公募基金降费方案落地,大A还能站起来吗
公募基金降费方案落地,大A还能站起来吗?
你好,我是码字答的答。
大A肯定能站起来。
不可否认,现在亚太股市大跌,A股也没有独善其身,市场俨然成为恐慌情绪的传导器。于是,悲观的论调层出不穷,对A股充满绝望大有人在。但是,A股历史上不是先有了998,1664,后来才有了6124吗?那么前面历史大底的时候,是不是也有很多人想现在这样绝望,甚至终身离开股市吗?虽然历史不会重演,但经过一定时间以后,A股肯定会再涨起来,只是走势不同而已,这需要一定的时间周期。
A股站起来是有理由的。首先,股市不会归零,更不会推到重来。国家经济在前行中肯定会面临困难,但依然不失稳定。而且,股市的资金面会逐渐改善,纳入富时罗素指数、养老金入市等长期效应会慢慢凸显。其次,A股不缺优秀的上市公司,虽然现在跌的惨不忍睹。“市场可能会在一段时间短期忽视企业的成功,但是最终一定会用股价上涨来确认企业的成功。”股市肯定会通过完善体制机制建设,实现上市公司的优胜劣汰。价值投资终究会成为市场的主导。最后,牛熊转换,会让更多的优秀投资者留下来。他们的投资将更加理性,助力A股的健康发展。
目前,股市的大跌,很多投资者首先想到的是去筹措更多的资金来介入股市,却不去想提高自己的投资水平,这不能不说是一个遗憾,大跌没有让他们清醒,反而让他们加重了赌博心理。A股会再涨起来,这需要股市自身肌体的自我康复,也需要管理层的呵护和投资者自身的努力。只要各方面的力量形成合力,更多的人才能从稳定的股市中获益。
你觉得要不要一次付清?
要判断自己的房贷是否提前还款合适,我们根据还款时间和还款方式判断,只要超过1/3的还款年限,就不建议提前还款,即便有资金充足的情况下也不建议提前还款。2021年12月最新央行LPR利率(每月20日更新):一年期LPR利率:3.80%,五年期LPR利率:4.65%,以目前的贷款利率下调情况来看,我国未来10年的利率还会下调,未来20年到30年的利率可能会保持在2%左右。只要利率跑赢4.65%,就可以跑赢银行贷款利息,作为一个会理财的人而言,每年10%左右的回报,相信不是太大的问题。如果假定是每年10%的回报,那么10%-4.65%=5.35%,那么300万*5.35%=16.05万就是我们还贷后的净得回报。同时,提醒注意我们还要考虑国内外的通胀因素。
LPR房贷利率很重要也就是说贷款30年,如果我们的还款时间已经超过了10年了,就建议不要提前还款了,毕竟我们前期还的大部分金额都是为利息,无论是等额本息还是等额本金,我们前面还款的大部分都是还利息,既然我们前10年都还了这么多利息进去了,我们本金却没有少多少,所以建议只要超过1/3的还款年限就不要提前还清房贷了。
注意房贷合同约定与银行规定提醒注意一下,等额本金还款的利息总额比等额本息要少,根据房贷利率不同而不同,如果房贷利率是4.9%,那么大概少60万左右。等额本金还款方式下,前面几年每月还款的金额高,等于减少了贷款的本金,后续所产生的利息自然就下降了。假如第一个月还款为21000元,12000元是利息,9000元是本金,第二个月还款为20500元,11500元是利息,9000元是本金。等额本息还款方式下,每个月还款的总额是固定的,假如每月还款均为16000元。在第一个月的16000元里,13000元是利息,3000元是本金。等到了最后的第360月,当月还款仍然是16000元,但是其中15900元是本金,利息仅100元。
简单举例,仅供参考由此可见,等额本金前几年还的利息比等额本息的多很多,换句话讲,等额本金超过5年的话,等额本金比等额本息提前还房贷更不划算,等额本息超过5年的话,只要不超过1/3的还款年限,也就是说超过10年的话,提前还房贷不划算。
