许家印等共出售36亿股恒大股份,许家印是做什么行业的

2024-08-06 22:14:25 77阅读

许家印等共出售36亿股恒大股份,许家印是做什么行业的?

许家印是做房地产行业的,它是恒大房地产公司的董事长,并且也是主张做房地产的头号人物。还是一个非常有实力的大人物。

新赛季的恒大是企业控股还是国家控股?

答题主所问,新赛季的恒大依然是企业控股,而且一直都会是企业控股。如果我没理解错,题主会产生这种疑问一定是出于对“恒大将成为国家集训队”这一消息的误解。

许家印等共出售36亿股恒大股份,许家印是做什么行业的

在沸沸扬扬的传闻议论中,恒大于近日分别官宣引进了韦世豪、高准翼、张修维、刘奕鸣、何超,共五名当红年轻国脚。转会消息一公示便引起了国内足球圈的大讨论,“恒大国家队”真要变成现实?中国足球又开始瞎折腾,走向另一深渊?

不!现在轻易地下结论为时太早,我们只能说错误的苗头已经出现。

虽说恒大在这次转会期的大手笔有些令人诧异,但是我们不能否认的是恒大的一系列转会操作表面上是完全符合中超转会规则的,没有一点例外。所以现在我们只能怀疑恒大的背后另有推手助力,在中超内援竞争如此激烈的时间点上,恒大能够一口气拿下五位U23国脚,我想这是有钱也未必能够办到的事情吧。

既然恒大表面上没有问题,那我为什么会说错误的苗头已经出现了呢?答案出现在天津天海俱乐部这边。

想必大家都知道天津权健的事情,就是这样一一支失去资金来源,被天津体育局托管的球队,竟然能在众人看衰的转会期从广州恒大租借来4名实力球员,其中不乏前欧联杯金靴,恒大队中的高效射手阿兰这样的外援(阿兰、张成林、廖力生、温姓小将),这其中就真的没有一点问题吗?即使是用刘奕鸣+张修维来交换,恒大吃的亏也未免太大了,一向精明的恒大会做这样赔本的买卖?不管你信不信,反正我是不信。

但如果真有幕后推手助力的话,那我想这一系列的交换操作也都能够说得通了。不信你自己品一品,反正这样异常的恒大确实是我第一次见到,而这样从逆境中一下子起死回生的天津天海的确让我有些意外。

而题主所问卡帅是否会下课,我认为大概率不会,要下课早就下课了。卡帅作为里皮的爱徒,深受恒大老板许家印的信赖,被定义为善于培养年轻球员的卡纳瓦罗,在逐渐走年轻化的恒大队中将会是重要的一环,我们要知道,或许恒大以后要走的路不单单是要追求成绩,更多的是去为国家队的利益而铺路。

综上,正经君认为现在错误的苗头已经出现,如果不能及时的纠正这一势头,继续违背足球联赛发展规律,那么中超联赛必定会成为足协或者更上一级“宏观调控”的筹码,中国足球又将走入歧途,再一次成为足坛的笑柄。

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许家印辞职了?

還是他后面管的。只是他現在在風口浪尖上。換個位。也不耽誤恆大發展

国内房子还能按时交付吗?

资不抵债!恒大海外债务出现第一笔违约,房地产寒冬到了

青山居士说2021-12-06 00:19

12月3日,中国恒大集团在香港发布公告称,收到要求其履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在集团未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期。

这意味着,恒大集团海外债务出现了第一笔违约,典型的资不抵债。

正所谓牵一发而动全身,恒大集团这一公告发出之后,瞬间引爆了整个网络。

因为恒大是中国乃至地球上最大的房地产企业,不仅牵扯到数以千计的上下游企业,而且还关系着数千万普通老百姓的身家性命,当然也关系到经济社会发展与稳定的大局。

一荣俱荣,一损俱损。

其实,在很长一段时间以来,恒大集团的负面新闻一直不断。

尤其是2021年下半年以来,更是风波不停。

2021年6月初,恒大在河南许昌的“悦龙台“项目停工”,引发民工讨薪事件。

2021年7月,垒知集团发布公告称恒大商业承兑汇票逾期未兑付金额为3317.42万元;廊坊发展的恒大地产所持公司股份被司法冻结;广发银行申请冻结恒大地产银行存款1.32亿元。

