人民币贬值如何投资,钱为什么每年都要贬值
人民币贬值如何投资,钱为什么每年都要贬值?
全球通货膨胀,现在是全球一个比烂的经济,看谁是最后接那一棒,牺牲一个救大家。
国与国之间是如此,社会更是残酷。
但我觉得我们国家已经得很好了,今年还解决了绝对贫困问题。给伟大的祖国点赞![赞]
为什么货币会出现贬值?
货币贬值是发展过程中,必须经历的一个考验,理想的状态下是保持货币的稳定,由于发展需求,促进经济消费,拉动内需,增强流动性,就会超发很多的货币,货币超发就意味着,货币贬值,实际上,表现出来的就是物价上涨,当然了,我们的工资也会增长,收入也会增长,总体来讲,如果能够保持住这个平衡点,基本就属于正常的规律。
货币贬值,就是通货膨胀,其实很简单,比如我们的GDP每年增长10%左右,按照常理,只要我们的工资增长10%,物价涨10%就可以持平,对吧,实际这个帐不能这么算,还有一个外汇,货币贬值是说的外汇,内部增长,可以理解,但是对外贬值,就相当于我们的钱,不值钱了,说到货币贬值,实际上是对外币的一种兑换,假如没有外币,也就不存在货币面值,都是等价交换,比如,古代的黄金,白银,就不存在贬值,都是硬通货,因为本身黄金白银就具备价值,具有等同的价值。
而现在的货币,就是一张废纸,甚至是一个数字,只有在交流的过程中,才能产生更大的价值,如果增发货币,势必造成货币贬值,只要你的货币,购买其他国家的东西,就不值钱了,汇率的变化,会让你的钱化为乌有,这就是我们常说的,深圳可以买下全世界,就这么简单一个道理,要想让自己的货币一定增值,保持不贬值,就得选择投资渠道,房地产是一个不折不扣的好渠道,简单吧。
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三四线城市的房价会一两个月内涨起来吗?
大家好,我是勇谈。关注人民币汇率的朋友应该关注到最近人民币兑美元的利率在持续走低,也就是说人民币相比于美元来说在持续贬值。那么受到人民币贬值的影响,三四线城市的房价会受到什么样的波动呢?说句实话,国际汇率的变化对于国内房地产行业的影响微乎其微,毕竟国内房企99%的市场都在国内,都是以人民币来进行结算和贷款融资的。借此机会简单谈谈我的观察。
人民币贬值的因素有两种解释“兑美元贬值和通货膨胀”,可是无论哪种因素对于国内房价影响都是有限的经过查询后发现一个基本事实从2014年开始人民币兑美元的汇率就在持续走弱,也就是说人民币贬值并不是短期现象图上所示是2014年11月份到如今的人民币兑美元走势图,可以看到人民币从2014年11月份的1元兑0.1632美元跌倒如今的0.144美元,这个趋势已经持续了至少5年。说明一个基本事实“从长期来看人民币兑美元走弱应该是长期现象或者说是有意为之”,毕竟大家需要明白一个基本事实“美国是我国主要商品出口国,货币贬值肯定是有利于商品出口的”。
从通货膨胀来看,人民币长期贬值的趋势没有改变,这点在任何国家都一样图上所示是近5年来国内通货膨胀率走势图,可以看到一个基本事实“除去2020年有段时间国内通货膨胀率突破5%之外,其余多数时候国内通货膨胀在3%左右水平”。货币通货膨胀可以说任何国家都会面临的问题,这也是一直以来国内房价持续上涨的一个因素之一。
因为房企99%的业务都集中在国内,会对房价造成影响的仅仅只有通货膨胀而已,人民币兑美元贬值不会影响房价国际资本对于国内房地产一直是不看好的,欧美等国际资本在国内房地产投资额一直很有限。图上所示是房企利用外资金额走势图,可以看到一个基本事实“外资投资国内房企金额很少,侧面表明外资并不看好国内房地产市场”。2019年房企利用外资金额为175.72亿,而2019年房企实际到位资金为178608.59亿!外资所占比例不过0.1%,各位觉得这个比例的外资能够撬动国内房产市场吗?通货膨胀的产生一直都被理解为房价上涨的因素之一,但是绝对起不到拉动三四线城市房价的作用。2016年后三四线城市房价出现规模上涨的关键其实还是棚改拆迁安置释放的大量资金到楼市的结果,而不是简单的货币贬值。三四线城市的房价很难再出现大涨,哪怕是出现一些微刺激的情况下三四线城市的房价虚高应该是所有城市最明显的,有价无市多数情况下是形容三四线城市房产市场的“低收入、高房价”可以说完美阐释了三四线城市的房地产现状,没有产业和经济支撑的三四线城市也是公认的人口流出最大的城市。房子说到底还是商品,还是要以居住为前提的,在没有足够人口的情况下自然没有足够的居住需求。在2016年前如果说三四线城市还能以慢节奏、环境好为软实力来吸引人口的话,如今只能用“鸡肋”来形容其房产。毕竟如今三四线城市的高房价已经不逊色于一般的二线和省会城市。
三四线城市的房产始终是危险系数最高的,未来几年恐怕维持稳定就很费力关注今年疫情后率先放松房产调控或者试探“房住不炒”底线的城市中超过80%都是三四线城市,比如:驻马店、宝鸡、海宁等城市。这些城市为何这么急于通过降低首付比例等方式来鼓励大家购房?因为实在支撑不住了,尤其是前几年房地产的粗放发展导致了大量烂尾的情况下。地方急需通过稳定或提高房价来吸引房企拿地,弥补财政不足。
综上,哪怕人民币贬值的情况下三四线城市的房价也很难有大的起伏,毕竟房价说到底还是资源聚集度的体现,三四线城市作为国内资源聚集度的底层之一自然很难支撑得起高房价或者房价持续高速上涨。各位觉得呢?原创不易未经允许不得随意转载,喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏,更多优质内容继续贡献中。
为什么一些被美国打过的国家会发生货币贬值?