为什么超过一定还款时间,不建议各位朋友提前还房贷?理由如下,供各位朋友参考借鉴,共同探讨:第一:因为银行利率越来越低,在未来的发展过程中,我国的房贷利率将会进一步的下调,我们可以参考发达国家的房贷利率,比如日本为1.41%左右,德国为1.89%左右,美国为2.82%左右,所以我们的贷款利率也会慢慢的下降。可以看一下我国历年来的利率情况,90年代贷款利率为15% ,2003年贷款利率为6.12%,2008年贷款利率为5.94%2015年贷款利率为4.9%,2021年12月最新央行LPR利率(每月20日更新):一年期LPR利率:3.80%,五年期LPR利率:4.65%,以目前的贷款利率下调情况来看,我国未来10年的利率还会下调,未来20年到30年的利率可能会保持在2%左右。第二:我们换一个角度思考,贷款300万30年还款利息大概也为270万,30年的时间平均每年利息为9万。试想一下,如果不是房贷,如果我们借款300万回来,每年付出的利息远远超过9万。也就是说,房子贷款是我们普通人一生当中借款金额最多,时间最长,利息最低的一笔资金。
第三:我们的投资回报率只要利率跑赢4.65%,就可以跑赢银行贷款利息,作为一个会理财的人而言,每年10%左右的回报,相信不是太大的问题。如果假定是每年10%的回报,那么10%-4.65%=5.35%,那么300万*5.35%=16.05万就是我们还贷后的净得回报。
第四:房子是否要提前还款,完全取决于自身理财情况,我们是否能用300万这笔资金撬动更大的回报率,如果跑不赢4.65%,我们尽量就选择提前还贷,具体还多少看自己的资金充裕程度,能多还就多还。
第五:同时,提醒注意我们还要考虑国内外的通胀因素。
第六:能不能提前还房贷,还要看房贷合同如何约定,自己是不是满足提前还房贷的条件,比如要不要交违约金,自己是不是享受7折利率的购房人,自己贷款是不是满一年等等,具体以房贷合同约定内容和房贷银行规定为准。
等额本息与等额本金直观数据参考总而言之,关于“房贷一共300万,分30年付清,如果现在有能力,你觉得要不要一次付清,还是把钱买理财呢?”这个问题,我认为主要看LPR利率,考虑国内外的通胀因素,投资回报率与LPR利率比较,看还款时间,看自己的资金充裕程度,这几点综合考虑起来考虑,每个人都会有每个人不同的答案,目的就是让300万发挥出最大的效益,让利润最大化。当然要注意一下,能不能提前还房贷,还要看房贷合同如何约定,自己是不是满足提前还房贷的条件,比如要不要交违约金,自己是不是享受7折利率的购房人,自己贷款是不是满一年等等,具体以房贷合同约定内容和房贷银行规定为准。
综上所述,要判断自己的房贷是否提前还款合适,我们根据还款时间和还款方式判断,只要超过1/3的还款年限,就不建议提前还款的,即便有资金充足的情况下也不建议提前还款。等额本金前几年还的利息比等额本息的多很多,换句话讲,等额本金超过5年的话,等额本金比等额本息提前还房贷更不划算,等额本息超过5年的话,只要不超过1/3的还款年限,也就是说超过10年的话,提前还房贷不划算。如果我们决定并核实可以提前还款的情况下,等额本金与等额本息相比较,等额本金还款方式越早越好。
我们知道2021年12月最新央行LPR利率(每月20日更新):一年期LPR利率:3.80%,五年期LPR利率:4.65%,以目前的贷款利率下调情况来看,我国未来10年的利率还会下调,未来20年到30年的利率可能会保持在2%左右。只要利率跑赢4.65%,就可以跑赢银行贷款利息,作为一个会理财的人而言,每年10%左右的回报,相信不是太大的问题。如果假定是每年10%的回报,那么10%-4.65%=5.35%,那么300万*5.35%=16.05万就是我们还贷后的净得回报。同时,提醒注意我们还要考虑国内外的通胀因素。
大家好,我从事房地产行业已有十多年,擅长公用设备领域,欢迎您点赞关注支持我,我将持续分享更多房地产行业知识,解答您的问题,共同交流学习更多生活必备知识,谢谢您点赞关注支持我。欢迎您在评论区发表自己不同的观点,谢谢您!若有其他问题,请您在评论区留言,我将知无不言,言无不尽,共同交流进步,谢谢您!是不是每次牛市来了大部分人都说不是牛市?
