二线地产股,又踏空了怎么办

1、二线地产股，又踏空了怎么办？

现在的位置还是处于一个机会大于风险的区域，因为现在只是牛市第一阶段的中后期，而不是整个牛市的中后期。

所以，这里虽然存在一个短期的调整风险，但是中长期还是没有问题的。

对于大部分的散户来说，总是会等待牛市走出来了才去跟风，才去操作。

这往往会造成很大的风险。

因为对于牛市走出来以后，其实已经过了1/3 ，甚至是1/2.

这个时候，再加上散户交易的不自信，加上散户的频繁投机买卖，加上自己认知不足，以及加上无法把握整个主升浪的空间。

因此，造成的结果就是，牛市来了，别人可以赚几倍，你才只能赚一点。

那么，到了牛市中后期就会加大自己的投资力度和金额，变为了高位接盘。

所以，市场里有一句话是这样的！

先知先觉者吃肉，后者后觉者喝汤，不知不觉者买单。

在2018-2019年布局的，就是先知先觉者。

在2020年附近才发现牛市要来了，开始做长线布局的，是后者后觉者。

而在2021-2022，牛市主升浪到来，甚至牛市已经走过大半，才开始杀入的，可能就是不知不觉者了。

这里！踏空了已经是事实。

那么，为了避免不踏空未来的主升浪大家还是要抛弃短线投机思维，拥抱长线投资策略。

不要找那些前期涨幅较大的。

也不要找那些基本面差的。

寻找尽量靠近底部区域的优质个股布局，耐心等待主升浪到来即可。

记住，控制你的仓位，这里就是控制风险。

因为这里确实是有调整需求的，但是也有变盘直接进入牛市主升浪的可能。

所以，这里满仓和空仓都是错误的，合理的仓位+靠近底部区域个股选择，对于踏空者来说是最好的策略了。

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2、是否意味着房价会降？

万达不做房地产实际上是根据万达集团的企业战略发展调整有关，去房地产化是万达集团战略转型的一部分内容，从开发商到运管公司，从房地产到轻资产恰恰是万达转型的过程；

万达从始至终，主要以商业地产开发为主，房地产是万达商业支撑的现金流来源，万达在全国各地开发的万达项目，住宅销售回补商业，到目前，万达已经是全球最大的商业持有公司；

房地产行业内，万达的排名并不考前，目前还是以碧桂园、恒大、融创、万科等梯队为主；

因此，万达去地产化转型商业地产，对房价没紧密的关联。目前，房价看到更多的是调控，未来房价已经不会再想前期一样迅速猛涨，会根据城市逐步平稳过度！

3、对应的A股会有迟到的牛市吗？

不同市场，走势是不同的，包括主导的热点结构。

以房地产为例。恒生中国内地地产指数年内暴涨100%，A股房地产指数却只上涨不足5%；同样是大权重股，金融大权重股今年涨幅也很大，保险板块涨幅近50%，而两市市盈率最低的银行业，今年以来大涨超过12%。房地产行业是低估值行业中今年以来表现最差的行业之一。

估值第二低的房地产行业仅上涨不足4%，而这一涨幅完全得益于9月后的持续爆发，数据显示，9月以来房地产指数大涨4.71%，位居行业涨幅榜第四位。正是这样巨大的差异，导致了近期A股房地产股的活跃与补涨。

对比更强烈的是，恒生中国内地地产股的活跃，其中涨幅前10的股票中，涨幅最大为中国恒大，达434.16%，其次为融创中国，涨幅达373.93%。众安房产、雅居乐集团涨幅超过200%，碧桂园、中国奥园、佳兆业集团、龙光地产等今年以来股价都实现翻倍。

这样巨大的比价效应之下，才有了A股房地产股的活跃。其中，万科A的股价近期出现明显异动，9月份以来大涨25%，刷新历史新高，阳光城9月以来大涨33.90%位居首位；西藏城投、万泽股份等个股因概念驱动大涨超20%。而从全年来看，阳光城、新城控股、嘉宝集团等年内涨幅均超过了60%。

造成这样走势的关键来自于楼市内部的分化。港股内房股主要标的深耕三四线城市，是这场楼市去库存大战的最大赢家。目前楼市呈现“冰火两重天”的格局。一二线楼市跌入谷底，成交量平均环比下调了20%，其中，北京楼市成交量环比下调28%，同比跌幅达60%；广州楼市成交量环比下调32%，同比跌幅达72%；上海楼市成交量环比下调了22%，同比跌幅达27%。三四线城市楼市普遍持续升温。8月新房价格环比上涨的城市40个，二手房价格环比上涨的城市则达到47个。这表明，大多数城市房价还处于上涨之中，尤其是三四线城市，这就带来相关上市公司的走强，如中国恒大，上半年营业额1879.8亿，同比大增114.8%；净利润231.3亿，同比大增224%。

不过，玉名也要提醒股民的是和去年一二线城市房价大涨后类似，都需要注意调控压力。及你去为了预防楼市“金九银十”期间进一步升温，西安、兰州、扬州、泰州等今年大热的三四线城市近期相继出台紧缩政策。因此，今年9、10月份或将是新一轮楼市政策密集出台的窗口期，尤其是此前过热的三四线城市，将是此轮调控的重点。在房地产市场长效机制建立之前，控房价、抑地价的调控政策没有放松的可能。因此，这一波A股补涨的地产股，还是以招保万金为首的一线大地产股，这一点股民要重视。

