暴风科技股票,房地产行业还是暴利行业吗
暴风科技股票，房地产行业还是暴利行业吗？
曾几何时，房地产行业被称为是国内最暴利的行业，没有之一。然而随着房地产从“黄金时代”步入“白银时代”，房价貌似涨不动了，那么房地产行业还算是暴利行业吗？
一、房地产“黄金时代”2018上半年以前，国内房价一路高歌猛进，无论是上市公司、炒房客，还是普通投资者，都积极地参与到房地产行业中，“黄金时代”的房地产行业，绝对是国内最暴利的行业，没有之一。
先看房地产开发商。截止2018年，全国房地产开发企业数量达到97938个，而30年前的1987年仅有2500多家，同时，去年我国房屋施工面积达到822300万平方米，比1997年增长了17.3倍。从数据我们可以看出，如果房地产行业不暴利，会有如此多的企业加入房地产开发大军吗？房企大量拿地，疯狂扩张，不惜背上天量负债，贷款给房企的银行会愿意吗？
再看“炒房大军”。资本都是逐利的，利润越高，参与的人就越多、在房价一路高涨的过程中，少部分人从中赚到了钱，参与炒房的人也逐渐增多，甚至发展到了“全民炒房”，上市公司、炒房客和普通投资者，都是其中一员。买一套房投资赚的钱，比一个人辛苦打工上班一年赚的钱还要多；专业炒房团一年赚的钱，比得上一家实体企业的收入，暴利的房地产，轻松击垮了一个人努力上班挣钱的动力，击垮了企业老板认真做实业的动力。
二、房地产“白银时代”任何事物任何行业都逃不过“盛极而衰”的命运，房地产行业也不例外。从2018下半年开始，房地产行业仿佛“一夜入冬”，告别了“黄金时代”，步入“白银时代”。但相比较于大多数行业来说，房地产行业依然还是暴利的。
在“房住不炒”的调控下，国内房价结束了普涨的势头，到了2019下半年，房价涨幅逐步收窄，部分三四线城市房价开始回调。房价涨不动了，房地产行业是否不再暴利？当然不是。一路涨高的房价并未出现大跌的现象，只不过是涨幅收窄，房价依然还是那么高。房地产商在“银根”缩紧的背景下，虽然被迫打折促销，然而一线城市6万一平的房价，即使打8折，也接近5万一平，利润空间的确被压缩，但普通老百姓还是买不起。
“房住不炒”深入人心，上市公司大量抛售房产，炒房客也在大量抛售房产，但房子卖出去了吗？2019年以来，全国二手房挂牌量激增，国内超半数城市二手房价格也在下跌，甚至有的业主房子挂牌半年都还是没能卖出去，这是为什么呢？还是因为房价太高。房价高就意味着房地产暴利虽然减弱，但却并没真正脱离“金融属性”，房地产利润依然太高。
三、房地产暴利何时了？“房住不炒”调控的效果是显著的，房价涨幅收窄，然而房价依然稳居高位，在房地产“金融属性”剥离之前，房地产依然还是暴利行业。那么房地产行业如何才不算是暴利呢？
关于房地产利润标准，国内房地产调控的标杆城市长沙，给出了一个好的建议，明确商品住房价格由“成本+利润+税金”构成，平均利润率为6%至8%。虽然这则通知仅仅适用于长沙市，但其中对于商品房价格构成和利润标准的提法，值得全国所有城市推广。目前30%的房地产利润，即使目前开发商打折促销，让利10%，依然高达20%，如果真能调整到6%至8%，小黑个人认为，那真的就不叫暴利了，“房住不炒”也就完成使命了。
综上所述，房地产行业的暴利，以前存在，如今依然存在，只有继续坚持“房住不炒”，剥离房屋的“金融属性”，回归基础的“居住属性”，房价实现软着陆，那时的房地产行业，或许就是一个正常盈利的行业了。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
历史上的A股牛股妖股有哪些？
A股刚刚走过30个年头，30年来A股的牛股和妖股层出不穷，很多股民没有经历过早期的A股市场，对A股的牛股和妖股了解有限。对于新生代股民很多都是2015年牛市入市的，以2015年为时间点，我们来盘点一下15年以来的A股牛股和妖股。