其实要是从A股的发展历程来说的话,每隔数年总会有一个牛市的爆发。这也是资本市场发展的必然规律。因为公司上市的唯一目的就是融资,而不是贱卖。但是往往会出现这样的情况,一旦出现牛市,很多公司的高管以及一些机构投资者就会把自己长期持有的股票减持或者是清空,因为只有经历过熊市的交易者才知道,股票账面的盈利和真实的现金差别是很大的。还有很多企业配送的解禁股,导致市场的股票数量剧增。从而供大于求,市场开始出现雪崩式暴跌。
但是,往往是提前卖出股票的交易者,才是市场的获利者。在这个过程中,企业无疑是最大的获利者,因为公司的价值兑换成了现金。随着股市的暴跌,很多企业不断地捡回自己曾经高价卖出的股票,等到几乎所有的机构投资者和企业都将市场上的股票几乎持有完成,市场的底部逐步形成。
最后,就是开始利用各种利好消息拉升股票,这个阶段成为震荡筑底过程,此时的股票可能会出现短期内上涨,但是绝对不会让被套的散户解套,企业的目的是让更多的散户,割肉离开。降低自己的持仓成本。牛市500亿的企业,也许目前的市值只有70亿。这就是目前的,假牛市,真反弹阶段,目的只有一个就是逼迫割肉。这个时候总会有人说牛市来了,大多数、是被套牢的散户的幻想。
等到,几乎所有的人都不在相信会有牛市了,随着市场利好消息以及政策的释放,一轮新的牛市就会缓缓升起,等到所有的人都相信的时候,牛市期货已经到了最后阶段。下一个轮回,即将重复。
发财仙人球:力图用最通俗的语言,分析交易心理学和技术分析,祝大家投资顺利,欢迎留言、点赞。
四大银行下调大额存单利率?
受整体经济影响各银行推出的存款产品,的确是略有回落,如果刚办理了某银行大额存单感觉收益率不太合适,对于存款收益率要求较高又无法承受较高风险的情况下。建议你优先考虑中小型银行大额存款或大额存单,存款利率还是可以达到4.0%以上,能接受互联网小型民营银行的情况下,可以考虑这类银行灵活性较高,按月付息或按季度付息的存款产品,当前收益率还是可以达到4.5%左右(下图某地方银行存款利率)。这类中小型银行收益率都无法达到自身收益率标准的情况下,对于存款本金要求高能承受收益率的波动,可以考虑各大银行推出的结构性存款,这类存款产品虽说属于一般性存款产品,但是与传统的一般性存款还是有着较大的不同,结构性存款本金受存款保险条例保障,收益率没有保障随着所嵌入的金融衍生品行情上下浮动,个别银行这类中短期的存款产品,预计收益率可达到5.0%-7.0%之间(下图某股份制商业银行结构性存款产品与大额存单利率)。如果以上几款产品还是无法达到自身预计收益率标准,那么也只能转到有一定亏损风险的理财产品当中,R1-R3的这类风险较低的理财产品,不建议考虑因为收益率与民营银行收益率几乎相同还没有本息保障,如果刚接触无本息保障的理财产品,可以先从这类稳健性理财产品开始试着接触理财产品(下图民营银行中短期付息存款产品)。对于没有理财经验理财知识较少的人群,对理财收益率要求较高的情况下,不建议盲目的选择高收益理财产品,因为亏损概率远远高于盈利概率,最大限度建议控制在指数型基以内,因为超过这类基金产品风险亏损风险极高,限制指数型基金其实也是因为指数型基金采取的投资方式是,分散到股市当中某种特定的指数下所有的股票当中,收益率的波动不受个股的下跌而影响风险适中;虽说适中但是选择这类基金产品的时候,也是建议采取定投方式因为可提升可控性与降低亏损风险,2019年整体经济比较平稳这类基金产品收益率基本上均达到了20%左右收益率(不过也并不是说这类产品不会发生亏损,在极端是市场行情下,股市当中整体大盘动荡较大的时候也是会出现较大的波动)。