180103发行价,配额已经抢光了吗？

180103发行价，配额已经抢光了吗？

华夏和达高科REIT认购情况如何？

首单生物医药产业园REITs——华夏和达高科REIT（180103）火热上市，吸引了广大投资者的关注。作为此次发行亮点之一的网下询价环节，更是受到了市场的积极响应。

火爆认购，抢购激烈的盛况

根据公告，华夏和达高科REIT的网下询价环节中，参与询价的资金规模高达564.11亿元，是初始发售份额的155.13倍，体现了机构投资者对该项目投资价值的高度认可。如此热烈的认购场面， 足以表明该REITs产品备受追捧，也让我们看到了机构投资者对生物医药产业园区的投资热情。

最终确定配售比例，一票难求

最终，华夏和达高科REIT网下发售和公众发售的配售比例分别为0.66%和0.37%。这意味着，在火爆的认购形势下，能够获得配售的投资者可谓是凤毛麟角，一票难求。 网下询价环节中高达155.13倍的认购倍数，充分说明了华夏和达高科REIT受到市场各方的高度认可，广大投资者对该项目充满信心。

180103的总体发行情况如何？

华夏和达高科REIT在发行环节中，按照发行规定面向公众投资者发售份额5550万份。发行价为2.808元/份，总发售规模14.04亿元。

值得一提的是，华夏和达高科REIT作为全国首单生物医药产业园REITs，在募集阶段就备受市场关注，吸引了超过981亿元的认购资金，显示出投资者对生物医药产业园资产配置的强烈意愿。

180103有哪些投资亮点？

华夏和达高科REIT汇聚了多重投资亮点，包括：

1. 创新标的，首单生物医药产业园REITs

华夏和达高科REIT是国内首单生物医药产业园REITs，聚焦于生物医药产业链上中下游，投资标的资产涵盖了生物医药研发中心、孵化器、中试基地和产业化基地等多种业态，为投资者提供了共享生物医药产业园区发展红利的全新途径。

2. 优质资产，杭州生物医药产业生态圈

华夏和达高科REIT的底层资产位于杭州经济技术开发区，是杭州生物医药产业生态圈的重要组成部分。该区域聚集了众多生物医药企业和科研机构，拥有完整产业链条和良好的产业配套。

3. 稳定租金收入，抗周期性强

华夏和达高科REIT的租金收入主要来源于生物医药企业，这些企业对产业园基础设施和专业服务有着刚性需求，租约相对稳定，抗周期性较强。

4. 专业管理，华夏基金保驾护航

华夏和达高科REIT由华夏基金管理有限公司管理，该公司拥有丰富的公募基金和专项投资管理经验，在REITs管理领域具备专业优势。

180103的募集资金将如何使用？

华夏和达高科REIT募集的资金将主要用于支付底层资产的收购价款以及相关费用，具体使用如下：

其中，支付底层资产收购价款的资金将用于收购和达药谷一期项目和孵化器项目的全部资产，夯实REITs的底层资产基础，提升投资者的收益保障。

180103的投资回报如何？

华夏和达高科REIT的投资回报主要通过以下途径实现：

1. 分红收益

华夏和达高科REIT将根据其经营情况和收益分配政策，定期向投资者分配收益。收益分配以现金方式进行，投资者可获得稳定的租金分红收入。

2. 资产增值

华夏和达高科REIT的底层资产位于杭州经济技术开发区的高新产业园区，区域内生物医药产业发展迅速，随着区域价值的提升，底层资产的价值也有望随之提升，为投资者带来潜在的资产增值收益。

3. 流动性收益

华夏和达高科REIT在深圳证券交易所上市交易，投资者可通过二级市场买卖REITs份额，实现流动性收益。REITs份额的市场价格受多种因素影响，存在一定的价格波动风险。