2015年牛市，诞生的牛股妖股太多，要说最出名的当属暴风集团，位于当年十大妖股之首，全年累计涨幅达1950%，排名第二的是中文在线。
2016年A股属于牛市后的调整期，即使调整市，A股十大牛股表现也非常亮眼。排名第一名是当年非常出名的四川双马，第二是三江购物。
2017年，A股开启了一波价值投资的小牛市，当年业绩优质的白马股都有不错的表现，可是年度涨幅排名第一的却是寒锐钴业，累计涨幅达1528%，江丰电子排名第二。
2018年，受贸易战影响，A股彻底走熊，但是熊市并不影响妖股的表现，尤其是上半年，次新牛股一个接一个的出现，当时市场最具号召力的顶级游资欢乐海岸堪称打造妖股专业户，各种妖股在高位接力。当年涨幅排名第一的是中石科技，第二是金力永磁。
2019年，贸易战影响还在持续，受此影响自主可控成为贯穿全年的市场热点，大量资金进入科技股，涨幅全十的牛股有7只是科技股，涨幅第一的还是6月上市的科技股卓胜，万集科技排名第二。
2020年上半年，受疫情影响，抗疫相关股和医药股成为上半年绝对热点，截止到6月18日，目前涨幅排名第一的是英科医疗，区间涨幅达536.25%，是涨幅第二的硕世生物的接近2倍。
暴风影音陨落？
2020年马上就要到了，对于身陷囹圄的暴风集团实控人冯鑫和一地鸡毛的上市公司来说，以往憧憬的所有战略谋划都已无从谈起。
如今的暴风集团，高管纷纷离职，公司仅剩 10 余人，近期更被频传将被风行并购。
而一周前，暴风集团股价报收于3.06元，与前期高点3月11日的盘中最高价13.58元相比，股价已跌掉77%。
一位传媒行业分析师在分析暴风集团衰落的原因时对《华夏时报》记者表示：
“暴风集团看似一直在追风口，但哪一次都不能乘风起飞，这是因为公司一直在迅速扩张，到了后期又盲目转型，最后哪个也没赶上”。
暴风集团在战胜了所有对手后，却输给了这个快速迭代的时代。
01“我战胜了所有对手，却输给了时代”暴风影音CEO冯鑫从80亿身家到破产，只用了4年时间。2015年，经过几年蛰伏的暴风成功在A股上市，在敲钟现场，冯鑫豪情万丈地说：
“今天我不是一个人来到这里，现在暴风每个月的活跃用户有2亿，我今天代表2亿暴风用户来到A股。暴风在上市以后会展开崭新的未来，让暴风享受A股，让A股享受暴风。”
在互联网泡沫的加持下，暴风一上市就创造了40天36个涨停的神话，市值最高超过400亿元，冯鑫个人身家高达80亿。
暴风科技内部也因此诞生了10 个亿万富翁、31个千万富翁、66个百万富翁，一时万众瞩目，风光无限。
现在看来，上市看似是暴风高光时刻，有几分像“回光返照”。
那么暴风是死于什么原因呢？
1、上市前错过了关键的战略转型期。
暴风经过前期的发展，其用户数一度超过2.8亿，仅次于QQ和迅雷，在自以为已经坐稳了播放器市场头把交椅、于是拒绝了阿里的投资邀约，准备上市收割。
却不知道天已经变了，乐视、优酷等新贵们早已在购买版权，用内容吸引用户，布局移动端。
2013年，冯鑫找雷军取经，回来后恍然大悟：“如同棒喝般让我真正听懂了‘顺势而为’。我才知道一味咬牙苦干的时候，也该抬头看看天，想想未来，但是已经追不上了。”
2017年冯鑫曾对媒体表示，他们判断2020年眼镜上的VR屏幕、客厅里的电视屏幕是极其重要的新互联网阵地，并称这个时间点和这两块屏幕是暴风集团所有战略的出发点。
与之形成巨大反差的是，2019年12月9日，暴风集团再次发布提示性公告称，公司主要业务处于停顿状态，面临无业务收入来源、持续经营困难、无法按时披露2019年年报和净资产为负等风险，存在被暂停上市的可能。
2、上市后盲目冒进，战略定位错误
虚高的市值也膨胀了冯鑫的野心，开始贾跃亭式的蒙眼狂奔，先后押注VR、TV、影业、体育等行业，几乎步步踩雷，正是在不熟悉领域的过度冒进，最终让冯鑫遭遇牢狱之灾。
传说冯鑫在最艰难的时候说过一句话：像个没头苍蝇，我特别不想知道未来是什么样的，就想有一天死在路上就好了。