也可以考虑等略低些的可转债债券型基金,在整体经济体制平稳的情况下,长期持有收益率还是有一定概率可达到7.0%左右。综上:在刚办理了某银行大额存单后,感觉存款收益率不是太合适,可以根据自身风险承受能力与理财知识,赎回刚办理的大额存单,选择一些无本息保障风险比较适中的理财产品(选择理财产品的时候一定要记住,收益率越高风险越高,风险越低收益率越低)。
以上就是关于我的全部分享与观点,希望能够帮助到你哪方面有遗漏留言评论交流。「点赞关注」本文章本人原创,谢绝抄袭23:25股票上涨靠什么?
股价的上涨跟买卖档的大小单子不是直接影响股价拉升的因素,股价的上涨是靠资金拉升起来的,没有主动性的资金去拉升股价是涨不起来的,所在主动性买进资金才是股价上涨的直接因素。
股票的上涨靠资金拉升
有资金的票可以跳空拉升,有大资金的票涨跌自如啊,一张单可以把股价拉涨停,甚至有些可以直线一口气从跌停到涨停;
股票下跌也同样是靠资金打压
有些个股闪崩的个股就是这个情况,超大资金直接挂跌停价,股价直线大跌,把所有挂单筹码全部吃掉;这就是股价为何突然大跌的原因。
股票的涨跌是跟利好消息,利空消息没有直接关系,业绩好,业绩差也没多大关系,其实这些都是资金控制股票的一个理由,说明真正最后控制股价的东西就是资金,有资金涨跌都是可以的。
熟悉本人的股友都非常清楚,本人经历股市十几年,经历了两轮牛熊,从一个菜鸟演变成现在,曾在华南、华北等地荣获炒股冠军操盘手,新浪、凤凰财经特约嘉宾,并集结了一批金融大咖和职业操盘手,一起专心研究股票,能提起知晓庄家动向,捕捉在低位起涨的大牛股,成功案例不在少数,见惯了私募圈各种操盘派系和手法,能识别股票高位,及时出场,防止被套,此指标一直深受大家的喜爱,由于现在已不是职业炒股,出来跟大家免费分享这些。
清风觉得炒股仅靠个人的技术是肯定不行的,毕竟一个人再厉害,也是有限的,散户可以结合一些指标,那样操作起来才会更轻松,比如清风独创的一个选股指标——底部抄底指标。
下面我们来看看近期的实例分析:
这只股是12号当时出现了底部的信号,清风及时在朋友圈中发文讲解,有粉丝积极介入,过了一天之后,出现了引爆加仓信号,熟悉清风的粉丝朋友们及时加仓,到今天16日涨幅达到了27.11%,恭喜抓住这波收益的粉丝朋友们,也感谢大家的信任。
这只股在11月9日出现了底部信号,过了一个周末之后,在13日出现了引爆加仓信号,经过分析,此股符合高涨幅标准,果不其然,在4个交易日之后,涨幅达到了30.28%,经历三波上涨,斩获两个涨停板,值得关注~
那么有人就会问了,全是买入加仓信号,那什么时候卖出呢?请看下图:
该指标同样也会给出一个高位信号,到顶就抛!讲了这么多,可能会有人说我是马后炮,甚至说我是庄托,这里也不想过多解释,该股今天也是同样被捕捉到底部信号,为避免新手盲目追高,源码清风也就不在这里公布了!
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