万达电影股票,建筑行业发展前景如何

1、万达电影股票，建筑行业发展前景如何？

从固定投资来看，投资完成额增速目前仍旧在下滑，截至2016年10月，全社会固定投资约40万亿，同比增速约8%。和建筑业最相关的房地产固定投资累计同比增速目前仍旧在低位徘徊，截至2016年10月房地产开发投资完成额累计同比增速约7%左右，基建投资增速较快，累计同比增速近几个月一直维持在20%左右的水平，在PPP加速，地产投资增速有可能进一步下滑的情况下，预计2017年基建投资增速中枢将向上提升。

全国固定资产投资完成额增速下滑

房建基建固定资产投资完成额增速下滑

和固定投资完成额不一样的是，建筑业产值和新签合同额近期出现了一定程度的反弹。建筑业总产值累计同比增速在经过2015年10月之后出现了连续几个月的向上提升，且目前仍旧在向上通道之中，截至2016年9月，建筑业整体产值累计同比增速约7%左右。从建筑业新签合同额来及增速来看，新签合同额累计增速也处于向上提升通道，截至2016年8月，建筑业新签合同额累计同比增速提升至10%左右。原因可能是基建投资加码，PPP落地加速所致。合同是产值的先行指标，新签合同的提升将会反映到2017年建筑业产值的继续提升上。

建筑业总产值累计同比增速近期出现下滑

建筑业新签订合同额累计增速仍在提升之中

Q3建筑板块预收创历史新高，预示Q4建筑板块营收大幅提升预收款和预付款的分析是营收增长的先行指标。从预收款来看，建筑板块2016年前三季度预收账款平稳增长，增速约10%。但从Q3单季度预收账款来看，2016年建筑板块Q3预收账款达到历史新高，且同比增速高达90%，同样达到历史最高水平。

2016年1-9月建筑板块预收账款同比稳增约10%

2016年Q3单季度预收账款大增90%达历史新高

从单季度预收账款环比来看，当季预收账款和下一个季度营业收入呈现明显的正相关关系。例如：1）2015年建筑板块Q2单季度预收账款92亿元，较2015年Q1环比下降，反映到下一个季度2015年Q3的结果是建筑板块2015年Q3单季度营收环比下降2.4%；2）建筑板块2015年Q3单季度预收账款551亿元，环比提升，反映到下一个季度2015年Q4单季度营收环比提升32%左右。依照此相关关系，2016年建筑板块Q3单季度预收账款1035亿元，环比大幅提升，那么意味着2016年建筑板块Q4单季度营收将很有可能出现环比大幅提升的状况。

Q3建筑板块预收账款达历史最高，预示Q4建筑板块业绩将大幅提升

从预付账款来看，虽然2016年前三季度预付账款同比略有提升（提升5%左右），但从趋势上看，建筑板块预付账款增速较上年同期显著提升（2015年预付账款前三季度同比下滑10%），意味着建筑板块公司创收意愿的提升。另外，若考查2016年Q3单季度预付账款情况，2016年Q3单季度预付账款同比大幅增长近500%，增速为2009年至今的最高值，我们认为这进一步加强了Q4建筑板块业绩大增的可能性。

建筑板块前三季预付账款同比增速显著提升

建筑板块Q3预付账款同比暴增500%创历史最高增速

建筑板块某季度预付账款环比变化和下一个季度营收环比变化呈现很强的正相关关系。2016年Q3单季度预付账款环比大幅提升（2016年Q2预付账款为负116亿元，2016年Q3预付账款为正123亿元），再度证明2016年Q4单季度营业收入环比将出现大幅提升的可能性很大。

Q3建筑板块预付账款环比大幅提升，增强Q4建筑板块业绩大增可能性

建筑行业各细分子行业中，园林行业表现最为亮眼，在前三季度/Q3单季的营收/净利润四项增速中，园林板块独占三项第一，主要因为园林板块受益于PPP模式的加速推进，订单驱动下业绩较2015年出现明显反转。此外，建筑设计及大基建蓝筹板块表现也较好。而钢结构与专用工程表现则靠后。2016年前三季度营收增速排名前三的行业为：智能工程(20.81%)，园林(14.43%)，建筑设计(9.14%)，排名后三的行业为：专用工程(-14.42%)，国际工程(-14.41%)，钢结构(-10.24%)。