2015年7月股市异常波动期间，由证金公司牵头、国内共计50家券商投入救市资金，组成了证金专户。第一期资金由21家券商分别以2015年6月底净资产的15%出资、合计不低于1200亿元，用于投资蓝筹股ETF。第二期投入是在9月份，参与救市的券商扩大至50家，出资比例也增至2015年7月31日净资本的20%。这批资金共同交由证金公司专户统一运作，在每季末收到证金公司提供的资产报告，从而确认该资产期末的公允价值。

随着上市公司半年报的陆续披露，各券商救市资金的盈亏情况也逐渐浮出水面。截至8月29日，已有9家券商在半年报中提及证金专户资金的盈利情况——浮盈比例均为1.2%（如长江证券对该项资金的披露最为详尽，该公司最初投资成本为23.47亿，累计公允价值变动0.28亿，期末账面价值为23.76亿，浮盈1.2%。申万宏源最初投资成本为63.9亿，累计公允价值变动0.78亿，期末账面价值为64.68亿，浮盈1.2%；其他券商如中信证券和国泰君安等，也均披露救市资金浮盈1.2%的情况，这是因为根据相关协议，救市资金统一交由证金公司专户管理，投资该专户的证券公司按出资比例分担投资风险和收益，因此所有出资的券商收益情况也基本一致），这也是自2015年以来，首次披露实现了盈利。并且第二批（2015.9月）券商救市资金已经悉数退回，显然这一波行情过后，救市资金逐步解套，开始退出。

从沪深股市的综合市值统计来看，在过去的半年多时间里，A股总市值在55万亿上下基本没变。即使有近300只新股发行上市，有超过9000亿的总融资规模(新股和定增)，如从沪、深、创业板指数对比来看，深指和创指在两次调整中更为剧烈，创指更是7月中旬才止住整体跌势。而且，到8月31日，创业板指数今年以来依然录得120多个点或6.1%的跌幅。因此，说A股牛市了是伪命题，无论是成交量，活跃度，市值升幅情况都没有达到，只不过是国家队制造“赚指数容易赚钱难”的权重行情。

4、以现在徐州的房价适不适合买房子？

谢谢悟空问答邀请。

作为徐州人，我来谈谈以徐州现在的房价，适不适合买房子？根据我了解的信息显示：

徐州楼市房价真正开始上涨是在2016年10月份一直持续上涨到2017年7月份，徐州市政府开始出台干预政策，限制商品房预售价格，这种上涨模式才有所缓解。

但这种状态好景不长，自从国务院明确了徐州为淮海经济区中心城市定位之后，徐州城市地位进一步提高，致使徐州房价继续开启上涨模，一房难求的情况比比皆是。

截至2018年7月底，徐州平均房价为9687元每平米，环比上涨0.21%，虽然上涨幅度不大，但总体还是在上涨。

就目前徐州发展潜力来看，我认为，现在在徐州买房还不失为一个好的时机，原因为，作为国家二线城市的徐州，城市地位不断在提高，建设用地并不是太多，而土地出让价格却在持续上涨。

伴随着徐州的经济发展越来越好，城市基础设施不断完善，交通越来越发达，地铁一号线、二号线即将开通运营，高铁线路、高架快速通道建成通车，再加上徐州的人才招揽计划等等，这些因素都是助推徐州房价上涨的因素。

根据资料显示，在全国100个重点城市楼市房价作对比，徐州目前的房价算是中等偏上，应该还有不少上涨空间。综上所述，个人认为，如果你是刚需人群，2019年，应该没有现在这个房价，我们可以一起拭目以待。另外注明，本人不是谁的房托，这些只是个人观点。

希望我的回答能给题主作为参考。

5、在上涨的行情中？

自己看了下，如果按照和上证指数的对比来看，跑赢了39.4%左右。

如果按照创业板指数来对比的话。

可能仅仅跑赢了创业板指数1.65%。

不过这样的成绩也已经非常不错了，战胜了94.4%左右的投资者。

在我十几年的投资过程之中，明白的 一个道理，就是静就是进！

动就是退。

2018-2019年的时候，我不断地跟着 外资，主力买买买买，做布局，没有做过短线的频繁投机，也没有做过卖出的行为。

一路持有到了2020年，，虽然中间坐了很多次的电梯，但是整体收益颇丰。

因为我是一个熊市底部区域里布局，牛市高位获利的价值投资者，我知道自己要做什么，我也知道自己怎么做。

一轮大级别的牛市上涨不会从头涨到尾，更不会出现全面上涨，它是有一个启动规律的！

第一个阶段，是一个指数搭台后，个股唱戏的表演。

所以，市场会有轮动，金融+周期会先涨，中小创的题材和个股赚钱效应会在指数搭台之后。就像2019年-2020年上半年这一轮就是如此。

而第二个阶段，同样也是指数搭台后，个股唱戏的表演。只不过第二轮的涨幅，时间，规模都会比第一轮强得多！

那么，第三个阶段就是全面上涨加速赶顶的时候。

所以，你想要跑赢大盘，其实很简单，耐心持有你的低估，优质品种，不要吃着碗里瞧着锅里。

因为牛市里大部分的个股都有3-5倍左右的行情，只是先来后到的问题。

越频繁交易，越动，你的收益就越少。

做到足够的自律，在个股3-5倍的主升浪行情到来之后开始逢高、分批减仓即可。

这就是坚定持有和制定正确投资策略的力量！

你在牛市第一阶段可以做到赚100%，那么在牛2和牛3你大概率可以在这基础上再扩大3-5倍。

这就是策略！

大家看懂了吗？看懂的点赞，没看懂的评论区里告诉我！关注张大仙，投资不迷路！