权证行情,未来5年房价会下跌吗
权证行情，未来5年房价会下跌吗？
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。
关于房价下跌的问题，我认为，那些天天希望房价一降再降的人，没几个是会真正买房的。因为他们一开始就看不起房地产这个市场，觉得房屋现有的和未来的资产价值远不抵现在的房价。所以他们一直唱衰地产业，反正我买不起，那我就煽动那些有钱的上级阶层也别买，等到全世界的人都不买房了，那房价自然而然的也就降了，房地产业也就消失了，那不就皆大欢喜了。
而这些人刻意的忽视了一点，高层消费者的投资眼光和市场洞悉力远超于常人，哪怕每年都有人唱衰地产业，他们依然有自己独特的思维模式。所以改革开放以来，房地产市场造就了一大波亿万富翁，而且目前国内地产发展的这几十年房价没有出现过断崖式的跌落，反而在稳步递增。
现阶段，国内政策也在针对房地产业在做分类调控，政府也没有希望因政策调控而导致房价大跌。从政策起案、研讨、立法到执行的中间任何环节，没有一个人希望房价是大跌的。因为现在房价早已经和国家利益、主体架构和国民经济捆绑在一起，房价一旦大幅下跌，是没几个人可以承受住的。
所以未来房价发展的趋势还是以稳步上升为主。在坚持房住不炒的根本定位上，房子的投资属性会逐渐削弱，但城市经济和货币供给依然会推动房价上涨。银行什么时候不再抱着房企啃，政策不再围绕房地产转，土地不再属于国家了，房价才可能出现大幅度的跌落。
感谢您的阅读，我是大师侃房，一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔，偶尔智商掉线，但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间，在千万年时间的无垠荒野里，遇见了你，恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴，带给您温暖。不动产权证有红绿本吗？
1、红色房产证
红色的房产证（不动产权证）就是最常见到的房产证，看到红色的房产证，就要知道这是受到法律保护的，户主是能自由处置这个房子，不管是拿着去贷款，还是售卖房子都是可以的，这时候主要看的就是户主的名字，还有房子的地址，避免不要出错，刚需看清楚了再买，不少人不懂。
当然，在过户之前，一点要让房东提前把未偿还的房贷先还完，才能进行交易，否则一样会带来不少麻烦。
2、绿色房产证
绿色的房产证是不多见的，因此当人们看到它时，并不会有什么想法出现，其实绿色的房产证，就是刚出现不久的“共有产权房”。这种房子价格便宜，因为有一半的产权都是属于国家的，个人可以通过很优惠的价格买下来，但是相应的缺点就是个人无权随意处置这样的共有产权房，因此是不能随意售卖的，这就要特别注意了，刚需看清楚了再买，不少人不懂。
看到这里，大家应该都明白了吧。如果你遇到绿色房产证，那就意味着这套房子是共有产权房，买之前一定要搞清楚卖家是否有资格售卖，否则陷入交易纠纷就得不偿失了！
认沽权证的交易流程？
权证分两种：一种是认购权证，指持有人有权利在某段期间内以预先约定的价格向发行人购买特定数量的标的证券，其实质是一个看涨期权；另一种是认沽权证，指持有人有权利在某段期间内以预先约定的价格向发行人出售特定数量的标的证券，其实质是一个看跌期权。简单说，当你认为正股将来看涨的话，你就买认购，当你认为正股会跌的话，你就买认沽。
目前权证市场上的认沽权证都没有理论价值，炒作空间不大。注意回避风险。炒认沽应注意事项：1.最后交易日，当认沽权证临界最后交易日时其价值会渐归零。2.不宜长期持有，权证的价值分市场价值和时间价值，在手里捂得越久，价值越低。3.设定止损点、止盈点，一旦出现亏损达到止损点，坚决斩仓。
目前权证交易手续费为0.3%，也就是说你的权证涨到0.7803就开始盈利了。
取证认购什么意思？
不是取证认购，应该叫做认购权证，是指股票衍生性金融商品，指发行人发行一定数量、特定条件的有价证券，投资者付出权利金持有该权证后，有权在某一特定期间（美式权证）或特定时点（欧式权证），按一定的履约价格，向发行人买进一定数量指标的股票。
(JNDX)认购权证（Call Warrant），又称为看涨权证、买权权证 。
购权证是什么意思啊？
申请在交易所上市的权证，其标的证券为股票的，标的股票应符合以下条件：
·最近20个交易日流通股份市值不低于10亿元。
·最近60个交易日股票交易累计换手率在25％以上。
·流通股股本不低于2亿股等。
·约定权证类别、存续期间、行权价格、行权日期、行权结算方式、行权比例等要素；申请上市的权证不低于5000万份；自上市之日起存续时间为3个月以上18个月以下等。
·当日买进的权证，当日可以卖出。
·权证交易佣金、费用等，参照在交易所上市交易的基金的标准执行。