集团战略定位过于激进，盲目扩张事业版图……，直接导致短短4年时间，暴风集团便跌下了神坛，市值缩水超过了90%，让投资者蒙受了巨大损失。
现在的暴风集团，办公地址人去楼空，除冯鑫外，公司高管全部离职出走，暴风影音的PC端和APP也已经瘫痪，因为连服务器托管费用都付不起了。
不禁让人联想到大润发创始人黄明端说的一句话：“我战胜了所有对手，却输给了时代。”
02企业紧守优势的同时，也要抬头看路暴风死在盲目自大，最后导致连基本盘都没守住。在优酷、土豆、乐视等新势力砸钱买版权、做内容时，冯鑫冷冷地对外面说：买版权，把钱消耗掉，这个不是我们能熟悉的战场。
他不知道的是，他熟悉的那个播放器战场早已溃败瓦解，他曾经的优势在用户眼里，在竞争对手眼里早已一文不值。
雷军是冯鑫在金山的老领导，他让冯鑫明白了抬头看路的重要性，却没告诉他如何看。
小米公司以手机起家的公司，却开启了“杂货铺”扩张模式，在传统领域攻城掠地，空调、牙刷没有他不做的，用极致性价比颠覆了很多行业。曾饱受质疑和看不懂的互联网思维到了收割的季节，根据发布的第三季度财报，在手机业务出师不利的情况下，IoT业务增长喜人，最后让财报好看不少。
企业紧守优势的同时，也有必要抬头看路。如果冯鑫真正领会了雷军的“顺势而为”，现在就不是如此狼狈模样。
冯鑫对于暴风集团战略的错误定位和盲目扩张，葬送了一家400亿市值的公司，也彻底搭上了自己的前程。
暴风科技可能会成为下一个乐视吗？
顶着当时最流行的“互联网+”概念被爆炒，暴风集团成为明星股中的大妖股。
妖股之所以被称为“妖股”，最根本的原因就是没有业绩支撑。
从2015年到2018年，上市三年，暴风集团的业绩一路下滑。
2015-2017年，暴风集团营业收入分别为6.52亿元、16.50亿元、19.10亿元，但归属净利润分别只有为1.73亿元、5,281万元、5,514万元。
暴风近年来净利润走势
上市第二年业绩就大变脸，暴风集团真的很符合“A股特色”。
暴风集团最新公布的2018年一季报显示，公司营业收入3.87亿元，同比下跌13.70%；归属净利润-2,954万元，同比下跌79.27%；扣非净利润-3,235万元，同比下跌23.85%。
二
业绩越来越差，暴风集团这几年都干了什么呢？
1.融资
2015年，暴风集团通过吸收投资获得现金2.94亿元。2016年，该数据为3.37亿元，但其中79%的额度是通过并表子公司获得。
没有对比，就没有伤害，拿同样以视频业务起家的乐视为例，2014-2016年，乐视通过定增融资60.29亿元。
很明显，暴风与乐视的融资额度根本不在同一量级。
2.并购
一计不成，又生一计。融资不顺的暴风集团转而打起并购重组的主意，而且一出手就是大手笔。
2016年3月，暴风集团拟以31.05亿元的价格收购甘普科技100%股权、稻草熊影业60%股权、立动科技100%股权。
据悉，暴风集团此次并购的三家标的公司甘普科技、稻草熊影业以及立动科技的增值率分别达到106倍、38倍以及60倍。
溢价几十倍乃至上百倍，暴风集团的钱是大风刮来的吗？
面对外界质疑，暴风集团器宇轩昂地说：“一下买进三家公司，直接目的是为了进军影视、游戏、海外三大业务，进一步完善全球DT大娱乐战略布局。”
立志成为全球公司 ，暴风集团这个故事讲得好。
但天不遂暴风集团所愿。2016年6月7日，证监会以“收购标的公司的盈利能力具有较大不确定性”为由，否定了暴风集团的收购方案。
受此负面消息冲击，暴风集团复牌第二天股价跌停！
三
从视频业务起家，暴风集团试图打造包括暴风影音、暴风TV、暴风魔镜在内的三大互联网娱乐平台。但是，明眼人一眼就能看出来，暴风标榜的“三驾马车”实质上都是烧钱的买卖。
业务发展需要源源不断的资金支持，外部融资又频频遇阻，暴风集团的资金捉襟见肘。为筹措发展资金，暴风集团使劲浑身解数。
