银行资金紧张,2021年银行贷款额度紧张原因
银行资金紧张，2021年银行贷款额度紧张原因？
1、征信系统被信联替代，开启信用时代
“信联”集结人民银行的征信记录、大数据征信、中国互联网金融协会等几大征信企业，全方位整合征信数据。
“信联”的到来，意味每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将无处遁形，老赖们的末日不远矣！
2、银监会、保监会双双合并，共同监管
银监会、保监会双双合并打破了监管部门壁垒，对银行、保险中的所有机构、业务和产品，由一个监管机构实现穿透式监管，有助于提高监管的广度和深度，找到风险的源头，有针对性地制定防控风险的措施，实现监管的全覆盖。
监管力度如此之大，让资质略差的人不禁抖三抖！
3、央行再上调公开市场利率，额度进一步吃紧
央行公开市场利率再现上调，在前段时间，中国银行行长周小川表示，“之后一段时间贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”
4、信贷收缩，某些个人专项贷款将被关闭
对于银行等金融机构来说，信贷风险很高。一方面，企业在竞争中或面临经营不善等问题，导致无法偿还银行债务。一旦不良资产率上升，甚至可能引发银行信贷危机。
另一方面，经济下行期，银行开展信贷能力不足，需要根据实际情况进行调整信贷方案，保证自身机制健康运行。
买二手房已经过户等待银行放款？
买二手房已经过户，等银行放款，还会不会有变数？一般不会有变数了！但如果出现意外情况的话，还是可能有变数的。分享下相关意见，供参考。
01、一般情况下，不会有变数！从二手房买卖流程看，双方签完合同，验完房，交了首付，这些都搞定之后，才会正式去不动产中心办产权过户。
产权过户办完，卖家的产权手续交回不动产中心，买家办产权的手续交进去，等待工作时限完结，买家的产权手续就可以拿了。
如果交易过程中不出现意外的话，买家正常拿产权手续，卖家正常获得银行贷款，这个交易就算完结了。有的后续还可能有房屋交接、水、电、燃气、物业费结算之类的手续。
也就是说，如果仅考虑一般情况下的产权安全性的话，产权过户办完，基本就意味着产权安全了，至少从不动产中心审查的角度看，是符合规定的。
02、虽然产权已经过户，但仍可能出现的两种典型意外情况第一种情况：贷款被否决！
一般来说，按本地的交易惯例，在交易过户前，买家的贷款手续都会提前交给银行审核，并得到初审意见；只有初审通过了，才会正式进入产权交易的实质阶段。
也就是说，能进入到产权过户环节的，一般贷款都不会被否决，双方的交易都会正常进行。但也可能出现贷款被否决的意外情况。
贷款被否决的原因，往往是征信不够好、收入不达标、房子评估价达不到交易价、追加首付、收入证明不合规，等等。
在初审通过后，上报到分行或支行贷款中心风险审核的时候被否决，贷款放不下来。这种情况下，以前时不时都会遇到，让双方都骑虎难下，相对被动，最极端的就是撤件，让交易恢复到买卖前的状态。
第二种情况：房产被查封！
虽然已经办了产权过户，但在买家的不动产证打印之前，都是可能被法院或相关权力机构查封、冻结、扣押的。
双方办了产权过户，只是双方向不动产中心递交了产权过户的申请和资料，中间还有1-3个工作日不等的不动产登记、制证时间。
在这个时间内，法院之类的单位依然可以依法查封原房主的房产。也就是说，只要房产还在原房主名下，法院和相关权力机构都是有权依法查封、扣押、冻结的。
这种情况也碰到过，双方已经交件了，但前脚交进去，后脚就被法院封了，买家只能等着，要么等卖家了结他名下的债权债务，要么买家去法院申报债权。
03、如何预防钱财两空？我的建议是2个：
①落实贷款要准
尽量还是找熟人办贷款，让他帮你落实好贷款，不要等产权过户手续办了，税费已经花了，这些都整完了才跟你说贷款被否决了，就非常崴，不靠谱！就不好！后面再换银行，或者撤件，就非常被动，还可能违约！
②落实卖家要慎重
出现第二种极端情况，往往是由于卖家对外负债，被债权人掐点保全！
