股票10转4突然少了8000元,广州房价从5万以上跌到4万以下
股票10转4突然少了8000元，广州房价从5万以上跌到4万以下？
广州荔湾区广钢新城保利楼盘推出新盘三房92平米，仅仅350万，此前单价过5万，现在平均只有38000元。有网友推测，房价下跌是不是真的来了？
其实这是很难说的。
现在是广州荔湾区新房开盘均价是38560元，而二手房均价只有3万出头。整个广州市的二手房均价都达到了34000元。
买了之后卖不出去，甚至亏钱卖出去，投资客就不会来。高达8000元的新房和二手房的差价，现在的经济情势下，足够荔湾区涨好几年。
这是很明显的数据不对称。这也说明荔湾区的某些新楼盘存在超额炒作的可能。
现在，新房和二手房房价倒挂，是比比皆是的现象。如果新房比二手房值钱，这只能说明这个地区房价的潜力就有待质疑了。
其实现行的房价，被控制住，主要还是得益于政府的各种限购政策。
1、广州户籍
a、如果你是单身广州户籍，那么可以在广州中心9区只可以购买一套房，其他区域不限购；
b、有家庭的广州户籍在中心9区可以购买两套房，同样的在其他区域不限购。
2、外地户籍
外地户籍在广州中心9区购房需要提供连续五年以上的个税或社保证明，并且补缴的证明是不能通过审核的； 外地户籍可以在中心9区购买一套房产，并且在另外两个区也可以购买一套房产。
广州市外来人口相当多， 但是五年社保的确实不多。因此，极大削弱了购买潜力。
广州的房价是很难下跌的，毕竟它属于一线城市。要求的是房价稳定，而不是房价下跌，像题目所说的只是个案而已。一旦下跌，只要适当放松调控政策就行了。
即使是楼价的青铜时代，一线城市仍然会发光的。房价下跌不会从一线城市开始，会首先对人口发展潜力不足的五六线城市造成影响的。
这轮行情能涨到多少点？
涨势太疯狂，往往都是上涨结束前的最后狂舞时期，后面就会套牢大批不理智的追涨者。目前不去预计大盘能涨到多少点，按照今天这种上涨，配资和踏空者都开始涌入，成交量不断放大，明日就要冲刺3000点，如果能破位3000点并守住，那后期可以看更高点位，不过自从2440点上涨以来，没有经过调整，还是在2018年熊市后的上涨阶段，这种疯狂的上攻就要小心近几日是否会走出冲高回落行情，越接近关键位置，放出巨量时越要谨慎了。
而这轮的行情投资者分为三类，1，深套者。2，今天入市者。3，低点获利者。从今天的上涨来看，这种爆发式上涨，券商全线涨停已经很久没看到了，有点不习惯，但是担心归担心，市场要涨当然是好事，只要有股票，指数没有调整，都可以继续持有，接着就是对这三类的持有者做下分析。
1，深套者对于深套的股民，这轮上涨有一部分肯定是能解套的，如果想离场，可以在大盘出现危险信号时离开即可，若想持有，也是等大盘出信号，如果还是继续深套的，可以继续等一等，毕竟当下的市场很疯狂，也没有出现干预行为，预计在科创板推出前，这种趋势不会快速改变。
2，今天入市者
今天的成交额破万亿，很多踏空者入市，也比较担心当下行情的延续性，其实没有太必要担心，只要晚间没有利空消息，券商涨停，股市走好的消息会继续传开，会有更多资金入市推升，只是今日的放量需要留心，后面可能有短期调整行情。可以做好风险和盈利控制。
3，低点获利者
低点获利者可以把当下的行情当做牛市来操作，就是把利润不断的上看来控制，熊市要捂钱，牛市要捂股，虽然并不认为这波是牛市，但是赚钱效应这么强，理应在持股看一看。
所以，当下疯狂时期，看哪里并不重要，只要指数能保持强势，资金能源源流入，大盘没有出现变盘信号，都可以继续持股等待。
感谢点赞并关注，欢迎评论和转发，每日分享更多财经观点
网曝三四线城市房价全面开始下跌？
谢邀！网曝三四线城市全面开始下跌？或许是妖言惑众！全国三四线城市多如牛毛，处在不同地区的房子不能一概而论。房子价值体现在区域和地段上，三四线城市的房子拥有学区、医疗、交通等资源多少决定价值。
我国房地产发展几十年了房价没跌过，即便短期有波动但长期看涨；房产已被过去20多年各项数据证明是最有价值的投资品，到目前止无证据推翻未来10年房产仍然具备保值升值功能？
房价涨跌历年来众说纷纭，至少说了20多年。无非是各自阐述不同的观点，百花齐放才会促进社会发展。
(A)普通商品：商品有供求关系就该有涨有跌，要么就没有"姜你军"、"蒜你狠”和"豆你玩"等现象出现。从农产品到工业品，从汽车、家电、石油等大宗商品供求关系导致价格涨跌波动。
但农产品的特殊性是有季节周期，那就是一年一两次重复收种的周期，量大就跌、量小就涨。工业品在工厂批量生产，新技术新材料使产品更新换代快。新产品高价卖出、淘汰的产品低价贱卖，价格涨跌属于正常的商业行为。
(B)特殊商品：商品房特殊性就在于工厂里不能批量生产，需要土地的支持；使用寿命50年，即使有新材料新技术非危房不会推倒重新。
房子建安成本大小城市基本相等，所在区域地段不同决定了房价的贵贱，市区地皮用完就往郊区延伸。因此市区房子抗跌性优于郊区，大城市的房子抗跌性优于小城市。
