华侨城a股,西安招商蛇口地产怎么样
华侨城a股，西安招商蛇口地产怎么样？
西安招商蛇口，40年专注人居修为，匠心不负每一寸土地，所到之处，皆为品质标杆，从择址到建筑规划，从品质社区，到大师级园林实景，于细微处雕琢，是西安市名列前茅的优质地产公司。
2015年，招商蛇口吸收合并招商地产，完成了地产旗舰板块的重大无先例重组。A股四大龙头房企之一的“招商地产”，将在资本市场消失，取而代之的将是“招商蛇口”，按照当时的募集资金算，其市值已超万科、绿地等开发商，招商的每一步都在创造历史。
2006年地产百强中，排在前二十位的分别是：万科、中海、合生、首开、保利、恒大、大华、绿城、新世界、复地、上实、中远、招商、首创、上海城投、阳光100、金地、北辰、华侨城、金融街。2013年年过后，70%掉出二十强，招商依然名列前茅。
2019年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局和旗下招商银行再次入围，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。名列总榜单第105位、地产分行业榜单第9位。《福布斯》2019年“全球上市公司2000强”排行榜，招商蛇口荣登2019福布斯世界2000强 第379位，排名较2018年跃升30位。
2014年，招商蛇口携依云曲江项目首次亮相西安，百年招商与千载西安的故事，便正式拉开序幕。招商依云曲江，作为城市改善型精品住区，以极致环境及发展优势，礼献曲江品质人居。此后的五年时间里，招商蛇口在西安逐渐形成了“六盘联动”的局面。
从地域分布来看，招商蛇口在西安的6个地块，分别位于曲江、软件新城、西咸新区、港务区、城南等多个区域，呈四面开花之势，未来或在多盘联动下，向西安市场展示央企操盘之广度；从土地性质来看，住宅用地仍是拿地重点，商办用地也在其布局之中；从拿地方式来看，除了在土拍市场砸下重金，还联手华侨城与兄弟部队协同作战，资金优势与资源优势可见一斑。招商蛇口在西安形成“六盘联动”的布局
招商蛇口携手华侨城在西咸的首个项目招商雍景湾入市，这也是是招商蛇口在西安打造的第一个“成就系”作品，赢得极高市场热度的同时也承载了外界对产品的希冀。
招商雍景湾项目，位于中国第七个国家级新区西咸新区文化教育园板块，处于大西安新中心新轴线上。南边紧邻文教园第二中小学。东临中央大街，一路之隔的就是沣河湿地公园，西侧便是沙河生态廊道。千亩湿地尽收眼底，景观价值非常稀缺。值得注意的是地铁五号线预计明年建成通车，而文教园站就距离项目很近。从外立面来看，采用现代新亚洲主义建筑风格，更具建筑美和现代感。楼体立面底部采用石材，三层以上为仿摩卡石真石漆，呈现大气整洁的美感。室内精装修由国际一线设计团队+国际一线品牌的专属定制。是室内室外相互统一的现代美学住宅。
硬条件上，招商雍景湾对标世界一流品质社区，严苛控制容积率及建筑总面积，由4栋高层和7栋小高层组成，是一个容积率仅为2.2的低密高品质住区。均为2T2户的纯板楼，产品为建筑面积约139㎡的三房和建筑面积约159㎡的四房。其中四房的面宽达到了16.1米，层高3.2米，舒适尺度超出想象。软实力上，社区内还有很多现代人性化、科技化的设计。考虑到后期电动汽车的普遍性，30%的车位配备有充电桩；同时采用人车分流规划理念，人行刷卡进入，车行直接进入地库，并设计了独立的快递区、宾客休息区、酒店式落客区等尊贵设计。另外，招商雍景湾为业主提供了21项贴心服务，如“总在您身边”、”全天候星管家服务”等等。
最后预祝西安招商蛇口地产，大展宏图!奋发图强!再创辉煌！
深圳能否超过上海？
如果把两座城市比作股票，用未来的预期来计算市值的话，深圳的市值应该是远高于上海的。GDP只能代表现有营收，但不代表发展潜力。
我们可以用代表这个城市顶尖实力的上市公司做个对比：
今年国内上市公司总数，上海270家，深圳267家，如果加上港股和美股的上市公司，上海是379家，深圳是350家，这是对比上市公司数量；
其次对比总市值，2017年11月底在A股、H股和美股上市的深圳公司总市值达到了10.04万亿人民币，而上海为7.5万亿，北京为23万亿，深圳总市值等于上海加广州。
如果剔除央企，深圳第一，北京第二！上海第三！
数据显示，剔除主要央企后深圳上市公司总市值为9.65万亿元；北京上市公司总市值为6.63万亿元；上海上市公司总市值6.38万亿元；杭州上市公司总市值4.61万亿元；广州上市公司总市值1.75万亿元；南京上市公司总市值1.05万亿元。
这个数据比例也符合大众心中知名企业的城市分布，深圳在几乎各个领域都有全国龙头的企业，当然除了国家垄断行业。
比如：
地产-万科、恒大(今年总部搬入)、金地、佳兆业...
