北交所股票行情,为什么炒股时遇到券商股大涨
北交所股票行情，为什么炒股时遇到券商股大涨？
毓美美作答:作为牛市明星的券商股，透过历次牛市，不难发现，在每轮牛市中都有不俗的表现，仅次于牛市中的核心板块。券商股在板块轮动中相对而言，是处于中间靠后的位置，一般券商股启动，才认为牛市到来。
是持有大盘银行股还是小盘银行股比较好？
银行股属于蓝筹股序列。
一般来讲，蓝筹股主要特点是：
投资标的比例与收益率成正比例关系。即投资小、收益小，投资大、收益大。因为作为蓝筹股多是优质股。特别是对于银行股来讲，它的股价波动幅度更不大且稳定性更高。即市值巨大、波动较小。所以，银行股也可叫做非投机股。
牛市中的银行股股价主要运行表现：
当股市处于牛市的上升阶段，即多头市场。银行股上涨缓慢，甚至和多数股票上涨相背离，出现不同程度的下跌。当多数的投机股上涨达到或超过50%-70%左右，银行股才会缓慢上涨或波幅较小上涨。
熊市中的银行股股价主要运行表现：
当股市处于熊市的下降阶段，即空头市场。当投机股票率先崩盘，其它股票开始大幅度下落时，银行股则不会出现较大幅下跌，此时的银行股对于下行市场起到托底或护盘作用。
银行股的投资策略和方法：
中长期持有价格合理、稳定性强、市值大、股息率高的大盘银行股股票。比如：工行、中行。在估值低价格低时买入并中长期持有。不要日常性或经常性操作买入卖出。
虽然银行股短期上涨无力，但拉长时间长度来讲，多数都会收益丰厚。短期的损失不会影响长期的收益。即使扣除股价变动和涨跌因素。单从分红配股角度出发，中长期持有估值低、价格低、高股息率的股票，从拉长的时效和时间长度上来看，也可以获得相当不错的收益利息。
小盘银行股股票相对与大盘银行股股票波动幅度较大。对于小盘银行股则根据个人实际情况和股票运行趋势自行决定持有比例。
所以，综上所述：长期持有质优价低的大盘银行股不但可以分散或规避股票组合风险，还可以获得较高的慈息和复利。是初入股市者和分散投资者的首要选择。
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临沂南坊的房价还在涨吗？
今天是2019年4月30日。根据最近这三个月来看，临沂的楼市还处于高位横盘阶段，如果准备投资，建议观望为主。
经过前两年的快速上涨，南坊的房价已经由2013年均价4500～5000上涨到10000以上，已经成为临沂房价最高的区域。在价格上来说，已经处于高位。因为在售楼盘不多，所以有那几个价格相对偏低的楼盘去化做的不错。但是价格已经偏离合理的区间。从2018年底至今，南坊的房价一直处于比较平稳的阶段。目前投资买房并不理性。
在前两年楼市疯涨的阶段，政府出台了许多限购政策，对我们消费者影响最大的应该就是贷款利率，目前临沂多数银行执行的利率是上浮百分之二十，有一些小的商业银行执行上浮百分之十五，总体来说如果贷款100万，分三十年还，要多还二三十万的利息。现在许多城市对房地产的限购松绑，等段时间可能会迎来利率的下调，贷款利率回归基准，意味着一下就省下二三十万。在目前横盘的阶段，对于投资来说，观望一段时间没有坏处。
如果进行房产投资，南坊并不是太好的区域。因为目前南坊的房价已经领跑全城，相对其他区域来说和其价值相比也有水分，现在买南坊并不合适。如果铁定心投资南坊，可以考虑三十五中学区房或者新一中周边。汀香郡等不是杏园小学和朴园小学学区的几个小区高层价格在17000左右，可以考虑，但是性价比一般。属于杏园小学和朴园小学的小区可以购买，目前多数小区的价格在20000左右，但是相比其他区域泡沫更小。可能有人会说我收了开发商的黑钱胡说八道，但请多看看北上广深学区房的价格，再不济了解一下济南青岛学区房的价格，等高铁开通没有重磅概念可炒的临沂，学区房必然是炒作的一个热点。随着二胎政策开放，第一批二胎娃娃开始求学，学位必定难求。有人说临沂收入水平低，20000的房价是作死，但这种房子不是给普通人准备的，80%人没有这个经济实力。但是不要低估了西郊批发市场老板们和下面县城土老板们望子成龙的心。这个片区应该在未来的十年一直是临沂的房价高地。