对内，2015年7月，冯鑫发动公司员工增持自家股票，还配套出台了兜底增持计划。
对外，2017年7月，暴风集团拟向五家银行申请共计2.9亿元授信额度，授信期限均为一年。
冯鑫自己也不断通过质押股票的方式换取资金。通过密集的股权质押，截至2017年6月6日，冯鑫累计质押暴风股票4100.86万股，占其持股总数的69.98%，占公司总股本的14.82%。
但暴风集团高管却反其道而行之。2016年4月至2017年6月6日，共有8位暴风集团高管累计减持21次，累计减持暴风股票181.95万股，减持金额共计9,400万元。
作为最了解自家真实经营情况的人，暴风集团的高管们频繁减持套现，这意味着什么，自然不言而喻。
四
说到讲故事，暴风集团还真的难有敌手。
在VR、AR火爆时，暴风集团顺势推出暴风魔镜，短期内吸引大批用户蜂拥而至。而热风刮过后，暴风魔镜的现状并不乐观。
在区块链概念火遍全世界的时候，暴风也跑来分一杯羹。
做区块链的公司名为暴风新影，听名字就知道与暴风集团关系不简单。暴风新影的实控人是暴风集团董事崔天龙，冯鑫对暴风新影持股9%。
对外，暴风新影顶着暴风集团的名号招摇过市，但由于暴风集团与暴风新影之间不存在实际控制关系，暴风集团可以把自己择得干干净净，开成一朵“出淤泥而不染”的白莲花。
2018年1月，暴风新影推出“暴风BFC播酷云”，官方定价5,999元/台，相较之前迅雷公司推出的玩客云399元/台的价格，不知道高到哪里去了。
首批预售的暴风BFC播酷云共计2000台，令人意外的是，2000台机器上线5分钟就被“秒光”了。
暴风BFC播酷云最直接的用途是挖矿，即BFC积分。为了证明自己不是变相ICO，BFC积分不以任何方式与人民币交易，只能用来兑换观影券、购买暴风集团旗下服务或设备。
此外，暴风BFC播酷云还能用来观看4K高清大片。 但是，想看4K高清大片有个前提条件，必须搭配暴风私影超高清播放机才行，说起捆绑销售，暴风集团这一波操作简直666。
五
在资本市场，暴风集团一直被称为“小乐视”。同为视频网站起家，上市初期，暴风集团基本唯乐视马首是瞻，甚至因资本市场将其称为“小乐视”而沾沾自喜。
当年，乐视作为创业板第一，贾跃亭在资本市场一呼百应。暴风集团的做法基本是对乐视亦步亦趋，好处当然是有的，不仅蹭到了热度，还讲好了故事。
彼时，贾跃亭还是天之骄子，乐视提出“生态化反模式”，暴风集团紧跟着就推出了“生态联邦模式”，名字高度相似，内容也差不多。
但暴风毕竟不是乐视，冯鑫也不是贾跃亭，起码暴风比乐视幸运。2016年底，乐视债务危机爆发，贾跃亭出走美国专一造车，乐视也落到融创手里。
贾跃亭挥一挥衣袖，留下了一片狼藉。“负责到底”和“下周回国”成了资本市场茶余饭后的笑话。
树倒猢狲散，孙宏斌坐镇后的乐视忙着与贾跃亭切割，而号称“小乐视”的暴风集团则忙着与乐视切割。
此后，暴风集团多次以乐视风波“无辜躺枪者”的身份发声，冯鑫更是公开表示：我们不一样！并极力自证清白，暴风集团最具说服力的证据有两个：一是融资规模及结构；二是发展战略。
事实上，区分二者最具说服力的一点是，乐视不惜血本造手机、造车的时候，暴风集团始终没有涉足这两个领域。
无论如何，暴风集团要感谢自己当年没有头脑发热，贸然进军手机和汽车领域。得益于当年的隐忍，暴风集团才能在当前的电视市场跑马圈地。
六
2016年底，乐视债务危机全面爆发后，这让乐视电视跌落神坛，也给了暴风集团可乘之机。
2017年上半年，暴风TV销量达到35万台，同比增长97%，目前暴风TV估值20亿元。
打铁要趁热。冯鑫趁机提出，2018年整个暴风集团都要All for TV。根据规划，暴风TV 2018年将实现单用户盈亏平衡，2019年进入整体盈利期。
冯鑫同时强调，如果暴风TV业务2018年底达到盈利预期并符合相关要求，上市公司考虑寻求进一步增持股份，谋求暴风TV业务整体注入上市公司。这又带给资本市场无限想象空间。