2016年前三季度智能工程和园林板块营收增速快

2016Q3单季园林和智能工程板块营收增速快

2016年前三季度建筑行业各细分子行业中，园林、建筑设计、房建工程、大基建蓝筹、国际工程的净利润增速同比为正，而智能工程、装饰幕墙、钢结构、专用工程的净利润增速则回落。其中房建工程因Q1地产链回暖，大基建蓝筹因基建投资回升，国际工程因受人民币贬值致使汇兑收益大幅增加。装饰幕墙板块整体行情仍承压；专用工程回落主要因宏观经济下行压力影响以及在供给侧改革的背景下，钢铁、水泥、化工、冶金等行业产能严重过剩。2016年前三季度净利润增速排名前三的行业为：园林(98.71%)，建筑设计(24.23%)，房建工程(22.94%)，排名后三的行业为：专用工程(-30.75%)，钢结构(-26.15%)，装饰幕墙(-10.20%)。

2016年前三季度园林和设计板块净利润增速最快

2016Q3单季度园林和房建工程板块净利润增速最快

2016年前三季度，除建筑设计外，建筑行业其他细分子行业毛利率水平均有一定幅度提高，其中专用工程、园林、钢结构、国际工程板块提升较大，园林板块主要因受益PPP行情，PPP项目的毛利率一般较高。考察2016Q3单季度，园林、国际工程、建筑设计明显提升（高于2%）。

2016年前三季度专用工程行业毛利率提升10.85%最高

2016年前三季度，除智能工程、钢结构外，建筑行业各细分子行业净利率均有一定提升，显示建筑行业整体盈利能力有改善，但因行业属性缘故，各细分行业有差距，智能工程净利率水平最高（达9.28%），大基建蓝筹则最低（3%）。2016Q3单季情况，园林净利率提升最高（达5.83%），受益于PPP模式加速推广、收入端改善、毛利率提高，且部分公司现金流改善，付款周期缩短、频率提高致使财务费用降低。

2016年前三季度专用工程净利率提升4.14%最高

2016年前三季度，装饰板块和房建工程板块应收账款占总资产比重在所有子行业中分别为最大和最小，其中装饰板块应收账款占总资产比重达到58%，房建工程仅为12%，但装饰板块回款在好转。2016Q3装饰板块应收账款占比为42%，明显好于2015Q3的55%。

前三季度装饰幕墙应收账款占比最高，房建工程最低

2016年前三季度货币资金占总资产比重最高的行业是国际工程板块，货币资金占比为27%；而钢结构、建筑设计板块货币资金占总资产比重最小。但从变化趋势来看，2016年前三季度智能工程、专用工程和装饰幕墙板块货币资金占比分别提升5.56pp、4.25pp和1.71pp居于前三。2016Q3专用工程、钢结构和园林板块货币资金占比提升分别为146pp、46pp和31pp位列前三。

2016年前三季度国际工程板块货币资金占比最大

2016年前三季度，园林、大基建蓝筹、房建工程等细分子行业经营现金流明显改善，其中大基建蓝筹与房建工程实现大幅度扭负为正，主要因大央企加强现金流管理、收付现比状况好转，现金流情况改善。园林板块由于项目开工前期投入垫付工程款项等较多，因此改善情况不及大基建蓝筹及房建工程板块。装饰幕墙板块整体现金流情况仍不佳，但相较上年同期有一定改善。

2016年前三季度园林/大基建蓝筹/专用工程/建筑设计/房建工程/装饰幕墙经营现金流改善

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2、最核心的能力是什么？

谢“悟空小秘书”邀！

笔者认为“人在年轻的时候，最需要掌握的能力”是情绪控制能力。人们的情绪控制能力在先天上并无明显的差别，更多的是与后天培养息息相关；提高情绪控制能力就是把不能控制情绪的部分变为可以控制的情绪，从而增强理解他人及与他人相处的能力。情绪控制能力的提升意味着先人一步、占据先机，能别人而所不能！

情绪控制能力又被称之为情商，它主要是指人在情绪、意志、耐受挫折等方面的能力。最新的研究显示，一个人的成功，只有20%归诸智商，80%则取决于情商。美国哈佛大学教授丹尼尔·戈尔曼表示: “情商是决定人生成功与否的关键”！因而，人在年轻的时候，如果能够使自己的情绪控制能力得到卓有成效的训练和提升，那么无论是在学习、工作、还是在生活上都会如鱼得水、游刃有余，从而取得极大的成功。