目前在临沂投资买房，首选老城区的一小二小金小的学区房。或者说在新华路以东，陶然路以北的区域，挑最好的学区，房子面积不宜超过80平方，四十到五十平方的最合适。不用怕房子破，只要有学区，那么就盘它。第二选择就是火车站以南金九路以北的区域，目前新房房价在7000左右，和火车站以北区域房价相差2000左右，在临沂的中心城区尚属价格洼地。火车站西迁已经动工，一旦沂蒙路打通，该区域房价一旦补涨价格将和老城区基本持平。第三就是河东北部，或北京东路两边，价格目前泡沫不大，毕竟还有莒南临沭划区，两河时代的这个概念。
总的来说，在目前高位横盘的阶段投资买房干嘛，还不如不如买个锤子。等贷款回归基准利率不好吗？对于刚需来说，能上车抓紧上车，现在能买还有车可上，再等可能真的就要腿着了。
销户和不销户有影响没？
股市的钱这么容易赚天下没有穷人了，各个都成股神谁还愿意上班呢？所以提前准备退出股市是正确的做法，最好是把证券账户进行销户，永不踏入股市半步。
但问题是股票账户到底是销户好还是不销户好？销户与不销户有何影响呢？其实针对这两个问题，应该要从不同的角度进行分析。
首先从哪些对股市已经撤离绝望，对股市没有任何幻想，退出股市后永不踏入股市的人，这些人肯定是进行销户为好，只有销户了才算真正退出股市。
如果不销户，什么时候看到股市好了，头脑一热又像进来炒股，再次跳进股市这个火坑，在股市二次被收割，这就是不销户的最大影响。由于账户没有进行销户，只要激活就可以正常使用了，但销户之后再次进入股市必须重新开户，开户的过程比较复杂，同时需要时间，在开户的时间可以给自己再次进入股市深入思考，到底该不该重新回到股市炒股。
反之对于那些对股市还有幻想，只是暂时退出股市的，也就是行情不好，想要退出股市休息的，这种情况肯定是不要销户为好，销户之后重新开户比较麻烦。
假如不销户，什么时候股市行情好了，想要进入股市的时候，只要拿着证券激活即可，但新开账户之后，股票交易会受到限制，只要股票被限制之后对自由交易产生障碍。
比如想要购买创业板股票，或者想要买入科创板和北交所股票，硬性条件就是必须要瞒2年以上；而新开账户即使有足够资金，由于开户时间不够，同样无法进行交易，这就是对哪些还想回到股市不进行销户的最大好处。
当然综合考虑的话，其实股东账户销户与不销户并没有多大区别，销户最大的影响是证券公司查不到你的个人资料；而没有销户的话证券公司还会保留你的个人资料，只是把你的账户列为睡眠账户。
也就是说销户与不销户最大的影响就是你个人明显有没有睡眠账户，类似一张银行卡一样，假如你不想用这张银行卡了，是销户好还是不销户好，同样也是个人名下多个睡眠账户，道理都是一样的。
总结起来，真正想要永久退出股市的，最好的做好是进行销户；暂时退出股市休息，还要再次回到股市的，不要进行销户，多个睡眠账户进行备用，这样的做法是最合理的，大家觉得呢？
当下是买房子好还是买股票好？
大家可能听过过很多大神的致富故事，这些故事的情节，通常都是大神预测准了每一波的涨幅，先是股市里面翻了十几倍，接着在股市最高点的时候逃顶，拿着钱买了大涨前夕的房子，一年内房子翻倍，又卖了房子入了电子货币，总之就是赢麻了。
资产的价格起起落落，能踩准一两个节奏是很有可能的，比如我就有两个朋友，在15年股市高点的时候，因为孩子读书需要学区房，于是把钱从股市里拿出来，在房价大涨的前夜买了房子，还避开了股灾。但是想要像故事里的大神一样踩准每一个点，估计只有上帝才能办得到了。现在又到了这么一个时刻，有很多的客户来问我，现在股票回暖了，但是房市还不明朗，我要不要把买房的事情往后放一下，先去股市里面赚点钱，或许能多买一个房间。对待这个问题，我的回答一直是：也许有赚钱的这个可能，但是你冒的风险太大了，不值得。股市和房市总是拿来放在一起做对比，因为两者是民众投资的两个主要的途径。