央行宣布不降息,央行宣布降息

2024-07-07 04:12:52 117阅读

1、央行宣布不降息，央行宣布降息？

评论员张张：

2019年11月5日上午，央妈宣布降息，中期借贷便利利率从3.3%下调到3.25%。下调的幅度非常小，充分说明现在的经济压力的问题，同时也考虑物价上涨、通货膨胀的因素。

下调中期借贷便利利率是否意味着对货币政策的宽松，这个还不得而知，从近期的经济形式表现来看，当下经济仍然面临比较大的物价上涨的压力，后续的货币政策是否宽松，主要和后期通货膨胀的走向有关。对市场上的影响无疑是利好的关系，特别是股票市场及农产品市场，而农产品市场的利好信息更为确定。有人比较好奇的是民生问题，特别是猪肉的价格大家应该勇敢的接受这些农副产品涨价的合理性，纵观1978年改革开放是一个票据时代，那个时代的猪肉2块钱一斤，工人的工资在30块钱左右，现在工人平均工资几千元，所以涨价属于合理范畴，不涨价才不合理。对于房价这块，也不可能出现2015年-2016年的行情了。

2、要不要提前还房贷？

我是大学讲投资理财科的老师，我以我个人的观点来回答一下这个问题，前两天央行宣布降低贷款利率，尤其是五年期贷款利率降低15个基点，这还是很超预期的，那么，贷款利率降低之后，相应的个人房贷就会受到影响！大部分的房贷将会下调！当然，调整的时间点不一样，有的从八九月份，有的从明年一月份！这个是很好的消息！

个人要不要提前还房贷？这个要看每个人的情况，从通货膨胀角度来讲，买房子一定要贷款，尽量不要全款，贷款的目的是利用国家给咱们的一次低息贷款的机会，并且你现在贷款将来一定是有利的！

给你举个例子，15年之前，你贷款十万买个房子，贷款每个月还将近1000元，当时你可能觉得压力很大，因为工资只有1000多，但是现在你还还这1000多的贷款时候，是不是感觉很轻松了？这就是我们每个人都应该去争取的，国家给予的一次贷款福利，能够贷这么多，能够贷这么时间长，只有房贷这一种，普通h一定要利用好这次机会，所以说只要你没有特殊情况，必须要还上房贷才能干其他的事情，否则建议不要提前还房贷！

3、央行宣布降息意味什么？

1、意味着银行的存款利息降低，贷款的利息也降低，增加了社会资金的流动性，有利于资金流向市场；

2、人们手中的钱开始变多，有利于中小企业、消费行业、服务行业的增长；

3、身为投资者来说多数固定理财的收益开始降低，应选周期更长的理财产品。

4、对已经按揭买房的人有无影响？

央行降息，对已经按揭买房的人有无影响？是否会少还一些贷款呢？题主的问题是问到点子上了，央行降息对两类人有影响，一个是即将要买房的人，第二个是已经买房有按揭但是利率是浮动的人，对于房贷利率是固定利率的人是没有影响的。

今年央行已经进行两次降息，从4.8%降低到现在的4.65%，累计降低15个基点，那么对于那些有浮动利率房贷的人来说会节省多少利息？

我们节省房贷是100万，原来的房贷利率是4.8%，期限是30年，按揭方式是等额本息，那么月供就是5247元，利息总额是88.88万元，而现在房贷利率降低至4.65%，那么月供和利息总额会节省多少？

在房贷利率降低至4.65%的情况下，月供是5165元，比4.8%的时候节省了90元，利息总额降低为85.63万元，比4.8%的时候节省了3.25万。这个绝对金额虽然不大，但是苍蝇也是肉啊，关键是LPR的下降是一个长期趋势，今年以来半年降低了15个基点以后还有很多年了。如果选择LPR浮动利率，那么就可以享受LPR下降带来的红利，如果选择固定利率，那么就只能停留在原地了。

当然也有人担心现在是经济下行压力大的时候，未来疫情过去了，LPR是不是就该上调了？这种担心也有一定的道理，现在的LPR是每个月都会公布一次，理论上每个月都有变动的可能，但是从实际角度来看变动是不会那么频繁的。未来有可能在某个月会上调LPR，但是长期的趋势来看LPR是要下降的。

为什么说长期趋势来看LPR是要下降的，因为中国经济的增速长期来看是要下降的，中国在2010年的GDP增速是10.3%，到了2019年降低到6.1%的水平，降低了4个百分点，中国目前已经是全球第二大经济体，人均GDP突破了1万美元，如果还是按照过去10年的发展速度，那么中国10年后的经济体量将变成292万亿人民币（相当于42万亿美元，是美国GDP现在的两倍）。

因为在2009年我们国家的GDP仅仅为33.5万亿人民币，而2019年达到了99万亿人民币，10年增长了192%，这种速度未来10年是不可能发生的，未来中国经济的增速只会比6%要低，5%是大概率事件，甚至有可能会触及4%。

即便如此10年后我们的经济规模也大概率会超过美国的规模，经济增速下滑，导致LPR会下降，原因也很简单，因为LPR是所有贷款的利率定价基准，是利率之母，当宏观经济增速放缓之后，那么社会宏观的资金收益率也会下降，那么资金的成本自然也是要降的，否则无法承担已经下降的资金收益率的。