对于过去，暴风集团不忘揶揄曾经的老大哥乐视。冯鑫表示，乐视是自己把自己玩死了，如果乐视在2015年没有大笔烧钱造手机、造车，而是专心做电视，肯定是一家很棒的公司。
对于未来，冯鑫表示，2018年与小米必有一战。众所周知，小米虽然也有电视业务，但其最主要的业务板块仍是智能手机。联系最近小米上市的风头，冯鑫又成功蹭了一把热度。
而且，为了与小米电视抢夺市场份额，暴风TV公然打起价格战。2018年4月2日，暴风TV发布新品40吋暴风AI电视4（40X），令人咋舌的是该产品只卖999元。
这个价格只是同尺寸电视行业均价的一半。拿小米电视举例，999元只能购买一款32吋小米电视4A。把两块屏幕放在一起，视觉冲突高下立见。
40吋屏幕与32吋屏幕对比图
但是，理想很丰满，现实很骨感，暴风TV能否在2019年真正实现盈利，还需经历市场的考验。
后记
固然，暴风集团是蹭热点的一把好手，但在日益注重价值投资的当下，炒概念、讲故事的经营模式已经OUT了，暴风集团股价走势就是最直接的表现。
上市至今，暴风股价已经从最高点123.84元下跌至22.76元，当前股价还不及最高价的一个零头。只用了3年时间，暴风股价下跌就超过100元，累计跌幅超过80%。
（妖股变为熊股）
想当年，暴风集团要搞全球大娱乐战略，气吞山河之志是何等豪迈；而如今，业绩下滑、重组失败、股价不到高点零头。
暴风集团，梦该醒醒了。
关于电脑里面你最讨厌的流氓软件是什么？
一款软件恶心你只有零次或一万次。
记得很久之前，遇到了一个恶心的流氓软件叫驱动精灵。
本来也不会碰这类软件，只是当时遇到电脑是组装版，基本的驱动不够完善，只好借助外力。
刚刚开始安装的就开始恶心了：
Step1看上图中的两个红框，就是流氓软件典型的招术，自动默认勾选选项，“帮助”你安装其它流氓软件。一旦没注意直接点击【一键安装】，安装的就不止当前的软件了。
看来金山毒霸和腾讯视频也不是什么好货。。。
Step 2为了防止还有隐藏的陷阱，点开了【安装选项】查看：
果然还有隐藏的默认勾选选项！太可恶了。
Step 3取消相关勾选后，小心翼翼地点击了【一键安装】。
好吧，一路无事，然而安装完打开软件，又有某些未曾预料到的东西冒出来了：
左上角多了一个毒霸网址大全快捷方式，好在只是一个快捷方式，直接删除了就行。
Step 4装完驱动，我要开始卸磨杀驴了，没想到卸载的过程也是坎坷多艰。
这是国产软件典型的套路，在UI上做文章，将用户真正要进行的操作用小字体+灰颜色显示，而莫名其妙放一个【立即清理】的显眼大型按钮，误导用户。
Step 5点击【我想卸载】后，遇到了一个挽留界面。
真正的出口在右下角有一个同样小字体+灰颜色的【狠心卸载】。
Step 6送你一句话：
大张旗鼓的离开都是试探，真正的告别是悄无声息的。
我更加坚定地要告别了！
Step 7最后一个界面还藏有玄机：
左下角又帮小岸自动默认勾选了安装毒霸，如果我大意了以为套路结束直接点【卸载完成】，就会被迫装上另一个流氓软件。
你和毒霸是有多暧昧！mdzz。。。
讲道理，驱动精灵作为一款免费软件，帮助用户轻松地安装各类电脑驱动，本质上是一款初衷非常良好的软件。然而其中步步暗藏杀机，实在令人沮丧。
我也丝毫不为自己的卸磨杀驴有任何愧疚之心，留着它，还不知道将来会惹出什么祸患。
软件专业的我能够尽量在每一步发现其中的奥妙，没有中招。
然而，作为非计算机类专业的普通用户，很容易陷入这类陷阱中，更不用说我们的父母、长辈。时常听父母说起自己不知道怎么操作，结果跳出了一大堆奇怪的网页或图标时，我就知道肯定是被流氓软件坑了。这时候真有点难过，不在他们身边，不能亲自指导他们避开这些大坑。
真心希望有一天这些大众软件能够有节操一些，做真正为普通用户服务的软件，用硬实力赚有良心的钱。
