22股东撤出链家,北京月均房租已经接近5000元
22股东撤出链家，北京月均房租已经接近5000元？
短期内即未来一到三年内，房租上涨属于正常的市场行情。
近两年来尤其是今年下半年，一二线的房租迅速上涨，尤其是在房市被唱衰的情况下，尤其显现。
今年的有调查说，刚入职场得毕业生收入的六成以上支出是房租。姑且不论真假，足以说明现在房租对于现在年轻人的压迫。
1、资本的大量涌入
正常的价格是受供给和需求影响的，然而当巨额资本进入某一市场的市场的时候供给需求决定价格的公式会产生失灵的现象。 现在的租房市场恰恰是各路资本大举进入的时期，租房市场作为蓝海市场，各路资本尽可能的在早期谋求尽可能多的利润或者垄断市场以期待后期的利润。因此各个租房企业进入融资和垄断供应（房东信息）的大战中。各路巨头布局租房市场。如下图所示：
2、恶意抬价下的抢占市场
因为资本的涌入导致各个租房公司开始新一轮的烧钱大战，这个烧钱不是针对于租房者的，而是针对于房东，争取获得更多独家房源。
3、政策因素下的房租上涨
国家为了抑制房价的快速上涨，因对于房市出台了一系列和租赁有关的政策，比如租售同权政策。导致了针对于类似稀缺资源的学区房等的租赁追捧。
4、房租市场的需求扩大
从去年开始各个一线城市开始了新一轮的城市治理。以北京为典型代表，清除了各种自建房、隔断间、群租房等等，在释放了大量的租房人口同时，也加剧了北京租房市场的供需失衡。 同样的事情在各个一二线城市上演。
5、租金分期是房租上涨的又一催化剂
随着租金分期和租房贷款这两种方式的相结合，就又给租房企业实现了一种资金来源的新通道，而且还是一个风险很低便捷快速的资金来源。有着那么租房人做信用背书，而且还不会跑的租房资金，可以说是除了房贷之后的又一个稳定的资金来源。租房企业在获取新的资金来源后，又开始推动新一轮的租金上涨。
总之在现行的情况下，短期内，房租上涨是一个趋势，甚至是无解的。既有房租供需的原因也有资本角力的原因，更有政策的原因在里面。
为啥最近武汉有很多人在抛售房源？
不是刚需千万不要买房，除非你非常有钱。只要你打买房的念头，从你贷款买房的那刻起就是“赔本”买卖，你二三十年还给银行的钱，再加上你的房子会老，迟早会不值钱。当然城市在发展，这些房子没准能像上海样，成为老小区也成为一大特色。但有多少人房子能够“一步到位”呢，只要动再买房的念头，就只能便宜卖房，继续买“价格昂贵”的新房。因此有一套房的，如果不是非换不可，不如留下钱去享受生活，在这房地产上折腾真是得不偿失。
未来人口老龄化严重，越来越多空置的房子，根本不愁没有房子，不论是现在还是说以后，缺的是什么人，缺买房的刚需。韭菜都是一茬一茬的，现在割主要是90后、00后。这里面很多年轻人都是“负贷前行”，当然有些年轻人早已经想开，宁愿保证生活质量选择“租房”，宁愿“不生孩子”去每天享受生活，也不愿意和“老黄牛”一般，被割得一点不剩。
而且最近国家政策也是一直强调“房住不炒”，现在的房子跟茅台一个尿性，明明是有房，就是不卖，等到升值在卖给刚需。尤其是些中介，故意抬高价格，还告诉你是最优价格。尤其是二手房市场交易更是参差不齐，乱加价根本不是诚心诚意卖房。
现在的房地产可谓是乌烟瘴气，再者规划“新一线城市”建设，让大批人口涌入到各大新一线城市。我说真的，能看的就那几个城市。其他的歪瓜裂枣也进来，工资不如二线城市，消费却赶得上北上广深的城市也是存在。靠卖地赚取的GDP能够长久发展么，而且现在像是“新一线”城市有很多岗位早已经饱和，需要更多的岗位永远是中低端大于高端。也就是说不挣钱的岗位永远大于挣钱的岗位，现在新一线的生活成本居高不下， 因为被房价拉高租房成本，让这些年轻人在苦苦挣扎。武汉经过疫情后，岗位变少，以及人员流动，一些房源价格下跌是非常正常的。
没有外来人口支撑的城市，等到大晚上灯一亮，你会觉得格外的可怕。因为靠“本地人”支撑起来的繁华，根本就是零零点点。外地人能振兴当地经济，能够租房，能够点亮小区的灯光，还有挤爆地铁，公交，以及在街头吃喝玩乐等等，让城市看起来更加繁华和热闹。
但这里面有多少人，能够真正买得起房呢，其实也就少部分人。武汉经过疫情，很多人早已经明白最重要的是家人，而不是无休止还着房贷，每天像个机器样。再者外来务工人员逃离武汉，也是一个原因。
还有那些自诩新一线城市，大部分人却连二线城市工资都拿不到的城市，能够靠卖地支撑多久的“虚假经济”，这点不得而知。都说百足之虫死而不僵，至少房地产的学区、学位房还得够猖狂很长时间，至于普通的，只是居住属性的二手房，有的真的已经到“有价无市”的地步。