预防的办法就是落实好卖家的征信、职业情况，一般来说，正常上班族，不是生意人，一般不会有高负债，不容易成老赖！
还有一点就是，如果卖家之前房子在按揭中，解押了买卖过户的，一般也不容易出现被查封的情况；而如果是消费贷、经营贷之类的买卖房子，有可能就是资不抵债了才卖房回款的，风险可能就大些。
综合来看，2手房手续比较繁杂，风险点也比较突出，在没有拿到属于自己的不动产证之前，都不能说风险已经完全解除了。只是每走完一步交易程序，越往后就越安全。
企业资金有缺口应该怎么解决？
面对国家宏观政策的调整，一些中小民营企业融资难成为制约民营企业发展的瓶颈问题。纵观名营企业资金短缺，无非是以下几种情况:
一是企业扩大产能，需固定资产投足；
二是增加产量，需投入流动资金；
三是企业多元化发展，须再投资。无论那种情况，企业在投资时，都不要盲目的投资而要对企业进行评价后，确需投资再投资。可是现在大多数企业，并不是这样，凡是遇到上述情况，就决定投资，使大量的资金量费，或由于资金紧张而使企业资金链断裂。那么，企业遇到上述情况后究竟怎么办？企业遇到上述情况后一定要冷静，不要盲目的到处融资，而要从企业内部入手，对企业本身进行评价，看是否需要资金，需要多少资金，企业内部自己能解决多少，尚缺多少，把上述工作做好后，才做出是否融资，融多少资的决策。从我们所接触的企业来看，部分企业是不缺资金的，之所以出现资金短缺，而是没有科学、合理地使用资金。
一是资金占用不合理。企业每年的销售收入倒是不少，可是大部分是应收货款或其他应收款，没有现金流，还有就是有了资金并没有用在生产上，而是被其他亲属朋友借走，形成了其他应收款；
二是库存大量的原材料、产成品。因一些企业仍然是粗放型的管理，生产没有计划性，企业内部不协同，生产、销售、采购、财务不能很好的沟通，库存大量的原材料和产成品，占应大量的资金；
三是没有科学合理的战略发展规划，而是企业盲目的投资发展，一味的追求“鸡蛋不能放在一个篮子里”效应，多元化投资，造成资金浪费。这些都是导致企业资金紧张的问题所在。企业如何解决以上问题呢？企业要做到资金的合理利用，主要从以下几个方面入手:
一是要合理投资，不要搞攀比。每家企业都想做大作强，特别是一些上了规模的民营企业，企业的老板就大谈特谈如何把企业“做大作强”，动辄“做成亚洲最大、世界最大”，其实它们的所谓“做大作强”只是追求表面上的大、资产的膨胀数量，并不是合理的经济规模，只是为了攀比面子而投入大量资金，致使资金沉淀。合理规划投资并不是说不要投资固定资产，而要合理地使用投资。一般企业想要固定资产投资，首先企业的自有资金要占到总投资的百分之六十以上，否则，很容易出现资金断链的情况。因为现在的金融部门对企业固定资产投资特别谨慎，如果自有资金达不到一定的比例，即使金融部门给你资金支持，你的缝隙那也是很大的。很多企业就是没有合理规划资金，致使工程进行到一半就出现了资金断链。
二是构造合理的资金循环模式，减少资金使用成本。我们经常接触这样的企业:企业的老板整天的在外边跑资金，无暇顾及企业经营。老板跑资金固然重要，但是，老板在跑资金之前，首先要看看自己公司的财务账目，了解公司是否有资金潜力后才能出去跑。如我们的一家客户，需要投资五千万元新上项目，原计划全部资金由银行借贷，后来我们对公司的财务账目进行了评估后认为，因企业自身资金循环不合理占用资金三千多万元，仅超出原材料、其他应收帐就占用一千五百多万元。后来经过努力资金部由企业自身解决，没向银行贷一分钱项目就建成了。
三是提升内部管理，打造融资平台。由于职业的关系，经常听一些企业老板抱怨融资如何如何的难。其实，这只是一个方面，而另一个方面，资金共给方不愿意将资金投给你。一些企业没有把精力放在抓企业内部管理上，而是放在跑关系上，“夫妻店”、家族化经营，企业管理不象管理，经营管理一团糟，没有专业的管理团队。从目前本公司所掌握的情况来看，好的企业融资并不是很难的，这里所说好的企业主要是指公司的法人治理结构健全，企业决策不是仅凭老板一个人“拍脑袋”，而是公司集体决策、科学决策；管理规范化，流程合理、制度健全，并有一个专业的管理团队。这样的企业能让资金共给方放心。所以，要想吸引投资，必须从自身做起，强化内部管理，打造企业内部融资平台。
