金融大厦写字楼租金价格,找不到工作该怎么办
金融大厦写字楼租金价格，找不到工作该怎么办？
首先还是真诚的恭喜题主，寒窗苦读十几年学有所成，大学毕业了，这是每一个学子都梦寐以求的愿望。一个大学生毕业，找不到工作？？？我可以开诚布公的，说出来你找不到工作的原因并且让你，心服口服。
目前为止，市场经济和发展需要，各各企事业单位，都需要很多专业知识的人才，如果题主说的找不到工作？原因是，你想一下子就找一个，高职位的体面些的工作，另一种就是，你挑三拣四，小单位你看不上，大单位看不上你！
我大学毕业的时候，瞬间赶紧找工作，帮助父亲减轻负担，这就是题主找不到工作的主要原因。
人生岁月，寒窗苦读十几年的时候，如果题主这样继续下去，不想把所学专业，用到实践当中。那么？你能不能想到一个问题，同时毕业的同学们，都在努力学习或者提高自己能力和业绩，你这样荒废下去，一旦工作起来的时候，已经被同学拉下很远？
下面我建议题主，不要在荒废时间，颓废下去了，马上整理一下思维，把自己清理干干净净，焕然一新的去找工作，你可以选择几个单位。然后，分别去面试口试，不管是哪个单位录用你，不要再逃避现实，从最底层做起来的时候，或者有刚毕业的大学生，可能业务都比你强，这时候，坚持下去，告诉自己这一关我必须挺过去！
只要你有一颗努力拼搏的决心，你要豁出来走下去，这之间肯定有一段时间，让你很难适应的过程，坚决不能半途而废。建议，题主的父母，也不要溺爱你们的孩子了，不能再惯着他，惯子如杀子，必须让他学会自立自强不息！
最后说，题主既然提出来让大家谈，希望题主能采纳我的建议，更希望题主，努力拼搏努力奋斗，闯出来自己人生一片天，祝您事业有成，步步高升！加油！！！
今年贷款行业这么难做？
今年贷款行业难做，主要是今天因为疫情，国际复杂的经济形势等原因导致各行各业都有不同程度的影响，不单单是贷款行业难做。
影响这贷款行业我认为主要有两方面
第一，企业贷款方面，疫情导致各个行业难做了，企业断了现金流，贷款很可能发生呆账或者坏账。从而影响这贷款行业。小企业就算想贷款，银行也要进行风险控制与贷款评估。规避贷款坏账风险。
第二，前些年，中国房地产不断上涨，高潮不断，贷款资金流入房地产，利息高出现坏账几率又小，行业顺风顺水，但是这两年国家一直出台政策打压房地产，全国房地产走势有一点下降的趋势。老百姓买房子也小心谨慎，生怕今天贷款买了房，明天就跌了个几十万，几十万对于普通老百姓来说相当于几年甚至几十年的省吃俭用的储蓄。再加上今年这次疫情，好多企业都在裁员，或者降低职工薪酬，老百姓口袋里的钱💰也很干瘪。对于买房就当然更加抱有观望态度了。
金融房产是什么意思？
房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。
房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。
月薪多少才能算是中产？
别听专家瞎说。中产的标准，应该是以个人追求为标准。有专家说，年薪11万，在大城市，就是中产了。我说，年薪11万，还不到12万，连申报高收入的资格都没有，就算放到西藏，你也算不上中产。
估计是刚入职不久的职场小白，梦想着提职加薪，迎娶白富美，走上人生巅峰。还不知道社会的圈层分化的有多厉害。
正如我十几年前，刚毕业入职，起薪1000元，我和女友，梦想着啥时候到月薪到5000，就可以周游世界了。十年过去了，月薪几万了，还是苦哈哈的草根一族。你说我们是中产，我都觉得是侮辱人。
关于中产，包括财务自由这些概率，无数专家各有各的标准，互相打架，谁也不服谁。既然这么多标准，还互相矛盾，那么，不如自己给自己定一个标准。
中产，包括现金流收入，即：年薪收入。还有资产，比如房产、私家车、车库、车位等大宗资产。另外，还要包括心灵资产和时间资产，即：有点钱，有点闲，还有一点好心情，没有焦虑，没有压力，没有恐惧，没有预期的担忧。如果加上一个时间，我认为是一辈子，这个状态。
按照这个标准，就必须结合本人在定居地的生活水平来自我划分：
我定居北京，有专家说，在北京实现财务自由，需要3.9亿元人民币。我认为，这个标准，是准确的。但是，专家对北京居民的中产定义，则各有各的标准，仁者见仁，智者见智。