敢把其中难以启齿的原因说出来吗？
去年的时候，在一家公司上班当保安，包吃包住，工资不错，两班倒十二小时工制。老板对我很好，工作环境优美，我很喜欢这份工作。
可是，因为同事之间的排挤，常常被人欺负，无端被人骂，接受不了这样的打工生活环境，因此提桶走人辞掉稳稳当当工作。在附近的地方租房子🏠，住了下来，打算找份合适工作上班。
那时候的我，心情烦躁，心灰意冷，对什么工作也没有兴趣。比较轻松的工作，又不用四十岁的男人，做苦力工又怕辛苦，找份保安的上班，又没有找到。天天骑着单车去找工作，体验着惨痛苦的失业经历，天气变化太快，时雨时晴，天气晴朗，炎炎夏日似火烧，心情不好，对生活的无奈，非常迷茫，不知道哪里找到合适我的工作。
没背景没关系的穷苦人家子弟选读什么专业好呢？
没背景、没关系的穷苦人家子弟上大学，首先他得考虑上大学负担轻，然后希望毕业时能够不靠关系找到工作，同时收入比较高，能改变家庭贫困的状况。基于以上考虑，我觉得有以下几种选择。
一、报考军事院校。军事院校其实是非常适合贫困家庭孩子选择的，上学不要学费，还有补助，并且毕业就会去部队就业。当然前提条件是你必须有健康的身体，体检要能过关，同时政审能合格，家庭中直系亲属没有违法犯罪记录。比如成绩很好可以报考国防科技大学，如果学计算机之类专业的话，那真是太爽了。
二、报考免费师范生。前提条件是你喜欢当老师，如果成绩不错的话，报考教育部直属的师范大学免费师范生也是一种选择。因为这样你的学费、住宿费等由国家承担了，你上学的负担就非常轻了。但是你到时会回到了你自己所在地区当一个老师，收入不怎么高，但有编制，不能报考研究生，而且要保证服务6年，如果违约，你得将上大学由国家承担的费用负责赔偿。三、选择靠技术吃饭的工科专业。因为你没有背景，没有社会关系，只能靠自己，所以选择这些工科专业是比较靠谱的。
1、计算机科学与技术、软件工程专业。大家都知道，计算机类专业现在是大热门，就业相对比较容易，收入较高。但是也要注意，这类专业对数学要求较高，写代码也比较辛苦，不管怎么说，这类专业是穷苦孩子选择的目标。
2、电子信息工程，通信工程。这两专业就业也是比较容易的，当然如果你能考上两电一邮之类的大学，学习成绩还好的话，那可以进华为这样的伟大企业，多年打拼以后是可以改善你家庭条件的。
3、电气工程，这个强电专业，比较好的学校有西安交大、华北电力大学等，毕业可以进国家电网之类的国企业，差一点进发电企业也不错。
4、建筑，很多人不推荐这个专业，其实只是这个专业比较辛苦点，对于穷苦孩子来说，估计苦不算什么，只要能多赚钱就行。建筑师收入还是不错的，到时去考建筑师，建造师，当项目经理，收入还是很高的，只是工作环境差点。
本来还想推荐财务会计与金融专业，但这仅限于两财一贸及重点985大学之类的学校，估计考试难度大，因为很热门，而且最好有读研的打算，这样学习周期比较长，但学出来后还是比较有前途的。同样医学专业也差不多，选择了医学，就要考虑读硕士和读博士，这样学习周期很长，你家庭是否能支撑得起你这样学习是一个问题。所以这样的专业还是量力而行吧，不要强求。
你们觉得没有背景的穷苦孩子还可以选择哪些专业呢？欢迎大家留言交流。
为什么有些中国人一定要买房？
感谢悟空邀请，下面是我的一些个人的看法，希望能够帮助到题主。也欢迎大家对我的观点批评指正。
针对大家为什么都那么喜欢买房，现在更成为婚姻嫁娶的必要条件了呢？我个人认为有以下几点原因：
根深蒂固的思想观念这个是根基，是一代又一代的长辈不断对我们传输的一种观念。家是一家人避风的港湾，可以不豪华，但是必须要有一个自己的家。因此，现在衡量一个人是否成功，必然要看这个人是否有自己的房产。
正是这种根深蒂固的观念，使得越来越多的年轻人年纪轻轻成了房奴，背上了几十年的还贷道路。当然，也有很多人持不同的观点，比如著名央视主持人康辉，就有着比较独特的想法，据说还是一直租房子居住。当然，买房是好事，但是作为一些事情的必要条件还是觉得挺不近人情。相互攀比的一个条件随着社会风气的扭曲，现在有没有房子，房子大不大，比着别人来说是不是豪华。这已经成了很常见的一种现象，朋友之间相互在攀比，亲戚之间相互在攀比，有时候甚至连亲兄弟都会相互拿自己的房子进行攀比。
炒房客的炒作当然，房市如此的居高不下，离不开炒房客的从中作祟。他们恶意囤积房源，导致房市越发的坚挺。很多人不堪重负，为了一套最普通的房子，甚至需要为之奋斗一辈子。更有很多盲目跟风的人看房价一直在涨就盲目跟着投资，所以激发了很多人的购房热情。
综上，越来越多的人买房是很多因素综合在一起引发的现象。最后，祝愿大家身体健康、万事如意！