1、找准自己独特的心理气质，也就是学会划定恰当的心理界限。认识别人容易，认识自己却很难！由于“晕轮”效应，人最难看清自己，也最不愿看清自己；反之人最经常、最容易看到的是别人的缺点。寓言家拉辛的名言“人的前袋装着别人的缺点，后袋装着自己的缺点”就深刻地阐明了人性的弱点，人难有自知之明，眼睛大多数时候总是盯着别人的缺陷。所以，解剖别人是容易的，谓之“站着说话不腰疼”；解剖自己是艰难的，叫做“人不知己丑”。

2、减少毫无意义的抱怨，多去思考事情的积极方面。古语云：“吃得苦中苦，方为人上人”，这正是在告诫我们: 生活中的苦与累是理所必然的，只有经历了世间的苦与累，才能磨砺我们坚韧不拔的意志和不屈不挠的品格。我们需要的是积极行动，而不是牢骚满腹和无休止的抱怨；只有积极地行动才有助于问题的解决，而抱怨只能是对自己无能的愤慨。因而，我们要减少毫无意义的抱怨，多去思考事情的积极方面，勇敢面对，百折不挠！

3、多与成功人士为伍，少接触那些以失败者自居的颓废者。生活之中，形形色色的人共同构成了我们这个“万花筒”般的人群: 少部分人坚持努力向前，对待生活充满目标和方向，再苦再难，真的决心成长，也会绝处逢生，最终实现了自己的人生理想；而大部分人间歇性持续自己的追求与动机，在平凡中被生活逐渐磨平了棱角，最终沦为平庸的“大众”；然而还会有这么一类人群，他们看待生活充满了颓废，对待一切都是那么的无可奈何，这样的人有毒，一旦沾染，神仙也难救。

4、不时地尝试逆反自己的偏好，有效预防物极必反情况的发生。现代社会充满竞争，迫切需要具有创造性思维、勇于开拓、积极进取的人才；这样的人才就不能循规蹈矩、按部就班，要敢于打破旧的框框，创立新的领域。逆反并不是一无是处，它既能够是一种积极的心理品质，例如敢闯、求异、好胜、创新等；同时又可以防止一些不良品质的形成，比如善于发泄愤懑和不满，让自己尽快走出沮丧和挫败等。

老子有云: “知人者智，自知者明，胜人者有力，自胜者强”。聪明人并不可怕，可怕的是能够严格要求自己的人。情绪控制能力也就是情商很高的人，常常是不容小觑、不可战胜的！

3、如果有一辈子都花不完的钱？

谢友邀请！

快奋斗一辈子了，终于这位友送来一份大礼，让我拥有一辈子花不完的钱，我还会奋斗吗？不会，那是自找苦吃。

心情有几分激动，我得重新安排我的生活。

投资是必不可少的，毕竟坐吃山也空。慈善也是必不可少的，毕竟还有更多需要帮助的人。

带上家人周游世界，让我的足迹遍布天涯海角，开上豪车，品尽人间美味！你说我还用没日没夜的去奋斗吗？

当太阳一如既往地从东边升起，梦醒了！人有各自生活的轨迹，有各自心中的目标，只有努力的去奋斗，虽然辛苦一点，日子同样过得踏实。

谢谢你，虽然我没能拥有一辈子花不完的钱，虽然我还要继续去奋斗，对比那些贪官污吏过着提心吊胆的日子，我依然过得潇洒！活得自在！

(图片来源于网络)

4、清远的房产值不值得投资？

清远的房子值不值得买，个人意见如下：

1.房价是需要经济发展来支撑的。广清同城，广清一体化这个概念由来已久，市政府的规划具体表现在:一是完善交通，先修路，四通发达，城轨，高铁，地铁，铁路，公交，磁浮悬等，达到与周边城市和市内交通通达。二是打造成国际旅游化城市，注意高逼格；长隆森林公园，际华园，音乐小镇，美林湖等等，预计国内外游客每年至少3000万，每天至少8万人，如果是重大节假日，估计10万+。三是打造燕湖新城，再造一座城，能够容纳150万人；当然了，没有文化底蕴的城市显示不出大城市的底蕴，配套的计划建260米摩天大楼，图书馆，博物馆，学校等等。四是广清高新产业园，正在吸引包括很多公司进驻，有兴趣的自己去查。五是打造商圈，飞来湖万达广场，现在叫万海商圈，还有沃尔玛，广百百货等等知名公司。