2021年9月份,恒大财富突然公布暂停支付所有理财产品本息。据了解,恒大财富的理财产品辐射范围非常广,分布于280多个城市、1300多个项目。

总数达1200余万的恒大地产业主,全部是恒大财富的潜在客户。99%的恒大员工都买了恒大财富的产品。

也就是在这一个月,恒大集团遭遇的困难人尽皆知。从而引发了一系列的多米诺骨牌效应,维权声遍布全国各地,恒大陷入空前的危机之中。

面对着内外交困的局面,恒大集团自然不会坐以待毙。2021年9月13日,恒大集团发布声明否认了破产传闻。

而据有关消息称,恒大集团的掌舵人许家印甚至变卖了许多个人资产,为恒大这艘大船续命。

这几个月以来,许家印已通过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金,累计已向集团注入超70亿元,维持基本运营,这些钱财基本用于恒大保交楼、还利息、兑理财、开工资等。

然而,救得了一时救不了一世,许家印的个人慷慨解囊,只不过是杯水车薪。

恒大集团的债务,实在太过于庞大了。据有关数据显示,在6月份,恒大集团的负债金额就高达1.95万亿元。

要知道中国2020年国内生产总值就101.5986万亿元啊。不得不说,恒大集团的野心实在太大了,实在太能玩了!

12月3日,恒大集团第一次正式公告违约,无法偿还海外债务。

至此,恒大事件的第一只靴子,尘埃落定。

这份公告直白地告诉人们:超级恒大集团,并非大而不倒,不会违约。

恒大集团毕竟只是一个以盈利为根本目标的企业而已。当它自身造不出血,反倒要输血出去的时候,就是危机四起的时候。

危机四起,四面楚歌。

从来只闻新人笑,哪里识得旧人哭?这也是正常的人性。

然而,这怪不得谁。

12月3日,中国人民银行有关负责人就恒大问题答记者问。

记者:刚刚,恒大披露了可能无法履行担保责任的公告,对此有何评价?

中国人民银行有关负责人答:恒大集团出现风险主要源于自身经营不善、盲目扩张。

有些人却始终保持不住清醒,或者不愿意清醒。反而沉浸于以往的荣光之中,收不住脚步,一路高歌猛进。

其实,国家早在2016年,就已经鲜明地提出“房住不炒”的理念,这是房地产黄金时代即将结束的一个强烈的信号。

然而,也许在当时恒大集团的领导人看来,中国房地产虽然黄金时代要结束了,但是理论上还应该有个白银时代,最差最差也有个青铜时代。

于是,他们不管不顾,依然在2016年以后疯狂地“买买买”。2017年恒大集团的土地储备量排到了第一位,31185万平方米。(数据来源于乐居财经)

也就是在这一年许家印人生达到了顶峰,以2900亿元的身价首次登顶中国首富。

许家印在恒大集团2017年工作会议上满怀激情地说:“我们成为世界最大的房地产企业,并跻身世界500强!”

这一年,中国恒大的股价达到了历史巅峰时刻,最高达32.50港元。

恒大集团通过“高负债、高杠杆、高周转”的套路,使企业越做越大。

2018年,许家印提出了一个“一基两翼一龙头”的战略。即以地产为基础,旅游文化、健康养生为两翼,新能源汽车为龙头的产业格局。

具体而言,有十大板块,涉及到的项目非常多,少说也有好几百个。参考下图。

一个做房地产起家的企业,真会玩。有了钱,人的胆子也变大了,什么都想沾一沾。

然而,天有不测风云,人有旦夕祸福。

恒大集团玩转如此多的项目,带来了严重的负债问题。我们都知道,高负债、高杠杆就必须要高周转资金才可以支撑。

但是,市场的风向早已经变了,房地产的黄金时代正在落下帷幕。

这些年国家为了房地产市场软着陆,频繁出台调控政策。

2020年,更是出台了房地产市场的“三道红线”:

