地产股票,碧桂园也要暴雷了吗
地产股票，碧桂园也要暴雷了吗？
碧桂园和恒大的情况类似，爆雷是早晚的事。
一、高负债率，高杠杆。
目前碧桂园的总资产1.89万亿元，负债1.59万亿元，负债率是84%。流动负债1.34万亿，占债务的84.2%，手上现金1400亿，不受限的只有700亿。
2021年，碧桂园的负债有1.69万亿，仅次于恒大。
二、碧桂园的市值一跌再跌。
目前，碧桂园在香港恒生指数的股价是1.28港币，市值只有312亿港元。
市值不断缩水，意味着融资越来越困难。没有新的资金进来，借新还旧就无法维持。
三、碧桂园与恒大一样，楼盘和土地储备在三四线城市，下沉五六线城市。
而房价下跌十分厉害，房子卖不出去的就是三四线城市的房子。碧桂园囤积的房子卖不掉，无法回笼资金，无法还贷，造成死循环。
四、“房住不炒”的政策一浪高过一浪，全球经济下行，买房人减少而且观望。
“房住不炒”套住了炒房客。刚需和换房客由于疫情失业，收入锐减。很多人怕买在高位成为接盘侠 ，都不会轻易出手。
相反，如今卖房的人数太多，法拍房大增。
这些都断了碧桂园资金的活水，造成资金链断裂。
五、碧桂园寄予厚望的物业管理、文旅产业等成为负担。
物业管理是碧桂园的基本盘，但是表现不佳。
文旅产业因为疫情反复横跳，损失惨重，无法赚钱，还一直亏钱贴钱。
碧桂园一直想转型轻资产，减少债务负担。只是大环境不好，经济下行，又遇到疫情，雪上加霜。可以说，碧桂园的转型之路失败了。
综合以上种种原因，碧桂园爆雷也就不足为奇了。
今日股市三大股指收红？
12月24日星期四，A股上证综指预期会在3355点～3405±5点之间小幅震荡。基金等机构做业绩、争排名的在拉升重仓股、推升股价和指数。年底等待着资金回笼的长庄股在拼命出逃、回笼资金、打压指数。年底建仓的资金，各种套路全部在施展，更多的是打压建仓、上下来回洗盘。
报告股友一个好消息：科创板50指数回调到位，得到支撑，封杀了上证综指下跌空间。详见附图1。
附图1：科创板50指数回调到位，得到支撑，封杀了上证综指下跌空间涨幅榜中的启示：1、光伏+动力电池，我提前预见到了（其实我比较低调）
详见附图2：12.23涨幅榜第一股的事实正在验证我的预见
附图2：12.23涨幅榜第一股的事实正在验证我的预见详见附图3：12.20我的预见文章截图
附图3：12.20我的预见文章截图2、基金持仓股票年底拉升冲高做业绩
详见附图4：基金持仓股票年底拉升冲高为了做业绩
附图4：基金持仓股票年底拉升冲高为了做业绩详见附图5：社保基金持仓股票
附图5：社保基金持仓股票跌幅榜中的启示：1、远离高位长庄股
附图6：高位长庄股逃跑比赛开始
附图6：高位长庄股逃跑比赛开始2、远离房地产开发股票
附图7：我曾经有文章分析过，远离房地产开发股票
附图7：我曾经有文章分析过，远离房地产开发股票3、远离亏损科技股
附图8：远离亏损科技股，技术含量再高但凡不能赚钱的都是吹牛皮
附图8：远离亏损科技股，技术含量再高但凡不能赚钱的都是吹牛皮换手榜中的启示：喝酒不要醉倒在高空中。
详见附图9：35亿元，为了喝酒，佩服
附图9：35亿元，为了喝酒，佩服关注@养生投资，长久及时分享｜安康快乐生活养生，趋势价投稳健盈利↗
为什么股票有资金流入房地产？
因为目前股票市场，房地产估值较低
格力股票如何？
就股票的基本面来说时候不错的表现，营业收入和净利润都保持着百分之三十多的增长，可以说是标准的现金牛企业，在白色家电领域算的上是空头股～
再从技术面来说，最近日线级别的MACD指标已准备在零轴上方金叉，
并且相应的周线和月线级别为多头排列，建议积极介入，持股待涨
就行业周期来说白色家电领域在夏季温度高时会有一波销售旺季，这时也会反应在股价的上涨过程中，所以可以在相信的时间重点关注～
股市常识中工业地产公司前景如何？
你好：
首先说工业、地产行业板块在目前属于偏冷门的题材，当下人们追逐的热门板块都是在大科技、酒、医疗类里面追逐。
不过任何事物都要用三维视角来看待，以上热门题材会永远“热门”吗？
热钱流入就会热钱流出，而流出来的热钱会流向哪里呢？当然是流入那些曾经的“冷门”板块里！这就是股市最核心的价值观体现！
而此刻冷门板块都处于偏低一点的位置，而此刻散户还在追逐热点的时候殊不知资金已经“打一枪换一个地方”去了！
正所谓任何股票都有它的春天……
春天在哪里呀春天在哪里……春天在那青翠的山林里
这里有红花呀
这里有绿草
还有那会唱歌的小黄鹂
嘀哩哩哩哩嘀哩哩嘀哩哩哩哩哩
点关注，茫茫人海彼此还能相遇！点击头像旁边有个“关注”永远不分离……
