青岛、武汉、重庆、成都、三亚等城市布局。海昌旅游，是海昌集团近年来全力打造的朝阳产业。大连老虎滩极地海洋世界、金石发现王国、青岛极地海洋世界不仅成为精品工程，更是直接拉动了地方经济的迅猛发展。其中，青岛极地海洋世界还被列为2008年奥运会《旅游专项规划》七大项目之一。经过多年的积累与沉淀，海昌集团如今已开始逐步实施向全国扩张的战略。大连老虎滩“渔人码头”、大连红旗谷乡村俱乐部、烟台雨岱山渔人码头、重庆加勒比水世界公园、成都极地海洋世界、天津极地海洋世界等项目的开发全面展开，一个以“海昌旅游”为品牌的中国旅游王国将展现在世界的面前。
二、宋城模式
杭州宋城旅游发展股份有限公司是中国文化企业30强之一,宋城股份是我国最早进入主题公园和旅游文化演艺行业的公司之一，并形成“主题公园＋旅游文化演艺”的“宋城”模式，成功打造了“宋城”品牌。宋城集团拥有旅游与地产两大板块业务，宋城旅游发展起来之前，地产是宋城集团主要的盈利来源。宋城集团旗下的宋城房产以打造理想人居空间为开发主旨，是中国首个提出景观房产理念并予以实践的公司，形成自然、精致、大气、高贵的项目特色，成功开发了地中海别墅、荷兰水城、湖畔公寓、苏黎世山地别墅、湖畔宽邸、威尼斯水城、丁香公馆等项目。
宋城在旅游带动地产发展方面，成绩相当不错。以杭州宋城为例，其房产推广的脉络为，原来主题公园里的所有设施都视为房产的配套，它们从幕后走向台前。在数千亩的用地上，有3个功能各异的主题公园，1个中国最大的氡泉养生中心，1个9洞的高尔夫球场，10个网球场，400余亩的绿地，300多亩的水面，上千亩的森林……这样强大的社区配套成为其房产促销的巨大动力。由此，可以直接达到的商业目的表现为，单价可比同地区楼盘高，销售速度比同地区楼盘快。杭州乐园为地产服务的目的性也很强，项目周边均有宋城的房地产项目投资，加上杭州乐园成为休博会的主要参观景点之一，周边的地产项目成为直接受惠者。
案例：杭州宋城旅游区
宋城旅游景区位于西湖风景区西南，北依五云山、南濒钱塘江，是中国最大的宋文化主题公园，由杭州宋城旅游发展股份有限公司投资兴建。宋代（公元九百六十至一千二百七十九年）是中国封建社会发展成熟的朝代，其经济、科技、文化的发展在当时居世界领先地位。宋城就是反映两宋文化内涵的杭州第一个主题公园，它主要分为：《清明上河图》再现区、九龙广场区、宋城广场区、仙山琼阁区、金明池、宋城大剧院部分。
萧山十大富人小区？
1.宋城地中海别墅
竣工时间 2008年
物业类型 别墅
所属商圈 北干
开发商 杭州宋城景观房地产有限公司
物业公司 上海高力国际物业服务有限公司浙江分公司
2.碧桂园珑悦(别墅)
竣工时间 2018年
物业类型 别墅
所属商圈 钱江世纪城
开发商 杭州碧桂园久泰置业有限公司
物业公司 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司杭州分公司
3.保利融信大国璟(别墅)
竣工时间 2020-07年
物业类型 别墅
所属商圈 城厢
开发商 杭州融欣房地产开发有限公司
物业公司 杭州融欣房地产开发有限公司
4.湘湖壹号
竣工时间 2015
物业类型 别墅
所属商圈 闻堰
开发商 杭州滨江盛元房地产开发有限公司
物业公司 杭州滨江物业管理有限公司
5.北辰国颂府(别墅)
萧山 北干 山阴路北27号
16套在售 2021年建造 119329元/平
6.顺发旭辉国悦府(别墅)
萧山 北干 萧棉路8号
6套在售 2018年建造 118266元/平
7.奥景名邸(公寓住宅)
萧山 钱江世纪城 博奥路,近平澜路
45套在售 2016年建造 115385元/平
8.滨江御江南(别墅)
萧山 北干 萧杭路
39套在售 2020年建造 115231元/平
9.阳光城上府(别墅)
萧山 湘湖 风情大道
0套在售 2017年建造 111655元/平
10.融信萧山公馆(别墅)
萧山 城厢 市心中路
17套在售 2020年建造 98504元/平