(C)民众输出：三四线城市的特点是资源错配导致人地分离，拥有的资源逊色于一二线城市。民众更向往大城市就业使得家乡的小城市人口输出从而产生了空置房。但是小城市空置房是有业主非滞销，只是业主在大城市就业返乡时才会自住。这些在大城市就业的民众在就业地买得起房子的凤毛麟角，大部分民众是为生存奔去就业非为买房。因此在大城市就业者不会买掉家乡小城市的房产，就业者担心万一大城市混不下去家乡房子是自己遮风挡雨的港湾。外出就业者不卖房，无房者返乡却买房出现房价下跌可能性极低。
在大城市就业的农村居民同样有上述思想，在外就业挣钱后返乡置业首选家乡的三四线城市。
(D)人地分离与家乡房产：笔者拿安徽省输出的民众对家乡房产的贡献！安徽省人口输出在全国首位，地理位置紧邻江浙沪，经济落后使民众更愿意去发达的三地就业。但是三地高房价使在外就业者望房兴叹！唯有返乡置业才能实现有房一族。众望所归推动安徽省三四五线城市及县城房价居高不下，房价在中部6省相对应的小城市及县城中名位前茅。安徽省最穷的国家级贫困县(临泉县)房价逼近7千元。
笔者家乡无为县房价(均)破8千元，全省三四五线城市房价破万的笔者不一一列举。
三四线城市房价不跌有几下因素：
(一)需求：安徽现象说明人口输出三四线城市房价不会跌，反而有被推高的潜力。主要是外出就业者带着自己劳动所得返乡买房的需求支撑三四线城市房价坚挺。周边农村居民的需求也在三四线城市释放购买力，推动城镇化建设与发展。
目前国内一二线城市全部限购和国内投资渠道狭窄的双重情况下，外出就业者挣钱后返乡不买房能买什么？他(她)们在发达地区就业耳闻目睹当地房价的上涨，会让自己的血汗钱贬值吗？
(二)资金：银行支持小微企业的定向贷款，谁能保证企业收款后的资金流向？不排除将资金不用于本企业经营而是流入房地产领域，暗箱助推房地产的扩张。
货币投放量流向何方？房地产极容易吸纳社会资本进入"资金池"。资本进入房地产对该领域起到推波助澜的作用，甚至引领投资性需求。
(三)财政：地方三四城市政财对土地依赖性极高，小城市房价下跌直接受损是地价，使地方财政收入缩水，增加地方债台高筑的风险。因此2109年3月4日，赣州市赣县区住建局叫停该区域内所有的"特价房销售"。
(四)业主：即使个别三四线城市房价下跌前期买房业主也不会同意！老业主会要求开发商返还差价款否则退房；房闹事件迫使开发商恢复原价售房，开发商也不敢轻易降价。
房价真要下跌会引发地方经济下滑、银行坏帐增加、行业内民众失业等一系列负面事件。地方政府和银行都不支持房价下跌，维护房价的稳定是上上之策。
网曝三四线城市房价开始下跌只是吸引读者眼球而己，并无依据支持其言论的正确？《宪法》赋予公民言论自由的权利。允许对某事物说正反、对错、阴阳和好坏等，对一件事物众人异口同声抛出一种观点反而要警惕与思考，有不同观点会推动人类文明的进步。实践才是检验真理的唯一标准，房地产及房价也不例外。
笔者认为：不缺钱的情况下保留手里三四线城市的房产，货币在贬值拿什么资产来抗衡通货膨胀？唯有房产长期持有比卖房买理财更胜一筹。当然有资质在二线城市买房更优质，拿三四线城市的房产去置换二线城市房产更使手头的资产锦上添花、更上一层楼。
普惠性幼儿园会转成公立吗？
目前没有政策下来说可以，普惠幼儿园不能转公办，现在开放生育，激励人生孩子，幼儿园学费问题真的要解决，三年幼儿园学费抵得上大学学费了，厦门公立幼儿园太少了，太难进了，就像小金星幼儿园，普惠完，学杂费一学期也要8000左右了，幼儿园时期真的开销好大！
后天会是进场时机吗？
周五的下跌确实出乎了市场大部分人的意料之外，在没有巨大黑天鹅的情况下，白马股的杀跌，以及权重股的没有护盘，导致了A股跌破了5月线的支撑。
这里确实有些怪异。
但是，总体来看，大牛市的趋势还未改变，季线的MACD多头依然处于一个准备进攻的位置。所以，这个区域里不要过多折腾，因为未来的两个月里随时可能出现百点以上的反击，如果这里选择随意割肉，很可能会割在地板上！
那么，对于下周一来说，其实还是有所考验的，特别是开盘和尾盘！
第一，周末的消息面来看，其实并没有实质性的利好；
第二，外围市场的走势也比较弱势；
第三，下周一是中金的上市，巨无霸上市当日的抽血效应确实还是有的；
第四，那就是蚂蚁集团在下周一将会面临资金的冻结，可能会有大批人需要抛售手里的个股来补充蚂蚁的中签金额；
因此，开盘和尾盘的走势确实令人担忧，能否走出长阳，就要看券商在本周业绩利好的情况下是不是能够带头了。否则，真正的变盘周期应该是在11月中下旬，也就是蚂蚁上市后，美国大选结束等不确定性落地后！
而变盘必定是需要打破箱体的，无论是向下，还是向上，最终的结果一定是突破3458点！无非是先跌破下箱体来一次“诱空”或者接触箱体下沿但不破后直接上攻的选择罢了！
关注张大仙，投资不迷路！如果你觉得这篇回答对你有帮助，请记得点赞支持哦。#理财大赛第三季#