银行-招商、平安；
证券-中信、国泰君安；招商证券；
保险-平安保险；
通信设备-华为、中兴、桑达，
电子-华强、赛格、深科技、康佳..；
手机：传音、金立；
材料：光启、大族激光；
汽车：比亚迪；
医药-三九、健康元、迈瑞、信立泰、华大基因...；
网络-腾讯、讯雷、珍爱网、土巴兔、分期乐等
旅游-华侨城
这些就是我简单想到的上市知名的深圳公司，还不包括华为、大疆科技、正威国际、柔宇科技等未上市企业，也都是行业隐形巨头。相对于这张丰富的名单上海知名上市企业就差非常多了，这些行业龙头企业在未来市值会进一步扩张，上海和深圳的市值差距也会近一步拉大。尤其是其中几个未上市的隐形巨头，未来上市会把深圳的总市值拉到上海的2倍以上，这就是城市的潜力。
其实就目前来看，上海是大而不强，而且潜力很有限，深圳是不仅强而且潜力爆发力都极大，虽然GDP两者还有1万亿的差距，但我预测随着新兴产业的进一步加速爆发，5-8年内深圳的GDP可能会超越上海，到时候在经济实力上，深圳可谓是全方位的超过上海了。
回到我开局的那句话，如果以市值比较2个城市，我觉得现在深圳的市值就已经像上市企业市值那样遥遥领先于上海了，而未来，以目前的产业布局和发展趋势来看，两者之间的差距会被加速拉大。
我看回答里很多人还是认为上海的GDP领先深圳一大截就洋洋得意，但两者GDP的含金量和增长潜力都完全不同，这种简单的数据比较其实是过于幼稚了。
险资归来会是房企的福音吗？
从市场角度看，2019年末以来，保险公司、社保基金、养老保险基金等长期资金，持续新进或增持上市地产企业，仅在今年的上半年，具体新进及增持情况就包括：荣盛发展(养老保险增持至0.46%)、金科股份(阳光保险新进至4.97%)、华侨城(钜盛华新进至1.43%，养老保险新进至0.32%)、蓝光发展(人民财险增持至0.74%)等。
除了增资外，还有像阳光城和泰康这样的强强合作，9月10日，阳光城发布公告称，公司第二大股东上海嘉闻于9月9日与泰康人寿、泰康养老签订《股份转让协议》，上海嘉闻拟通过协议转让方式转让上市公司13.53%股份(计5.54亿股)，其中泰康人寿受让8.53%股份、泰康养老受让5.00%股份。
为何这些险资在这个时候看上这些房企呢？我想有以下两个原因。
首先资金配置的安全性。在目前的市场周期中，房地产企业普遍估值较低但股息较高，这对于保险等长期资金是具有较大吸引力的。具体来看，目前主流27家A、H房地产企业20PE仅为5.8倍，低于本轮周期中的估值底6.2倍(2018年10月)。
同时主流10家房地产企业的股息，又显著高于10年期国债利率2.53%，并且对应股息国债利差创了历史新高。
其次保险资金正在加快养老产业布局。对于养老产业的布局和发展很多房企是走在前端的，利用自身的优势，已经有不少项目初具规模。而这一点上险资还在摸索阶段，所以在这里和房企落实一些战略合作，是有利于将双方的优势发挥到最大化。
那么这里的答案就很显然了，对于房地产企业而言，引入长期性、稳定性以及融资成本相对较低的险资作为投资，有利于拓宽融资渠道和降低融资成本，而对于险资来说，优质的房企同样具有这些属性，可以说是双赢。
未来3到5年能翻10倍或100倍的股票会产生在哪个行业？
草媒经济说|涨10倍的股票必须符合市场逻辑，市场逻辑的底层就是稀缺
如题主所问，谈到这个问题，咱们要理清楚几个要点。
1、100倍的股票不会在二级交易市场中出现，你可以通过一个公司初期的股权投资实现；
2、涨10倍的股票在未来是存在的，一种就是阶段性的热点股，一种就是像贵州茅台这类的价值股；
3、关于行业一定是哪些不会是哪个