2，既然要买房，当然离不开房地产公司了。以前清远是本地房地产公司为主，现在是碧桂园，保利，万科，恒大等知名企业，而起疯狂圈地，地王频出，甚至发生了令人意想不到却又正常的熔断机制，业内人士认为这是保护房地产良性发展的保险丝，是不是想象的空间很大。

3,买房要看地段。清远的地段就在清城区这块。也是市政府发展的重点。

4,一个城市的发展，从来都是为将来有至于在此定居的人准备的；换句话说，就是为外地人准备的(这么说有点残酷，但北上广深都是外地人，买了房才改叫北京人，上海人，广州人，深圳人)。

5,据不完全统计，用在清远核心地段建设的资金达到了2000亿，清远经济规模开挂具体要到2020年，注意这个时间点。

6,目前清远的市领导，和正在清远投资建设的各大企业，他们的智商，说句实话，他们的广度和深度，比我等要高，我们只需要仰视，不要怀疑即可。

以上是个人建议。如此大规模密集的投资，对清远是一个很大的帮扶；下半年房价飙升了50%左右，也是情理之中。

谨慎建议买清远核心地段的房子，周边配套成熟；然后坐等一条一条的路修好，刺激一下房价；一个一个规划投入运行，刺激一下房价；一个一个的地王开始售楼，刺激一下房价。

这么多利好！摆在清远房价面前只有一个问题：涨多少才是合理的？

5、为什么送外卖的人月入过万？

感谢邀请，其实送外卖挣钱好像很多人都是这么说，给你简单地说一下真实的外卖员的情况吧，一般送外卖分为两种，一种是跟平台进行签约的那种专职跑外卖员，这样的一般都是有底薪的，但是要根据平台的派单情况送货，这个是有一个要求的，那就是不能够挑选订单，没有主动权，每个月一个组里面确实有几个能够达到一万五六这个样子，平均就是八千左右，因为这个是根据平台倾斜有关系，再就是根据自己的工作时间有关系的。

另外一种那就是兼职外面，很多的兼职跑腿平台也是可以接单挣钱的，这个就不固定了，一般有活动的时候也是一天挣个挣个二三百，但是平常一晚上也就是五六十块钱的样子，好点的就是一百多点，我说的不是那种极端情况，就是一般人能够挣到的。当然了越是天气不好的时候也是外卖火爆的时候，但是往往这个时候兼职的外卖员是不会选择外出的。

为什么很多人不愿继续做了，第一种情况那就是身体受不了了，经常地吃饭不规律，送外卖往往是吃饭的时候是最忙的，上午九点到十点是空闲的，下午的两点到四点是空闲的，其他的时候往往是没有吃饭时间的，如果真的是想着向别人那样，花个一个小时吃饭，往往或错失最好的挣钱时间，但是就是这样的饮食规律让很多人受不了，吃不消的。

其次那就是很多人在攒了一点积蓄后，往往自己的会选择做点别的工作，有些人会去厂子找份稳定一点的工作，不用整天的奔波，能够安安稳稳的干一天过一天，或者是有些人自己做点生意，改变自己的挣钱的方法，之前认识的哪些人，现在很多都不干这个了，都是自己开个小便利店，有的是自己回家从事其他的工作去了。

最重要的一条原因，那就是其实现在的外卖并没有之前那么赚钱了，现在一般能够剩下6000-7000也就差不多了，有的甚至还到不了这个水平，所以积极性就没有那么高了，如果在加上有客户的投诉，在扣点钱那就亏大发了，所以不好做了也让很多人都不愿意干这个工作了。

其实运送外卖也是一项有危险的工作，往往为了争分夺秒地送餐，不遵守交通规则发生的交通事故更是屡见不鲜，虽然这个不是几率那么高的事情，但是也是其中的一个原因吧，所以综合下来感兴趣的人也是越来越少了。

每一份工作都不容易，每一份付出都值得尊重！

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