对于一些中小国家来说,被美国打过就会货币贬值,经济衰落。因为美国侵略成瘾,武力干涉中小国家,使得这些国家家底被打烂,难民外逃,所以经济一塌糊涂。
对于一些友邦,只要威胁美国的利益,美国也不会放过。日本在20世纪80年代,经济牛的很,被美国盯上,强迫日本货币升值,强迫日本签订广场协议,导致日本经济停滞20年。
对于中国这样世界第一人口大国,共产党领导下的社会主义国家,联合国常任理事国,美国就显得力不从心。美国不希望中国和平崛起,又阻止不了,只有苦笑了。
转嫁经济危机的最简单方法是货币的贬值还是升值?
当前,经济危机能转嫁出去的国家只有美国,其它国家只有自己消化经济危机的恶果。想要转嫁经济危机先要有媒介才行,这个媒介就是货币,而且还必须是世界认可的货币才玩的转,其它货币都做不到,这就是世界货币的厉害之处,美国极力维护美元的地位也是因为这个。
经济危机是如何转嫁的?
要想了解这个问题,首先要明白什么是经济危机,所谓经济危机是一种相对过剩的危机,指的是人们的购满能力远远没有生产出来的产品多,简言之,商品相对购买力过剩了。造成这种过剩的原因往往是市场中发行的货币过多,造成货币贬值,人们的购买力降低,等于是变相的降低了工人的工资。这样,购买力降低,但是商品反而在增多,当它们之间的比例达到一定的程度后,经济危机就爆发了。
要想解决经济危机的问题,就要调节商品和购买力之间的关系,或者说货币流通的数量和市场上商品数量之间的关系,它们之间的关系回归正常,购买力也就恢复了正常,经济危机也就解决了。调整货币和商品的关系有两种方法,一种是减少流通货币的数量,另一种是增加商品的数量。
如果发生经济危机时,是没有国家敢于紧缩货币的,因为经济危机爆发时,企业本来就很难过,消费者的购买力降低,商品卖不出去,能好过吗?这时候如果国家再紧缩货币,就会更难过,生产出来的商品会更少,货币和商品之间的比例更大,经济危机只会越来越严重。一般采用的是第二方式增加商品数量,利用各种优惠的政策,刺激企业的活力,生产出更多的商品,这样来改变货币和商品之间的比例关系,从而消化经济危机。
美国还有另一种方法,就是用美元去全世界投资,购买全世界的商品,运回国内。这样,美国对餐输出了国内的美元,输入了商品,国内的货币和商品之间的比例很快就会恢复正常。这样,美国的经济危机是消化了,但是,别国的经济危机更严重了。因为,本来货币就比商品的数量多,现在还让美国输入了更多的货币,同时带走了商品,反而加剧了经济危机的程度。这样美国就把自己的经济危机转嫁到了别国身上。
这种转嫁经济危机的方法只有美国能做到,因为美元是世界货币,用美元可以在世界各国间进行交易,其它国家对于美国的这种行为只能干瞪眼,因为你没有办法决绝美元,如果你拒绝美元,等于把自己排除在美元体系之外,等于自己孤立了自己。看看俄罗斯、伊朗被孤立之后的境况,就知道离开美元体系有多么可怕,最少现在美元一家独大的情况下,是这样的。
结论:世界上能转嫁经济危机的国家只有美国,因为世界上只有一种世界货币,美元。转嫁经济危机的最简单方法是让国内的美元升值,而让国外的美元贬值,也就是对外输出美元,输入商品,这样,就把经济危机转嫁给全世界,但是,这只有美国能做到。
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