甚至从一定的程度上来说，房子也是一种特殊的股票。一个经济体要维持活力，主要的就是两个方面要做好：1、创造财富，让经济总体增长。2、让财富在民众之间扩散。如果把一个经济体比作一个巨大的生命体，创造财富，就是获取食物营养，增长身体。那么财富的扩散，就是通过血管网络，把营养（财富）送到身体的各个角落，从而维持生命体的活力。让财富在民众之间扩散对于维持一个经济体的活力是很重要的一环，这也是为什么大家对于贫富差距的增大这么担心的原因。什么手段能让财富更好的在民众间扩散呢？保底的手段自然是充分就业，大家都有收入，那么财富扩散的广度就有了保证。但作为个体的我们，单单依靠工资性收入，能获得的总是有限。那么就要考虑权益性的收入，这里最主流的两种方式，就是股票和房产了。拿世界上规模最大的两个经济体—美国和中国—来说：中国城镇居民的主要财产就是房子，房产占了家庭资产的近七成，其中六成是住房，一成是商铺。美国居民的财富中，72%是金融资产，房产占比不到28%。美国人民更过的通过股票分享了企业发展的红利，中国人民更多的通过房子享受到了城市发展的红利。从这个角度上来说，房子就是一种特殊的股票，它是城市的股票。虽然都是一种权益性的收益，但是股市和房市在大家的心中还是严格区分的。市面上流行把货币比喻成水，把货币超发形象的说成是大放水，股票和房市就是两个蓄水池，股市这个蓄水池水多了，股市就会涨，房市这个蓄水池水多了，房价就会涨。如果水不去这两个池子，那么物价就会涨。简单且恰当的比喻，能让我们快速的理解一些复杂的事物。比如货币如水这个比喻，就让我们知道了，当货币超发的时候，买资产是赚钱的。但是太多简单的比喻，也会造成一定的误解。从货币发行的角度来说，楼市更像是一个发动机，而不是蓄水池。改革开放后的很长时间内，货币的发行主要是靠出口外贸积累的顺差来外生货币。但是直到2004年房地产的资本化完成，中国的广义货币才得以通过商业银行贷款内生。从某种意义上，依托房地产市场，中国不仅成功解决了困扰千年的货币不足难题，成为发展中国家里少数能够依靠自身资本市场内生货币的国家，并且成为全球性的资本输出大国。可以说，没有房地产这一巨大的资本市场的支持，中国根本不可能短期里内生如此规模的货币，更不可能在互联网经济和移动支付加持下，实现比很多发达国家还超前的资本深化。说房地产是中国货币发行的发动机，显得比蓄水池更贴切很多。否则就像日本一样，因为房地产价格透支的太厉害，资产负债表式的衰退，让民众没有借债的动力。在利息那么低的情况下，居民也不愿意借债投资，这就是货币生成的发动机熄火了。过去20年，中国房地产价格脱离美元周期逆势飙升，虽然广受诟病，但却支撑了中国经济从大基建到高科技天量的投资。中国第一次有机会跨入重资产的赛道，几乎和所有发达国家展开竞争。完全依赖房地产，是有他的问题，但是在我们的资本市场完全成熟起来之前，房地产作为发动机的担子，还是要抗一阵的。中国的股市是全世界散户最多的地方，大家在股市中赚到钱的比例其实并不高，这和中国的经济发展是不匹配的。这是由很多原因造成的，但是从根源上来说，A 股市场设立的初心是替国有企业解困。90年代的时候，中国的经济变得很困难，大量的国有企业都快破产了，把国有银行也快拖垮了，所以国家这时急需替国有企业输血，找到新的融资渠道。为了更好的替国有企业融资、输血，A股早期设置很多歧视性的条款，比如配额制、不准流通的法人股等，相当于同股不同价，意味着让老百姓用更高的价格买流通股，让国企来圈钱。这造成了资本市场的先天不足。但金融资本对颠覆性创新起到了决定性的作用，如果之后我们本土的资本市场依然无法为新兴企业提供一个本土化的融资渠道，我们的科技发展，就会受到影响。“房住不炒”和北交所的设立等一系列的政策和动作，都是为了促使资本市场市场的成熟。随着我国资本市场的慢慢成熟，我们对房地产拉动动用的依赖会逐渐变小，但是这个过程是渐进的、缓慢的。在这个之前，核心城市的优质地段的房产，依然是最好的保值手段之一。