1、剔除预收款的资产负债率不得大于70%;2、净负债率不得大于100%;3、现金短债比不得小于1倍。根据三道红线的触线情况,又将房企分为红、橙、黄、绿四档。

很不幸,恒大地产,三条全红。

不得不说,三道红线真是猛,直接施压各大房地产企业尽可能降低负债,去存量。

同时,又缩小了房地产企业的融资渠道。

更为不幸的是,随着2020年初全球疫情的爆发,更是给恒大集团雪上加霜。

疫情之下,断供潮不断,整个房地产市场不景气,房子“卖不快”了,无法快速实现资金回笼。

就算是降到8折,甚至是5折,人们在没工作的情况,没有钱也买不起或者不敢买呀。

如此,在资金周转不灵的情况下,恒大集团爆雷也就在所难免。

恒大公告发出后,广东省人民政府立即约谈了中国恒大集团实控人许家印,并应恒大集团邀请派出工作组到恒大集团,督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营。

银保监会宣称:恒大未能履行担保义务,不会对银行业造成任何负面影响。

证监会宣称:恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。

证监会甚至还称将支持优质房地产企业发行债券,资金可用于出险企业项目的兼并收购。

虽然有政府以及政府机构出面表明态度和影响,而且目前恒大集团也并没有明确表示要资产重组或者申请破产,但是社会的担忧情绪弥漫,人们最担心的是种种迹象表明,恒大集团已经在走下坡路了,往日的荣光已经一去不复返了。

这不仅仅是一个房地产企业的危机,而是整个房地产市场的严冬已经到来。

《周易》坤卦初六的爻辞写道:“履霜,坚冰至”。

如果真到雪花全面崩塌的时候,受到最终伤害的还是那些普通老百姓。(当然这是指买了期房,未交付使用的人。)

他们可是掏空了六七八个钱包才凑足了一个房子首付,基本上都是血汗钱。

目前,恒大集团的一只破鞋子已经掉了,很有可能,其他的鞋子也会慢慢地掉下来。

毕竟恒大集团这艘大船的债务实在太高了,要接这样的盘,除了国家,没有几个企业能做到。

但问题是国家会接盘吗?恒大集团毕竟只是一个民营企业,生生死死都是很自然的事情。

从广东省政府的表明来看,当务之急是稳定社会和人心,如此,恒大集团肯定还能再挺一段时间。

至于最后恒大事件结果会如何,我认为要相信国家会尽心尽力地处置,为老百姓维护公平正义与利益。

毕竟这不是一件小事,事关千百万的家庭与社会的和谐稳定。

最后,再补充一点额外的内容,从易经的角度看,2004-2023年是后天八卦的艮运,艮为山为大土,所以这二十年来房地产行业得运,而十分兴盛发达。

然而,随着艮运的即将结束,房地产行业必定会进入寒冬。

到底是怎样白手起家走上人生巅峰的?

滴水之恩,涌泉相报。许老板做到了,好样的!只有懂得感恩,人生才有意义,才能行得更远,飞得更高。

当时的许家印,有能力,很努力,但清高,不喜欢讨好献媚人,所以为生活,也为前途,许家印转身成立恒大,开始了在地产业的逆袭:1996年带着七八个人创立了恒大集团。资金不多,但许家印却可以凭着在这之前十多年间所积累的丰富经验,打造誉称中国第一个楼盘的广州金碧花园,并借此一举成名,该盘成为“中国著名城镇化社区50佳”名盘。此后,许家印还创下了包括金碧花园、金碧华府、金碧御水山庄、金碧湾等13个楼盘同期开发的惊人纪录,创下了房地产开发的奇迹。1999年许家印的恒大集团位居广州房地产企业综合实力30强第七名,完成这一切只用了一年半的时间。