四是要有明确的发展战略，实施战略投资。好的战略是企业发展的灵魂，一个企业要想在行业上得到长足的发展，必须制定科学、合理的发展战略规划。但是，现实中一些民营企业并不就是这样，盲目投资，盲目追求多元化发展，造成投资“黑洞”。企业发展多元化，要考虑企业的资源能力与其业务单元需求之间是否存在比较好的匹配关系。这主要是考虑公司的业务是否可以从财务或战略的角度增加公司的资源力量，以及公司所拥有的资源是否能够比较充分地支持有关业务的资源需求。具体来说，当一个公司在其每一个所进入的业务或行业中都已经发展了或有助于发展其所需要的竞争能力和管理能力时，多元化就会增加股东价值。而如果它不能做到这一点，缺乏必要的资源匹配关系，就应该剥离不合适的业务。所以，企业盲目的发展多元化，会给企业造成资金“黑洞”。
银行受疫情影响大吗？
银行肯定受此次公共安全事件影响大啊，否则的话央行为什么不断进行逆回购操作？这两个星期加在一起，都快2万亿新投放资金了！就是直接给银行注入流动性啊，让银行不要因为此事，导致很多该收的借款收不回来，最后出现资金的兑付困难，形成流动性风险。
银行的核心两个业务就是存款和借款，这两个业务都受到极大的冲击，存款肯定是持续减少的，借款肯定是欠款逾期率会上升，最终导致不良账率也会上升。这两方面可都是影响银行稳定经营的负面因素，从国内外的案例来看，所有出问题的银行，大部分的核心原因就是这两方面发生了风险。
1.先从借款的影响来说。很多老百姓关心的是个人的房贷信用卡有可能受到影响，无法给银行如期还款。但真正银行关心的是借款企业到期款，如果不能归还那才是大问题。在银行的借款分类中，主要分为个人借款和企业借款，而且企业借款才是借款中的大头。所以在此次事件中，主要是要看企业贷借会不会出现逾期。
到目前为止，因为事情是在春节前爆发，目前春节后开工只有一个星期，很多企业的还款期限应该还没有到。但现在银行已经非常关注了，因为受此影响，其实大部分企业都会受到负面波及，例如娱乐业、饭店饮食行业、旅游行业、还有一些制造行业都会是重灾区。他们现在虽然还没有预期，但未来肯定无钱可还。只要逾期了就会影响银行的各项指标，也会提升不良率，也会受到央行的考核控制。
央行提早已经做了准备，三令五申的告诫各家银行，不得提前抽贷，能续贷的一定要续贷。不要为了自家银行的考核指标损害了企业客户的利益。但是未来各家银行如何落实执行，届时我们再看吧。
同时央行也给各家银行提示，针对受影响的个人客户，其房贷和信用卡也给予适当的推迟还款措施。但目前实施情况，各家银行将内部尺度掌握的非常严格，其实受惠面一点也不大。
2.从存款的角度，大家就比较容易理解了。在此期间大家坐吃山空，手里钱越花越少，那么储蓄额也会越来越低，连带的反应就是银行的存款额会逐步减少。
针对这一点，银行现在也不担心了。因为经过央行8000亿的逆回购操作，各家银行手里应该有充足的资金供应，对冲个人和企业存款减少是足够的。
总结一下:银行受到的冲击会比较大，但是我们有强有力的央行和监管部门，会努力扶持银行体系的稳定，所以整体银行业是不会存在生存危机的。但是他们今年的利润表现可能都会受到影响。
今年受此影响，绝大多数行业的业绩都会受到影响，也不仅仅是银行业了。但是银行更应该以客户为中心，这时候才是真正应该急客户所急，帮客户所帮的时刻了。否则银行的利润保住了，资金也全部收回来了，客户都消失了，那不是竭泽而渔吗？
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不叫平汇，叫强制结汇，按照官方汇率给你，所有主权国家都是这样的，比如亚洲金融危机时的韩国泰国马来西亚等，韩国人民与国家共患难，不但按国家比率结汇，还捐出大量金器，首饰，稳定国家金融，反过来说，想不结汇，都是风险极大的，到时会是国家暴力机关打击对象，所以那种兑换几十万几万美元存在国有银行里想规避通胀和汇率贬值的，洗洗睡吧
