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栖霞建设：从国企到龙头上市公司的进化之路

大家好，我是头条新闻小编小新！今天，咱们就来深入揭秘一下栖霞建设这家南京本土老牌国企是如何一步一步蜕变为中国房地产行业龙头上市公司的。

一、国企血统，筑就坚实基础

栖霞建设的前身可以追溯到1951年成立的南京市栖霞区建设公司，是一家有着明确国企血统的国有企业。在计划经济时代，栖霞建设作为南京市委、市政府重要的建设力量之一，承担了许多重点工程建设任务，为南京市的城市发展做出了不可磨灭的贡献。

二、市场化转型，踏上资本之路

随着中国经济体制改革的深入，国企改革的大潮也拉开了序幕。1999年12月，在国企改革的大背景下，栖霞建设开启了市场化转型的步伐，由南京栖霞建设（集团）公司作为主要发起人，联合多家单位共同出资设立了南京栖霞建设股份有限公司，并于2000年9月成功登陆上海证券交易所，成为江苏省第一家房地产上市公司。

三、市场地位，稳居行业前列

作为中国房地产行业核准制下首家上市公司，栖霞建设在业内拥有举足轻重的地位。经过多年的发展，公司已成为一家集房地产开发、物业管理、商业运营、酒店管理等业务于一体的综合性房地产开发企业。

截至2022年末，栖霞建设总资产达到369.13亿元，净资产为123.41亿元，位列中国房地产企业500强第83位。公司拥有丰富的土地储备，主要分布在南京、上海、苏州、北京、杭州等重点城市，为其持续发展奠定了坚实的基础。

四、竞争优势，打造差异化价值

在竞争激烈的房地产行业，栖霞建设始终坚持以产品品质和客户满意度为导向，打造差异化优势。

品牌优势：栖霞建设作为中国房地产著名品牌企业，拥有较高的品牌知名度和美誉度，在消费者心中享有良好的口碑。

产品优势：公司以高标准的精装修住宅为主，产品定位精准，迎合了市场对品质住宅的需求。

服务优势：栖霞建设提供全生命周期的客户服务，从售前咨询到售后保障，打造全方位的客户关怀体验。

五、财务状况，稳步增长

栖霞建设的财务状况稳健，近年来保持了稳定的增长态势。2022年，公司实现营业收入185.98亿元，归属于上市公司股东的净利润为12.58亿元，同比增长13.33%，业绩表现优异。

以下是栖霞建设近几年的财务数据：

六、发展前景，拥抱新机遇

面对房地产行业转型升级的新形势，栖霞建设积极拥抱新机遇，不断拓展业务边界，谋求新的增长点。

多元化发展：公司除了传统的地产开发业务外，还积极拓展物业管理、商业运营、酒店管理等多元化业务，形成新的营收增长点。

新兴产业：栖霞建设布局新基建、新能源等新兴产业，预先抢占行业先机。

国际化：公司积极探索海外市场，为未来发展拓宽空间。

朋友们，你们对栖霞建设这家国企出身的房地产龙头有什么看法？欢迎在评论区分享你们的观点和见解！