一年半可以干什么?对于其他大佬来说还在奋斗的时间里他选择了一步登天。而当恒大真正逆袭时:2009年11月5日,恒大成功在香港联交所正式上市。以收盘价计算,恒大上市当天以705亿港元的市值成为中国当下市值最大的民营房地产公司,许家印个人凭借持股68%将479.49亿港元收入囊中,成为中国大陆首富。

而不仅在房地产,恒大还在其他领域创造辉煌:许家印至今累计为中国慈善公益事业捐款超25亿元。在体育公益事业方面,许家印投入20亿元创建广州恒大足球俱乐部、排球俱乐部,足球队夺得亚洲冠军;投入11亿元创建全球规模最大的足球学校;在文化公益事业方面,许家印投入10亿元成立文化产业集团。

这些成就可以说是一个企业当之无愧的荣誉:有钱但喜欢帮助、没钱可以变有钱、不想挣钱也有钱入袋。这便是恒大,一个恒大模式得到企业界、媒体界和学术界的关注和认可:在企业界,恒大模式为中国民营企业快速壮大提供了发展范本,并被众多企业学习和效仿;在媒体界,恒大模式一直是关注焦点,被誉为“企业快速发展的榜样力量”;在学术界,恒大模式被清华大学等众多著名高校作为典型成功案例列入管理学教材。

许家印给正在路上有梦想的人12条名言:

1、市场永远是正确的,行情不好,你想卖高,人家也不买,萧条的时候,只能便宜卖,我们去年卖的房,到现在我都心痛。不过没办法,卖房要根据当时的市场情况。

2、责任意识并不惊天动地,它表现得平常而朴素,但把这种责任延伸开来,就成长为一种惠及企业与社会的无比强大的力量。

3、讲责任体现着生活的价值,映照着人生的意义。逃避责任、坐享其成、虚度光阴,这样的人生没有价值。勇敢地担负起自己的责任,人生才会充实,生活才有意义。

4、我的理念就是要员工艰苦创业,当然这个条件也不艰苦。我的面子不值钱,别人说你好又怎么样,不好又怎么样?别人说恒大都没有自己的写字楼,没有就没有吧。

5、每个人都应把提升自己的心态当作提升工作标准的最重要任务去做。因为人的进步往往是从心理的进步开始的,人的落伍往往是心态的落伍。人与人的差距往往是心态的差距。一个人不如人,往往是心理不如人,信心不如人,目标不如人。重视心态就是要更新观念,提高认识,理清思路。

6、恒大人都是社会主义事业的建设者,对企业负责,就是对国家负责、对社会负责、对个人负责。

7、一切追求文明和进步的个人和企业,应该基于自己的良知、信念、觉悟,自觉自愿地履行责任,为国家、为社会、为企业、为他人做出自己的贡献。

8、责任心可以养德,责任心更可以树德。责任心一旦成为一种群体行为,形成气候,就会形成一种企业精神。

9、在社会生活中,个体承担对社会的责任是一种客观必然。人生的社会责任是一个人对祖国、对民族、对人类的繁荣和进步,对他人的生存和发展所承担的职责和使命。

10、任何时候,我们都不能放弃肩上的责任,扛着它,就是扛着自己生命的信念。

11、在场上我们一定要冷静,有时候,一句话、一个动作可能就会招到攻击,这种情况是没必要的。如果裁判出现误判,我们不但不能争论,还要给裁判敬礼呢。我们不去争,才会更受社会尊重,会更受球迷、运动员的尊重。比赛是光天化日的比赛,所谓体育精神就是公平、公正、公开,是努力拼搏精神的体现,我们有实力是吹不倒的,况且与裁判生气是影响球队发挥的。

12、有时候坚持一下,1000万就省下来了。而这1000万,能帮助多少人啊。我们富了,可是还有好多落后的地方,还有很多人没房子住,考上大2学读不起。我有一种危机感,责任感。企业一定要在力所能及的情况下,做一些善事,当然首先要在企业经营好的基础上。

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