我们暂且以5年为一个分析周期，以未来能够长线持有直到十年之期可能产生10倍市价个股所在的行业为分析对象，同时扩大到可能产生这些个股的行业为范围，进行一些简单分析。
我从04年开始进行股票交易，经历十几年来的各种市场状况，也抓住过不少好股的行情，比如浙江东日、特力A、蓝石重装、贵州燃气、四川双马、智度股份、煌上煌等，其间也做过一段时间的贵州茅台，经历过个股的大起大落，也经历了所有股市的波澜起伏，包括体验熔断的 恐怖。时至今日，谈到10倍股，这个是一个比较复杂的话题，但在复杂中仍然能够看到一些本质的要素，在这里简述如下。
股票交易是一个独立的市场，与市场信心相关谈到股票交易很多朋友都还没有建立起市场的概念，这是指什么意思呢？打个比喻来说股市就像一个超市，这个市场中有很多品牌和种类的饮料、日用品，食品等产品，而超市里只进场了市场中比较有名、质量比较好的那些品牌的产品，也只供应市场中大家最喜欢购买的品类。而股市供应的就是各行业中比较有名，质量比较好的公司的股权。
在这里和超市一样，有爆款的产品和一致卖的好的产品，股市中也有阶段性的妖股和长期价值股。大家买的多的股票自然价格就会上涨，有些时候大家看别人都买某个爆款产品，于是也都跟风去买，排队去买，于是这些股票的价格就飙升了起来，而有些产品大家比较喜欢，一直买，它的价格也慢慢起来了，由于大家一直在购买，到了一定的时点它的价格就会积累到一个很高的点了。
影响股票价格的因素是我们判断股票价格趋势的基本点影响股票价格的因素大致有以下这些：
1、市场供应量
2、个股的规模
3、市场的规模
4、市场交易资金规模
5、主力资金的流向
6、大多数交易者的交易信心度
市场产生10倍好股的逻辑当整体市场疲软，场外资金不进场的时候。场内资金，尤其是机构资金要合理地进行避险，这个时候往往会以价值投资的导向为主，那些市值适中，业绩优良、市场稳定、品牌价值高的品种，就成为了机构资金愿意购买和投资的标的。
同时游资和一部分交易能力很强的机构资金则在市场阶段性热点中寻找标的，做出结构化的交易。
好股就这样产生了。
贵州茅台和东方通信就是这两种结果的代表股。
当整体市场开始活跃，场外资金开始大量进场，场内资金已经做好布局的时候，这个时候就容易产生多只好股，而且多板块轮动的 情况也会出现，这个时候好股的出现主要是看入场资金和存量资金的交易偏好而定了。
比如暴风集团、特力A就是这样的代表。
过去十年A股十倍股的成长特点回顾A股市场过去十年经历，尽管指数跌去了一半之多，但依然有很多只股票贯穿牛熊周期，实现了十倍股(tenbager)的神话。
据统计，有53只股票是从十年前到现在涨幅超过十倍，如果按照从最低点到现在的股价来算，这样的股票更有171只。
把这些十倍股进行统计分析，可以发现他们具有以下共性：
1、他们都具有持续盈利性
在这171只股票中，有88%的个股持续盈利。
2、ROE(净资产收益率)保持在10%以上
这171只股票的ROE最低也有12%。
3、主要分布在TMT的高价值、高技术行业
这些股票中有71只股票的行业分布为：电子20个、传媒15个、计算机18个、医药生物行业27个。TMT(电信、媒体、科技)和医疗行业占据了一小半，可以说行业分布相对集中。
这些以TMT和医疗行业为代表的的新兴产业，一方面我们国家对这些领域一直都是给予最优惠的扶持政策，在内外条件的支持下，业绩和估值自然都不是问题了。而且现阶段人民群众对医疗的刚性需求非常迫切，而医药行业却供给不足，从长远眼光来看的花，刚需的医药行业比较抗周期，所以这个板块容易出十倍股。
4、发行在发达地区的股票更多一些