我对北京中产的定义：
1、固定资产。两套房，一套自住，一套现在出租，将来给儿子当婚房。如果都是在五环内的三居室，大约需要资产2000万元。
2、自驾车。两辆私家车。一台代步，30万；一台装范，60万。
3、每月现金流。至少实现车厘子自由，进口车厘子300元一斤，随便吃，月薪没有5万，你达不到车厘子自由。妻子月薪至少3万，两人月薪8万，年薪100万左右。
4、教育基金。俩娃，从小直奔优质幼儿园、小学、中学、大学、留学。大学以前，每年10万，留学每年40万。看你什么时候留学了，初中就送到梅国，每年需要40万。俩娃供到就业，不敢算送到国际学校，就算公办好学校，共计需要400万。
5、保险基金。一家四口，加上双方老人4口，一共8口人，做到生病不担忧，大病也不怕，没有1000万打底，你敢说自己底气足吗？
6、旅游文化装范基金。你都中产，一年不出国度假两次？不看几场演唱会？不装几身好衣服？没有两三个名牌包包？一年就算50万。
7、小资社交基金。你都中产了，还闷在家里吃炒面？每个月不搞一两次聚会？没有一两个烧钱的爱好？你就算喜欢打羽毛球，租场地、买羽毛球等费用，场地一小时40元，羽毛球一桶60元，一年也不少的。就算一年20万。
8、理财投资基金。你都中产了，不搞一点投资理财，还配称为中产？手里没有500万，玩玩理财和投资，你只能在柜员机存取款了，要在各个银行当VIP，五家银行都要各存100万。
你算一下，在北京一家四口含四位老人，想达到有点钱、有点闲、不焦虑、不担忧，总资产至少达到5000万。假设你四十岁达到5000万元，假设工作20年，你们夫妻折合月薪要达到20万。
所以，千万别给中产瞎下定义。在北京，你月薪达不到20万，别说自己是中产。你年薪11万，月薪9千元，就算放在西藏，你能说你安居乐业，从不焦虑，从不担忧，比如父母一场大病，你敢拍板说用最好的自费药？
PS：我们99.9%的人达不到有点钱、有点闲、不焦虑、不担忧的生活状态。那种说中产有七八亿人的专家结论，我是不屑一顾的。您觉得呢？欢迎留言探讨。
还是商铺或是公寓？
最保险的房产投资还是买住宅！不过既然是投资属性，买住房也要好好挑选。首先必须选择人口数能持续净流入的城市，非发达省份的3-5线城市的住宅就别投资了，攒钱去买省会城市的房子。然后看地段！地铁房、学区房、商业区至少要能中一条，这样才有比较大的升值空间，也比较好租。最后看品牌，全国排名前30的房开品牌比较值得投资，本地房开对于后期增值都会比较弱，所以投资的话还是尽量选择全国排名前30的大房开的产品。
公寓和商铺属于钱很多了可以投资的类型，如果钱不是很多的还是投资住宅最保险。
前几年比较热炒投资公寓，公寓的优点：面积小、总价低、商业性质不占用住房名额、好租，缺点：商业水电价格高、电梯拥挤、不能落户口、不能上学、40-50年产权、转手税费高。投资公寓关键要看地段！！！一般来说公寓都更靠近热门商圈、名校或者核心CBD，所以是商业性质用地，做成小单间公寓，就可以实现商住两用的用途。所以，如果真的是非常核心地段或名校周边的公寓就值得投资，如果是偏远地方搞公寓，看都不要看。
这里特别要说一下虽然大部分公寓都是商业性质，但是也有极少数公寓是住宅性质的！从投资角度来说，住宅性质的公寓更好！因为可以落户、可以上学、70年产权、面积小、总价少、首付低，反正基本上把住宅的优点和公寓的优点都集齐了，但是要注意的是，如果自身刚需的住房没有解决的话，就不要先买住房性质的公寓，因为它是会占用首套名额的。
商铺嘛，以前都说一铺养三代，已经成为过去式了，现在很多买商铺买摊位的都是亏本的，租不出去的商铺很多！！！租不出去的商铺更加不好卖！所以买商铺要慎重！！！基本上真正的好铺面都被开发商自持了，拿出来卖的一定要好好的甄别！
最后是写字楼，千万别投资了！！！现在很多城市都是写字楼过剩，特别是一二线城市！写字楼空置率非常高！这年头生意难做，很多老板都不租写字楼了，转租住宅或者公寓，租金便宜很多！而且很多做生意很多年的老板，根本就不会去租写字楼，人家很精明的买下一整层的住宅，打通使用！或者是买别墅、买复式小洋楼做办公室，私企真的已经越来越少租写字楼了。
总结住宅、住宅性质的公寓建议投资，商业性质的公寓和商铺需要酌情考虑，写字楼不要买！