由于发达地区的经济体系相对健全，硬件基础设施较扎实，软件的投融资环境也远远优于落后地区。所以就很好理解十倍股的地区分布：广东30家、浙江28家、江苏21家、上海11家，江浙沪合计60家，超过三分之一比例。
所以长期来看，拥有坚实的业绩的股票才可能持续上涨，股价之间的相关性非常高。反观A股市场上其他一些依靠炒作概念的公司，短期或许有点表现，但最后无一例外的都被市场给淘汰了 。
未来五年A股十倍股产生的可能行业根据对过去的分析和结合市场交易的正常逻辑特征，对未来十年而言，我的看法十倍股产生的行业如下：
1、现有市场价格比较高的牛股可以忽略；
2、新型消费市场中有持续消费特征的个股，可以参照有茅台或者猪肉这样的传统消费中存在持久消费可能的个股；
3、新兴医疗技术行业；
4、人工智能应用行业；
5、健康生活消费行业；
6、生物工程行业；
7、新型电池行业；
8、芯片制造行业；
9、虚拟应用产业。
为什么不谈5G行业呢？因为5G技术它是阶段性的技术，技术更新迭代的速率会更快，加之承担基础建设的公司虽然有较好的预期，但是往往市值体量过大。涨十倍需求的资金过大。
当然5G做为未来一个热点，阶段性地产生十倍妖股是有可能的，但它不符合长期逻辑。十倍股的逻辑本质是稀缺，主要因素就是有长期市场稳定需求和空间。
我是牛老师，如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有任何生意的难题也欢迎来信探讨，谢谢您们的支持。外资的思维和建仓路径又是怎样的？
哪家外资将率先配置A股？这个所有的外资对于A股来说都是“诱惑”的，原来我们是存在B股的，但是B股的额度限制很大，这次我国A股市场被纳入MSCI明晟指数以及沪港通、深港通，年底可能开通的沪伦通，都进一步扩大外资的投资比例。
外资的思维和建仓路径是怎样的？美欧市场基金众多，也是最为成熟的股票交易市场，买股的方式也很简单，就是买最为“便宜”、流通性好的股票。这里的“便宜”是指相对市盈率低、净资产收益率高的优质股票。并且其基金众多，追踪类型的股票很多。
而对于我国股票市场中很多不同类型的样本指数及成分股，中证100就是挑选两市中经营最好，流通性最好的100支股票为样本参考。存在与MSCI成分股的高度重叠，但是综合又优于MSCI成分。
中证100成分股：招商证券、光大银行、海螺水泥、绿地控股、比亚迪、万华化学、中兴通讯、航发动力、方正证券、华泰证券、光大证券、广发证券、工商银行、兴业银行、长江电力、农业银行、双汇发展、宝钢股份、中国石化、中信证券、招商银行、恒瑞医药、东方航空、青岛海尔、中信银行、交通银行、中国银行、康美药业、贵州茅台、国电电力、平安银行、万科A、浦发银行、包钢股份、华能国际、中国联通、国投资本、三安光电、五粮液、京东方A、陆家嘴、苏宁易购、分众传媒、华侨城A、海通证券、长城汽车、紫金矿业、民生银行、上汽集团、中国人寿、中国平安、中国太保、新华保险、上港集团、南京银行、格力电器、伊利股份、中国石油、中国国航、上海电气、中国电建、中国中冶、中国交建、中国中铁、洋河股份、中国中车、中国铁建、上海莱士、保利地产、大秦铁路、长安汽车、中国建筑、东方财富、巨人网络、中国重工、海康威视、顺丰控股、宁波银行、宁波港、云南白药、中国神华、北京银行、华夏银行、华夏幸福、洛阳钼业、陕西煤业、美的集团、万达电影、东方证券、中国核电、第一创业、国信证券、申万宏源、浙能电力、东方明珠、国泰君安、招商蛇口、江苏银行、上海银行、中国银河
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